2561 بیڈفورڈ ایونیو میں خوش آمدید—یہ ایک نو تعمیر شدہ آٹھ یونٹ پر مشتمل لگژری کثیرخاندانی عمارت حاصل کرنے کا غیر معمولی موقع ہے، جس میں 100 فیصد مارکیٹ ریٹ رہائش گاہیں اور نمایاں طور پر کم پراپرٹی ٹیکس شامل ہیں—آج کے بروکلین کے سرمایہ کاری منظرنامے میں یہ ایک نایاب امتزاج ہے۔ عمارت کے تمام یونٹس پہلے ہی کرائے پر دیے جا چکے ہیں اور سالانہ 250,000 ڈالر مجموعی کرایہ آمدنی حاصل ہو رہی ہے۔

جدید طرزِ زندگی اور طویل مدتی اثاثہ جاتی کارکردگی دونوں کو مدنظر رکھتے ہوئے ڈیزائن کی گئی ہر رہائش گاہ میں سوچ سمجھ کر تیار کیے گئے کشادہ اوپن لے آؤٹس موجود ہیں، جن میں وسیع رہائشی اور کھانے کے علاقے قدرتی روشنی اور فعالیت کو زیادہ سے زیادہ بناتے ہیں۔ عصری کچن میں پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس، لگژری آلات، اور یونٹ کے اندر واشنگ مشین اور ڈرائر فراہم کیے گئے ہیں، جو آج کے کرایہ داروں کی مطلوبہ سہولت اور آرام کا اعلیٰ معیار پیش کرتے ہیں۔

دیگر خصوصیات میں تین پرتوں والی کھڑکیاں، مرکزی حرارتی اور ایئر کنڈیشننگ نظام، بلند چھتیں، اور نجی بیرونی جگہیں شامل ہیں، جو یونٹس کی جمالیاتی کشش اور روزمرہ رہائش کے معیار دونوں کو بہتر بناتی ہیں۔

یہ پراپرٹی مشترکہ طرزِ زندگی کی سہولیات کے باعث بھی ممتاز ہے، جن میں مشترکہ روف ٹاپ ڈیک اور خوب صورتی سے سجا ہوا پچھواڑا شامل ہیں۔ یہ رہائشیوں کو بیرونِ عمارت میل جول کے لیے قیمتی جگہیں فراہم کرتے ہیں—جو بروکلین کی رہائشی مارکیٹ میں تیزی سے مقبول ہوتی جا رہی ہیں۔ فلیٹ بش کے قلب میں حکمتِ عملی کے تحت واقع یہ عمارت محلے کی سہولیات اور ذرائع آمدورفت تک فوری رسائی فراہم کرتی ہے۔ رہائشی متعدد سب وے لائنوں کے قریب ہونے کی سہولت سے فائدہ اٹھاتے ہیں، جس کے ذریعے پورے نیویارک شہر میں آسان آمدورفت ممکن ہے، جبکہ بروکلین کالج—ایک بڑا تعلیمی ادارہ—چند ہی لمحوں کی مسافت پر واقع ہے۔ روزمرہ کی ضروریات بھی باآسانی دستیاب ہیں؛ فوڈ یونیورس مارکیٹ پلیس، کیفے، ریستوران، اور مقامی دکانیں پراپرٹی سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر واقع ہیں۔

فلیٹ بش خود بروکلین کے ثقافتی اعتبار سے نہایت مالا مال اور تاریخی طور پر اہم محلوں میں شمار ہوتا ہے۔ یہ درختوں سے مزین سڑکوں، وکٹورین دور کے گھروں، اور متنوع برادری کے لیے مشہور ہے۔ یہ علاقہ مختلف ثقافتی روایات سے متاثر ایک متحرک پکوانی منظرنامہ پیش کرتا ہے، جو مقامی طرزِ زندگی میں بھرپور رنگا رنگی پیدا کرتا ہے۔ رہائشی پراسپیکٹ پارک اور مشہور کِنگز تھیٹر سمیت اہم ثقافتی اور تفریحی مقامات کے قریب ہونے کی سہولت سے بھی فائدہ اٹھاتے ہیں، جو اس محلے کی دیرپا کشش کو مزید مضبوط بناتے ہیں۔

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.