Luz, vistas y un potencial infinito te esperan en esta impresionante residencia de tres habitaciones y dos baños en 263 West End Ave. Situada en un piso alto, este hogar bañado por el sol es una oportunidad rara de crear el espacio que siempre has imaginado.

Entra a través de un elegante vestíbulo, lo suficientemente amplio para un escritorio dedicado o una mesa de entrada destacada, y siente inmediatamente la calidez y la oportunidad que ofrece este hogar. La espaciosa sala de estar se abre a una terraza privada de 220 pies cuadrados donde las vistas son simplemente espectaculares: panorámicas del río Hudson, puentes icónicos y el resplandeciente horizonte de Manhattan se despliegan ante ti.

El área del comedor fluye naturalmente desde la sala de estar, bañada en brillante luz natural, y se transita sin esfuerzo hacia la cocina. Con dos ventanas y una conveniente entrada de servicio, esta es una cocina con un verdadero potencial, ya seas un cocinero diario o sueñes con una renovación completa.

Bajando por el pasillo, dos habitaciones de huéspedes bien proporcionadas comparten un baño completo con ventana. La suite principal es un verdadero refugio, con una encantadora chimenea decorativa y un baño privado en suite con ventana.

Situado en la codiciada esquina de West End Avenue y la calle 72, 263 West End Ave ofrece servicio de portería las 24 horas, una azotea compartida, almacenamiento dedicado y lavandería en el edificio (los accionistas pueden solicitar la instalación de W/D con la aprobación de la junta). Las políticas flexibles del edificio hacen de esto una oportunidad excepcional: se permite financiamiento del 75%, se permite el subarrendamiento y el uso de pied-à-terre, y se aceptan mascotas con la aprobación de la junta.

Por favor, ten en cuenta que algunas fotos están virtualmente decoradas.

Light, views, and endless potential await in this stunning three-bedroom, two-bathroom residence at 263 West End Ave. Perched on a high floor, this sun-drenched home is a rarely offered opportunity to create the space you've always envisioned.

Enter through a gracious gallery foyer, generous enough for a dedicated desk or statement entry table, and immediately feel the warmth and opportunity this home offers. The spacious living room opens onto a private 220-square-foot terrace where the views are nothing short of spectacular: sweeping Hudson River panoramas, iconic bridges, and the glittering Manhattan skyline unfold before you.

The dining area flows naturally from the living room, bathed in bright natural light, and transitions seamlessly into the kitchen. With two windows and a convenient service entrance, this is a kitchen with real potential, whether you're an everyday cook or dreaming of a full renovation.

Down the hall, two well-proportioned guest bedrooms share a windowed full bathroom. The primary suite is a true retreat, featuring a charming decorative fireplace and a private windowed en-suite bathroom.

Set at the coveted corner of West End Avenue and 72nd Street, 263 West End Ave offers full-time doorman service, a shared roof deck, dedicated storage, and laundry in the building (shareholders can request to install W/D with board approval). The building's flexible policies make this an exceptional opportunity: 75% financing permitted, subletting and pied-à-terre use allowed, and pets welcome with board approval.

Please note some photos are virtually staged.