پرائم بینسن ہرسٹ میں کمرشل کونڈو برائے فروخت — کاروبار اور جائیداد شامل

پرائم بینسن ہرسٹ کے مرکز میں 4,670 مربع فٹ کے کمرشل کونڈو کے مالک بننے کا غیر معمولی موقع، جس کے ساتھ مزید 1,585 مربع فٹ کا نجی بیرونی حصہ بھی شامل ہے۔ یہ پراپرٹی ایک معروف اور انتہائی منافع بخش بچوں کے ڈے کیئر کاروبار کے ساتھ فروخت کی جا رہی ہے، جو اس وقت اسی مقام پر فعال ہے۔

**گراؤنڈ فلور کی خصوصیات:**
نجی دفتری جگہ، کھانا تیار کرنے کے لیے مخصوص اسٹیشن، 5 کشادہ کلاس رومز، بالغ افراد کے لیے 2 باتھ رومز، بچوں کے لیے 2 باتھ رومز (کل 8 بچوں کے ٹوائلٹس)، باہر نکلنے کے لیے 4 علیحدہ راستے، معذور افراد کے لیے قابلِ رسائی سہولیات، فائر الارم اور اسپرنکلر سسٹم جو خصوصی طور پر اسی یونٹ کے لیے مختص ہے۔

**دوسری منزل کی خصوصیات:**
بڑا روف ٹاپ کھیل کا میدان، اضافی سائیڈ پلے گراؤنڈ، کل بیرونی رقبہ: 1,585 مربع فٹ۔

ماہانہ HOA فیس صرف 1,485.67 ڈالر ہے، جس میں ٹھنڈا پانی، سیوریج، کچرا اٹھانے کی سہولت، برف ہٹانے کی خدمت، ماسٹر انشورنس پالیسی اور مشترکہ حصوں کی دیکھ بھال شامل ہے۔

یہ بروکلین کی سب سے مطلوبہ کمرشل راہداریوں میں ایک نایاب، مکمل طور پر تیار سرمایہ کاری کا موقع ہے۔ ان سرمایہ کاروں یا آپریٹرز کے لیے بہترین انتخاب جو قیمتی رئیل اسٹیٹ کے ساتھ ایک منافع بخش اور مکمل طور پر فعال کاروبار سنبھالنا چاہتے ہیں۔

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.