אור, נופים ופוטנציאל אינסופי מחכים בבית המהמם הזה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בכתובת 263 רחוב ווסט אנד. ממוקם בקומה גבוהה, הבית המואר הזה הוא הזדמנות נדירה ליצור את החלל שתמיד דמיינת.

כנס דרך לובי מרווח, מספיק גדול לשולחן עבודה ייעודי או שולחן כניסה מרשים, ומיד תרגיש את החמימות ואת ההזדמנות שהבית הזה מציע. הסלון המרווח נפתח אל מרפסת פרטית של 220 רגל רבוע שבה הנופים הם לא פחות ממדהימים: פנורמות רחבות של נהר ההדסון, גשרים איקוניים וקו הרקיע המבריק של מנהטן מתגלה בפניך.

האזור המ Dining זורם באופן טבעי מהסלון, מואר באור טבעי בהיר, ומתחבר באופן חלק למטבח. עם שני חלונות וכניסת שירות נוחה, זהו מטבח עם פוטנציאל אמיתי, בין אם אתה בשלן יומיומי או חולם על שיפוץ מלא.

במסדרון, שני חדרי שינה לאורחים בעלי פרופורציות טובות חולקים חדר רחצה מלא עם חלון. הסוויטה הראשית היא מקום מפלט אמיתי, עם אח דקורטיבית מקסימה וחדר רחצה פרטי עם חלון.

ממוקם בפינת הרחוב המבוקשת של רחוב ווסט אנד ורחוב 72, 263 רחוב ווסט אנד מציע שירות דלתן מלא, גג משותף, אחסון ייחודי, וכביסה בבניין (דיירים יכולים לבקש להתקין מכונת כביסה/מייבש בהתאם לאישור ועד הבית). המדיניות הגמישה של הבניין הופכת את זה להזדמנות יוצאת דופן: מימון של 75% מותר, השכרת משנה ושימוש בפייד-א-טר מותר, וחיות מחמד התקבלות עם אישור ועד הבית.

אנא שים לב שכמה מהתמונות נמצאות בשלב וירטואלי.

Light, views, and endless potential await in this stunning three-bedroom, two-bathroom residence at 263 West End Ave. Perched on a high floor, this sun-drenched home is a rarely offered opportunity to create the space you've always envisioned.

Enter through a gracious gallery foyer, generous enough for a dedicated desk or statement entry table, and immediately feel the warmth and opportunity this home offers. The spacious living room opens onto a private 220-square-foot terrace where the views are nothing short of spectacular: sweeping Hudson River panoramas, iconic bridges, and the glittering Manhattan skyline unfold before you.

The dining area flows naturally from the living room, bathed in bright natural light, and transitions seamlessly into the kitchen. With two windows and a convenient service entrance, this is a kitchen with real potential, whether you're an everyday cook or dreaming of a full renovation.

Down the hall, two well-proportioned guest bedrooms share a windowed full bathroom. The primary suite is a true retreat, featuring a charming decorative fireplace and a private windowed en-suite bathroom.

Set at the coveted corner of West End Avenue and 72nd Street, 263 West End Ave offers full-time doorman service, a shared roof deck, dedicated storage, and laundry in the building (shareholders can request to install W/D with board approval). The building's flexible policies make this an exceptional opportunity: 75% financing permitted, subletting and pied-à-terre use allowed, and pets welcome with board approval.

Please note some photos are virtually staged.