המקלט השקט של ליליאן ברחוב המערבי 72 מספר 300
דירה 3A מציעה הזדמנות נהדרת לרכוש בנכס המפואר של H. Herbert Lilien - פנינה מודרנית משנת 1941, אחת הקואופרטיבים האהודים ביותר בשכונת המערב העליון. בעיצוב המיועד לחיים מכובדים, הדירות של ליליאן משלבבות באלגנטיות בין אלמנטים מודרניים לארט דקו, ו-3A תופסת את אופיו הנצחי של הבניין בצורה יפה. זרימת הדירה מתחילה עם אולמות כניסה רחבים - מרשימים דיים כדי להכיל גם אזור אוכל. חלל זה נפתח אל סלון תחתון ייחודי עם תקרות גבוהות של 9 רגל, קשתות מעוצבות, מדפי ספרים מובנים, רצפות עץ, וטיח מעוגל בכל פינה.

עם שלוש חשיפות, הדירה נהנית מאור טבעי ונעים לאורך כל היום. חדר השינה הגדול פונה לדרום, ואורכו מרשים של 16'8", מכניס אור טבעי חם ומביט אל נופי עצים יפים - מקלט שקט וירוק בסוף היום. המטבח עם חלון מצויד במכשירים מפלדת אל-חלד ובמדיח כלים, ממוקם בנוחות בסמוך לאולם הכניסה. חדר אמבטיה עם חלון משלים את פריסת הדירה המוקפדת. ארבעה ארונות מוסיפים לתמונה, ומציעים סוג של אחסון שנדיר למצוא בקואופרטיב של חדר שינה אחד.

רחוב 300 מערב 72 הוא קואופרטיב אינטימי בן 34 דירות הממוקם באיזור ההיסטורי של ווסט אנד-קולג'ייט, שפרקי העיצוב שלו משנות ה-1940 הופיעו על מסך הקולנוע. מנוהל בצורה ללא דופי על ידי מנהל דיירים המתגורר במקום, אזורי השיתוף של הבניין שומרים על רצפות טרצו המקוריות והקישוטים ההיסטוריים לצד מעלית, מערכת מעקב מתקדמת, גישה מרחוק לדלת הקדמית דרך טלפון נייד, חדר כביסה חדש, וחדר אופניים מאובטח. מדיניות רכישה גמישה כוללת pieds-à-terre, רכישות משותפות, ערבויות, מתנות, והשכרת משנה. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

ממוקם בצורה אידיאלית באחת הצמתים המבוקשות בשכונת המערב העליון, המקום מציע סגנון חיים שאין לו תחליף. המסלולים של פארק ריברסייד והנהר האדסון נמצאים חצי בלוק מערבה - צעדים ספורים מגינת הכלבים ומפסל האהוב של אלינור רוזוולט - בעוד שפארק סנטרל ומרכז לינקולן נמצאים רגעים מזרחה. באגלה של קוסאר וביאליס מצוי ממול, עם פיירוויי, זבר'ס וטריידר ג'ו'ס בקרבת מקום. תחנת רחוב 72 (קווים 1/2/3) נמצאת בלוק אחד משם. מסעדות ברמה עולמית, מוזיאונים מפורסמים, ועושר תרבותי מלא של המערב העליון משלימים את הכתובת האיקונית הזו.

THE LILIEN'S QUIET SANCTUARY AT 300 WEST 72ND STREET
Apartment 3A offers a wonderful opportunity to own in H. Herbert Lilien's distinguished 1941 Moderne gem - one of the Upper West Side's most beloved cooperatives. Designed for gracious living, The Lilien's generously proportioned apartments blend Moderne and Art Deco elements throughout, and 3A captures the building's timeless character beautifully. The apartment's graceful flow begins with a generous entry foyer - grand enough to also host a dining area. This space opens to a signature sunken living room with soaring 9' high ceilings, well-appointed archways, built-in bookshelves, hardwood floors, and curved moldings at every turn.

With three exposures, the apartment enjoys a bright and pleasant quality throughout. The king-sized bedroom faces south, stretching an impressive 16'8" in length, drawing in warm natural light and looking out onto lovely treetop views - a peaceful, green retreat at the end of the day. The windowed kitchen is outfitted with stainless steel appliances and a dishwasher, conveniently located off the entry foyer. A windowed bath completes the apartment's thoughtful layout. Four closets complete the picture, offering the kind of storage rarely found in a one-bedroom co-op.

300 West 72nd Street is an intimate 34-residence cooperative designated within the West End-Collegiate Historic District, whose period 1940s interiors have appeared on the big screen. Impeccably managed by a dedicated live-in Resident Manager, the building's common areas retain their original terrazzo floors and period décor alongside an elevator, state-of-the-art surveillance, remote front-door access via mobile phone, a new laundry room, and a secure bike room. Flexible purchase policies include pieds-à-terre, co-purchases, guarantors, gifting, and subletting. Pets are welcome.

Ideally positioned at one of the Upper West Side's most desirable intersections, the location delivers an unparalleled lifestyle. Riverside Park's waterfront paths and the Hudson River lie half a block west - just steps from the dog run and the beloved statue of Eleanor Roosevelt - while Central Park and Lincoln Center are moments to the east. Kossar's Bagels and Bialys is across the street, with Fairway, Zabar's, and Trader Joe's all nearby. The 72nd Street station (1/2/3 lines) is one block away. World-class dining, celebrated museums, and the full cultural richness of the Upper West Side complete this quintessential address.