ایک منفرد موقع دو نجی تہروں اور شہر کے مناظر کے ساتھ ایک ڈوپلکس پینٹ ہاؤس کا مالک بننے کا، بروکلین کے سب سے زیادہ مانگ والے واٹر فرنٹ محلے میں۔

vinegar hill اور DUMBO کے سنگم پر مثالی طور پر واقع، رہائش PHA ایک نایاب ڈوپلکس ہے جو جگہ، پرائیویسی اور پورے دن قدرتی روشنی فراہم کرتا ہے۔ تقریبا 1,087 مربع فٹ کا احاطہ کرتے ہوئے، یہ سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ دو بیڈ روم، دو باتھروم والا گھر ایک دوہرے چھت والے ڈیک کے ذریعہ اور بھی ترقی یافتہ ہے، جو رہائشی جگہ کا پرسکون اور قیمتی توسیع ہے۔

مین لیول 9.5 فٹ کی چھتوں اور مشرقی سمت کے کھڑکیوں سے متعین ہے، جو ایک روشن، ہوادار ماحول پیدا کرتا ہے جو خاموش شاموں یا تفریح کے لئے یکساں موزوں ہے۔ کھلی باورچی خانہ خوبصورتی سے تجدید شدہ ہے جس میں کوارٹسائٹ کی سطحیں، ایک واٹر فال آئلینڈ، اعلی معیار کے آلات، همچنین ایک اپنی مرضی کے مطابق بنایا گیا برتن رکھنے کا ریک ہے جس میں پیرس کے پھل مارکیٹ سے روشنی شامل ہے، جو بصری اثر اور روزمرہ کی کارکردگی کو آسانی سے ملاتا ہے۔ اس سطح پر ایک بڑی سائز کی دوسری بیڈ روم، ایک بڑی کھڑکی والی واک-ان الماری اور کوہلر پلمبنگ، ٹوٹو ٹوائلٹ، اور ایک عمیق سُوپنگ باتھ ٹب کے ساتھ خوبصورتی سے مکمل حمام بھی شامل ہے۔

اوپر، اضافی سائز کے بنیادی کمرے میں ایک پچڈ چھت ہے جس میں ایک اسکلائٹ ہے جو دن بھر جگہ کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہے۔ یہ نجی اور خوبصورتی سے فرنشڈ ٹیرس کی طرف لے جاتا ہے جو Midtown Manhattan کے شہر کی لائنوں کے براہ راست مناظر پیش کرتا ہے۔ بنیادی بیڈ روم آرام سے ایک کنگ سائز بیڈ کو ایڈجسٹ کرتا ہے اور ایک گھر کے دفتر یا بیٹھنے کے علاقے کے لیے جگہ فراہم کرتا ہے، اور ایک بڑی الماری شامل ہے۔ کھڑکی والا این-سویٹ باتھروم کوہلر پلمبنگ کے ساتھ موجود ہے اور ایک شیشے کے احاطہ شدہ شاور کے ساتھ آراستہ ہے۔

نچلا ٹیرس 350 مربع فٹ سے زیادہ کا رقبہ رکھتا ہے اور ہاتھ سے بنائی گئی اینٹوں کے ٹائلس کے ساتھ ختم کیا گیا ہے، آؤٹ ڈور کھانے، لاؤنج نشستوں اور منتخب پودوں کے لئے فراخ جگہ فراہم کرتا ہے۔ اوپری سطح کا ٹیرس آئکونک Midtown کی skyline کے مناظر کو قید کرتا ہے اور دھوپ سینکنے، باغبانی، یا شہر کے پس منظر کو دیکھنے کے لیے بہترین جگہ کے طور پر کام کرتا ہے۔

اضافی خصوصیات: 4 انچ چوڑی بلوط کی فرشیں جو کنکریٹ کے اوپر بچھائی گئی ہیں، مرکزی گرمی اور ٹھنڈی ہوا، یونٹ میں Bosch واشر/ڈرائر، Lutron Caseta سمارٹ لائٹنگ، اپنی مرضی کے مطابق کھڑکی کے علاج، چھت کے پنکھے، اور خاص طور پر کم ماہانہ نقل و حمل کے اخراجات۔

مقام تاریخی دلکشی اور جدید سہولت کے درمیان بہترین توازن قائم کرتا ہے۔ آپ کا نیا گھر 85 ایکڑ کی بروکلین برج پارک سے چند لمحے کی دوری پر ہے، جو جینز کیcarousel، سینٹ اینز ویئرہاؤس، ڈمبو ہاؤس، ایمپائر اسٹورز، ٹائم آؤٹ مارکیٹ اور نئی کھلی ABC کچن by Jean-Georges کے ذریعہ مشہور ہے۔ ڈمبو بھی بوتیک اسٹورز، آرٹ گیلریوں اور نہایت بلند معیار کے ریستورانوں کے ایک مقصد بن گیا ہے جن کے ناقابل فراموش واٹر فرنٹ کے مناظر ہیں۔ Manhattan صرف ایک اسٹاپ دور ہے F، A یا C سب وے لائنوں پر، بروکلین یا Manhattan برج کے اوپر ایک مختصر بائیک کی سواری، یا مرکزی شہر اور مڈٹاؤن کے مقامات کے لیے مشرقی دریا کی کشتی پر ایک فوری سواری۔

*اسٹوریج کیج قیمت میں شامل ہے*

**کچھ تصاویر کو ورچوئل طور پر اسٹیج کیا گیا ہے**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**