88 ग्रीनविच स्ट्रीट पर निवेश संभावनाओं के साथ परिवर्तित दो-बेडरूम।

23वें तल पर स्थित, रेजिडेंस 2304 एक उज्ज्वल और सोच-समझकर डिज़ाइन किया गया परिवर्तित दो-बेडरूम, एक-बाथरूम घर है जिसमें लगभग 616 वर्ग फुट की कुशल, रोशनी से भरी रहने की जगह है। बड़ा खिड़कियों के जरिए उत्तरी और पूर्वी दृश्य के साथ, यह निवास पूरे दिन प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक रोशनी और खुली शहर के दृश्य का आनंद लेता है।

मूल रूप से एक-बेडरूम के रूप में कॉन्फ़िगर किया गया, यह बुद्धिमानी से फिर से कल्पना किया गया लेआउट कार्यक्षमता और लचीलापन दोनों को अधिकतम करता है। विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र पूरी बैठने की व्यवस्था के साथ आराम से एक डाइनिंग टेबल को समायोजित करता है- जो सामान्य जीवन और मनोरंजन दोनों के लिए आदर्श है।

खुला रसोई उच्च गुणवत्ता वाली उपकरणों से सुसज्जित है, जिसमें एक वाइकिंग रेंज और ओवन, वाइकिंग माइक्रोवेव, सब-ज़ीरो रेफ्रिजरेटर, और फिशर एंड पायकेल डिशवॉशर शामिल हैं। ग्रेनाइट काउंटरटॉप, कस्टम कैबिनेटरी, और एक नाश्ता बार इस चिकने और कार्यात्मक स्थान को पूरा करते हैं।

प्राथमिक बेडरूम सुंदर पूर्वी रोशनी में स्नान करता है और एक वॉक-इन क्लोज़ेट है। दूसरा बेडरूम, जिसमें उत्तरी और पूर्वी प्रदर्शन के साथ दो बड़े खिड़कियाँ हैं, मेहमान कक्ष, होम ऑफिस, या अतिरिक्त सोने के क्षेत्र के रूप में बहुलता प्रदान करता है।

बाथरूम एक विशाल कोहलर सोखने वाले टब, इतालवी लावा स्टोन खत्म, बारिश का शॉवर, और उत्कृष्ट भंडारण के साथ एक स्पा जैसी अनुभव प्रदान करता है।

यह घर उपयोगकर्ताओं के लिए लचीले लेआउट की तलाश में और निवेशकों के लिए मजबूत किराए की क्षमता की खोज करने वालों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है, जो मैनहट्टन के सबसे गतिशील पड़ोस में है।

88 ग्रीनविच के निवासी पूर्ण-सेवा कंडोमिनियम जीवनशैली का आनंद लेते हैं, जिसमें 24 घंटे का डोरमैन और कंसीयर्ज, निवासी लाउंज, व्यवसाय केंद्र, और एक खूबसूरती से लैंडस्केप्ड रूफ डेक शामिल हैं। फिटनेस सुविधाओं में एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम, योग स्टूडियो, और वजन कमरा शामिल है, साथ ही हर मंजिल पर एक कपड़ा धोने का कक्ष की सुविधा है।

वित्तीय जिले के केंद्र में स्थित, यह भवन ब्रूक्सफील्ड प्लेस, वर्ल्ड ट्रेड सेंटर, बैटरी पार्क सिटी, और साउथ स्ट्रीट सीपोर्ट के पास है, साथ ही प्रमुख भोजन, खरीदारी, और मनोरंजन से निकटता में है। परिवहन सरल है, जिसमें कई मेट्रो लाइनों (1, 2, 3, 4, 5, R, W, J, M, Z, A, C) और पास के PATH ट्रेन तक पहुंच है।

वर्तमान में दो मूल्यांकन हैं:

--पूंजी मूल्यांकन $101.34/महीना;

--विशेष मूल्यांकन $195.86/महीना।

Converted Two-Bedroom with Investment Upside at 88 Greenwich Street.

Perched on the 23rd floor, Residence 2304 is a bright and thoughtfully designed converted two-bedroom, one-bathroom home offering approximately 616 square feet of efficient, light-filled living space. With sweeping north and east exposures through oversized windows, the residence enjoys abundant natural light and open city views throughout the day.

Originally configured as a one-bedroom, this intelligently reimagined layout maximizes both functionality and flexibility. The spacious living and dining area comfortably accommodates a full seating arrangement along with a dining table-ideal for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is well-appointed with premium appliances, including a Viking range and oven, Viking microwave, Sub-Zero refrigerator, and Fisher & Paykel dishwasher. Granite countertops, custom cabinetry, and a breakfast bar complete this sleek and functional space.

The primary bedroom is bathed in beautiful eastern light and features a walk-in closet. The second bedroom, with dual north and east exposures and two large windows, offers versatility as a guest room, home office, or additional sleeping area.

The bathroom provides a spa-like experience with an oversized Kohler soaking tub, Italian lava stone finishes, a rain shower, and excellent storage.

This home presents a compelling opportunity for both end-users seeking a flexible layout and investors looking for strong rental potential in one of Downtown Manhattan's most dynamic neighborhoods.

Residents of 88 Greenwich enjoy a full-service condominium lifestyle, including a 24-hour doorman and concierge, resident lounges, business center, and a beautifully landscaped roof deck. Fitness amenities include a fully equipped gym, yoga studio, and weight room, along with the convenience of a laundry room on every floor.

Ideally located in the heart of the Financial District, the building is moments from Brookfield Place, the World Trade Center, Battery Park City, and the South Street Seaport, as well as premier dining, shopping, and entertainment. Transportation is seamless with access to multiple subway lines (1, 2, 3, 4, 5, R, W, J, M, Z, A, C) and the PATH train nearby.

There are two current assessments:

--Capital Assessment $101.34/monthly;

--Special Assessment $195.86/monthly.