2561 بیڈفورڈ ایونیو میں خوش آمدید، ایک غیر معمولی موقع جو ایک نئی تعمیر شدہ آٹھ یونٹ لگژری ملٹی فیملی عمارت حاصل کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے، جس میں 100% آزاد مارکیٹ کی رہائشیں اور نمایاں طور پر کم املاک کے ٹیکس شامل ہیں - جو آج کے بروکلین کے سرمایہ کاری کے منظر نامے میں ایک نایاب مجموعہ ہے۔ یہ عمارت پہلے ہی مکمل طور پر کرایہ پر لی جا چکی ہے اور اس سے سالانہ 250,000 ڈالر کی آمدنی حاصل ہو رہی ہے۔

جدید طرز زندگی اور طویل مدتی اثاثہ کی کارکردگی کو مدنظر رکھتے ہوئے تیار کی گئی، ہر رہائش میں سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ کھلے لے آؤٹ شامل ہیں جن میں وسیع رہنے اور کھانے کے علاقے ہیں، جو قدرتی روشنی اور فعالیت کو زیادہ سے زیادہ کرتے ہیں۔ جدید باورچی خانے پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس، عیش و عشرت کے آلات اور یونٹ میں واشنگ مشین اور ڈرائر سے لیس ہیں، جو آج کے کرایہ داروں کی جانب سے انتہائی مطلوب آرام و سہولت کی سطح مہیا کرتے ہیں۔

دیگر خصوصیات میں تین پرت کے کھڑکیاں، مرکزی ہیٹنگ اور ایئر کنڈیشننگ کے نظام، فراخ دلی سے بلند چھتیں، اور نجی بیرونی مقامات شامل ہیں، جو یونٹس کی جمالیاتی قیمت اور روز مرہ رہائش میں اضافہ کرتے ہیں۔

یہ پراپرٹی مشترکہ طرز زندگی کی سہولیات کے ساتھ خود کو ممتاز کرتی ہے، جن میں ایک مشترکہ چھت کا ڈیک اور منظر کشی کیا ہوا پچھواڑا شامل ہیں، جو رہائشیوں کو قیمتی بیرونی اجتماع کی جگہیں فراہم کرتی ہیں - جو بروکلین کے رہائشی مارکیٹ میں ایک بڑھتی ہوئی مطلوبہ خصوصیت ہے۔ فلیٹ بش کے مرکز میں اسٹریٹجک طور پر واقع، یہ عمارت ہمسایہ سہولیات اور ٹرانسپورٹ تک فوری رسائی سے فائدہ اٹھاتی ہے۔ رہائشیوں کو متعدد سب وے لائنز کے قریب ہونے کا فائدہ ہوتا ہے، جو نیو یارک شہر بھر میں ہموار کنیکٹیویٹی کو آسان بناتا ہے، جبکہ بروکلین کالج، ایک اہم تعلیمی ادارہ، صرف لمحوں کی دوری پر ہے۔ روز مرہ کی ضروریات آسانی سے دستیاب ہیں، جیسے کہ فوڈ یونیورس مارکیٹ پلیس، کیفے، ریستوراں، اور ہمسایہ کی خوردہ دکانیں، جو صرف ایک بلاک کے فاصلے پر واقع ہیں۔

فلیٹ بش خود بروکلین کے سب سے ثقافتی طور پر امیر اور تاریخی طور پر اہم محلے میں سے ایک ہے، جس کی شجر ی نیلی سڑکیں، وکٹورین دور کے مکانات، اور متنوع کمیونٹی کے لیے جشن منایا جاتا ہے۔ یہ علاقہ بہت سی روایات سے متاثر ایک متحرک باورچی خانے کا منظر پیش کرتا ہے، جو مقامی طرز زندگی کو متحرک کرتا ہے۔ رہائشیوں کو پروسپیکٹ پارک اور علامتی کنگز تھیٹر جیسے اہم ثقافتی اور تفریحی مقامات کے قریب ہونے کا بھی فائدہ ہے، جو محلے کی مستقل کشش کو مزید تقویت دیتا ہے۔

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.