110 بیچ وے میں خوش آمدید، جو دی ڈونز ایٹ آروِرن بائی دی سی میں واقع انتہائی مطلوب اور نایاب جائیدادوں میں سے ایک ہے۔ کمیونٹی کے سب سے بڑے قطعۂ اراضی میں سے ایک، یعنی وسیع و عریض 5,046 مربع فٹ، پر واقع یہ شاندار کثیر خاندانی گھر مکمل طور پر باڑ سے محفوظ ہے اور ہر حصے میں نہایت سوچ سمجھ کر اپ گریڈ کیا گیا ہے۔

اس جدید ساحلی پناہ گاہ میں مرکزی رہائش کے طور پر 3 بیڈ رومز اور 2 باتھ رومز کے ساتھ چھت پر ڈین اور ٹیرس شامل ہیں۔ اس میں انجینئرڈ لکڑی کی فرش پوشی، نفیس کورین سیڑھیاں، اور یورپ سے درآمد شدہ اندرونی دروازے ہیں، جو پورے گھر کو اعلیٰ معیار کا احساس دیتے ہیں۔ باورچی خانہ کسی ماہر شیف کے خواب سے کم نہیں، جس میں بُل اسٹون اسٹون اینڈ ٹائل کے کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس، سرخ رنگ کی حرارتی فرش، میئلے کے آلات، اور جدید و اعلیٰ کارکردگی والا ڈش واشر شامل ہے۔

سولر پینلز کے ذریعے جدید اسمارٹ ہوم نظام سے بلارکاوٹ استفادہ کریں اور پائیدار طرزِ زندگی اپنائیں، جو یوٹیلیٹی کے اخراجات کم کرتے ہیں۔ اپنے نجی چھت والے ٹیرس پر آئیں، جہاں سے سمندر کے دلکش مناظر دکھائی دیتے ہیں—مہمانوں کی خاطر تواضع یا آرام کے لیے بہترین جگہ۔

جائیداد میں ایک بیڈ روم پر مشتمل کرائے کا یونٹ بھی شامل ہے، جہاں سے سمندر کے شاندار مناظر دکھائی دیتے ہیں—کثیر النسلی رہائش یا غیر فعال آمدنی پیدا کرنے کے لیے مثالی۔

مزید نمایاں خصوصیات:

بڑا ریموٹ کنٹرول جکوزی شامل ہے۔

نجی ڈرائیو وے کے ساتھ نجی گیراج اور اضافی پارکنگ پاسز۔

ساحل سے صرف چند سیکنڈ کے فاصلے پر، جبکہ عوامی نقل و حمل، ریستورانوں اور دکانوں تک پہنچنے میں چند ہی منٹ لگتے ہیں!

2032 تک 421-A ٹیکس میں رعایت، جس سے ٹیکس میں نمایاں بچت حاصل ہوتی ہے۔

راک وے کی سب سے زیادہ مطلوب ساحلی کمیونٹیز میں سے ایک میں اعلیٰ درجے کا گھر اپنے نام کرنے کا یہ نادر موقع ضائع نہ کریں۔ خواہ آپ ایک پُرتعیش خاندانی رہائش گاہ تلاش کر رہے ہوں یا اضافے کی صلاحیت رکھنے والی سرمایہ کاری، 110 بیچ وے ہر لحاظ سے توقعات پر پورا اترتا ہے۔

Welcome to 110 Beach Way, one of the most desirable and rare properties in The Dunes at Arverne by the Sea. Situated on one of the largest lots in the community — an expansive 5,046 sq. ft. — this stunning multifamily home is fully fenced and thoughtfully upgraded throughout.

This modern coastal retreat features a 3-bedroom, 2-bath with rooftop den & terrace main residence with engineered wood flooring, sleek Corian stairs, and European-imported interior doors that set a high-end tone throughout. The kitchen is a chef’s dream, boasting Quartz countertops by Bullstone Stone and Tile, radiant red heated flooring, Miele appliances and an innovative, high-efficiency dishwasher.

Enjoy seamless smart home integration and sustainable living with solar panels that reduce utility costs. Come outside to your private rooftop terrace offering breathtaking ocean views, perfect for entertaining or relaxing.

The property includes a one-bedroom rental unit with stunning ocean views — ideal for multi-generational living or generating passive income.

Additional highlights:

Large Remote-controlled jacuzzi included

Private garage with private driveway and additional parking passes.

Located just seconds from the beach and a few short minutes to public transit, restaurants, and shops!

421-a tax abatement through 2032, providing significant tax savings

Don’t miss this rare opportunity to own a premier home in one of Rockaway’s most sought-after beachside communities. Whether you’re looking for a luxurious family residence or an investment with upside, 110 Beach Way delivers on every front.