روشنی، مناظر، اور بے انتہا امکانات کا انتظار ہے اس شاندار تین بیڈ روم، دو باتھروم والے رہائشی مکان میں، جو 263 ویسٹ اینڈ ایوینیو پر واقع ہے۔ ایک بلند منزل پر واقع یہ سورج کی روشنی سے بھرا ہوا گھر ایک نایاب موقع ہے کہ آپ وہ جگہ بنا سکیں جو آپ نے ہمیشہ تصور کی ہے۔

ایک خوبصورت گیلری کی فائیور کے ذریعے داخل ہوں، جو ایک مخصوص ڈیسک یا بیان کرنے والی داخلہ میز کے لیے کافی کشادہ ہے، اور فوراً اس گھر کی حرارت اور مواقع کو محسوس کریں جو یہ پیش کرتا ہے۔ کشادہ بیٹھک ایک نجی 220 مربع فٹ کے ٹیرس پر کھلتی ہے جہاں کے مناظر واقعی شاندار ہیں: وسیع ہڈسن ریور کے مناظر، مشہور پل، اور منہٹن کے چمکدار آسمان کے نظارے آپ کے سامنے بکھر جاتے ہیں۔

کھانے کا علاقہ قدرتی طور پر بیٹھک سے جڑتا ہے، روشن قدرتی روشنی میں ڈوبا ہوا ہے، اور بغیر کسی رکاوٹ کے باورچی خانے میں منتقل ہوتا ہے۔ دو کھڑکیوں اور ایک عملی سروس کے داخلے کے ساتھ، یہ ایک ایسا باورچی خانہ ہے جس میں حقیقی امکانات ہیں، چاہے آپ ایک روزمرہ کے پکانے والے ہوں یا مکمل تجدید کے خواب دیکھ رہے ہوں۔

ہال کے آخر میں، دو مناسب مہمان بیڈرومز ایک کھڑکی والے مکمل باتھروم کو شیئر کرتے ہیں۔ بنیادی سوٹ ایک حقیقی پناہ گاہ ہے، جو ایک دلکش سجاوٹی آگ کے چھوٹے چولہے اور ایک پرائیویٹ کھڑکی والے باتھروم کا حامل ہے۔

ویسٹ اینڈ ایوینیو اور 72ویں اسٹریٹ کے مطلوبہ کونے پر واقع، 263 ویسٹ اینڈ ایوینیو مکمل وقتی ڈورمین سروس، مشترکہ چھت، مخصوص اسٹوریج، اور عمارت میں لانڈری کی سہولت فراہم کرتا ہے (شیئر ہولڈرز کو بورڈ کی منظوری کے ساتھ W/D نصب کرنے کی درخواست کرنے کی اجازت ہے)। عمارت کی لچکدار پالیسیاں اس کو ایک شاندار موقع بناتی ہیں: 75% مالیات کی اجازت ہے، ذاتی استعمال اور پیڈ-اے-ٹریئر کا استعمال کیا جاسکتا ہے، اور بورڈ کی منظوری کے ساتھ جانوروں کا رکھنا بھی خوش آمدید ہے۔

براہ کرم نوٹ کریں کہ کچھ تصاویر مربوط انداز میں پیش کی گئی ہیں۔

Light, views, and endless potential await in this stunning three-bedroom, two-bathroom residence at 263 West End Ave. Perched on a high floor, this sun-drenched home is a rarely offered opportunity to create the space you've always envisioned.

Enter through a gracious gallery foyer, generous enough for a dedicated desk or statement entry table, and immediately feel the warmth and opportunity this home offers. The spacious living room opens onto a private 220-square-foot terrace where the views are nothing short of spectacular: sweeping Hudson River panoramas, iconic bridges, and the glittering Manhattan skyline unfold before you.

The dining area flows naturally from the living room, bathed in bright natural light, and transitions seamlessly into the kitchen. With two windows and a convenient service entrance, this is a kitchen with real potential, whether you're an everyday cook or dreaming of a full renovation.

Down the hall, two well-proportioned guest bedrooms share a windowed full bathroom. The primary suite is a true retreat, featuring a charming decorative fireplace and a private windowed en-suite bathroom.

Set at the coveted corner of West End Avenue and 72nd Street, 263 West End Ave offers full-time doorman service, a shared roof deck, dedicated storage, and laundry in the building (shareholders can request to install W/D with board approval). The building's flexible policies make this an exceptional opportunity: 75% financing permitted, subletting and pied-à-terre use allowed, and pets welcome with board approval.

Please note some photos are virtually staged.