$1,699,000 - 214 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 970337

Property Description « اُردُو Urdu »

214 مین اسٹریٹ
ڈاؤن ٹاؤن پوکیپسی
موقع زون | کورٹ یارڈ | علیحدہ ملکیتی پارکنگ | ویلیو ایڈ آپسائیڈ

214 مین ایک 7,500+ مربع فٹ مکمل طور پر بحال شدہ چار منزلہ تجارتی عمارت ہے جو تاریخی ڈاؤن ٹاؤن پوکیپسی کے مرکزی کاروباری کوریڈور کے قلب میں واقع ہے اور فیڈرل طور پر مقررہ موقع زون میں واقع ہے۔
یہ اثاثہ نایاب لچک پیش کرتا ہے: ایک سرمایہ کار منڈی کی شرح پر مستحکم منافع کے لیے لیز پر دے سکتا ہے، ویلیو ایڈ آپسائیڈ کے لیے دوبارہ پوزیشن کر سکتا ہے، یا ایک مرکزی ہیڈکوارٹر میں رہائش پذیر ہو سکتا ہے جبکہ اضافی منزلوں سے آمدنی پیدا کرتا ہے۔

ڈاؤن ٹاؤن کا اثاثہ نایاب سہولیات کے ساتھ
214 مین عام ڈاؤن ٹاؤن کے انوینٹری کی طرح نہیں ہے، بلکہ اس میں ایسے خصوصیات شامل ہیں جو لیز کی رفتار اور طویل مدتی قدر کو نمایاں طور پر بہتر بناتی ہیں:
• پرائیویٹ پچھلا کورٹ یارڈ
ایک وسیع اور نایاب بیرونی سہولت جو کرایہ داروں کی ملاقاتوں، مہمان نوازی کی سرگرمی، صحت کے پروگرامنگ، تخلیقی کام کی جگہ کے استعمال، یا ایونٹ ڈرائیوڈ تصورات کے لیے مثالی ہے۔ اس پیمانے کی بیرونی جگہ ایک حقیقی فراوانی کا اثاثہ ہے۔
• علیحدہ ملکیتی قریبی پارکنگ لاٹ (211 یونین اسٹریٹ)
تقریباً 15 گاڑیوں کے لیے غیر سٹریٹ پارکنگ — ڈاؤن ٹاؤن پوکیپسی میں ایک انتہائی مطلوبہ سہولت جہاں وقف شدہ پارکنگ محدود ہے۔ یہ قطعاً علیحدہ طور پر ملکیت میں ہے، جو مستقبل کی مالیات، ترقی، یا منظم ویلیو ان ہانسمنٹ کے لیے آپشنز فراہم کرتا ہے۔
• نایاب بیرونی چھت
ایک نجی اور نایاب بیرونی سہولت جس میں متعدد ممکنہ استعمالات ہیں اور ایک نئی واٹر پروف چھت۔

عمارت کی تشکیل اور بنیادی ڈھانچہ
2012 میں اصل میں بحال کی گئی، یہ پراپرٹی پیشہ ورانہ طور پر واحد کرایہ دار یا کثیر کرایہ دار رہائش پذیر کے لیے ترتیب دی گئی ہے۔
* 10 پرائیویٹ دفاتر
* 2 کانفرنس روم
* ہر فلور پر باتھروم
* متعدد اسٹوریج کے علاقے

* ہر سطح کے لیے علیحدہ افادیت
* کنٹرولڈ رسائی کے لیے انٹرکام سسٹم
* کلاس رومز، تعاون کی ورک اسپیس، یا کرایہ داروں کی سہولیات کے لیے بڑی سیلر سطح کی تفریحی/تربیتی جگہ
یہ سٹرکچر معذوروں کے لیے قابل رسائی ہے اور اہم سرمایہ کاری کی بہتریوں سے گزرا ہے، جن میں شامل ہیں:
* چھت کی تبدیلی
* سامنے کی کھڑکیوں کی جدید کاری
* بیرونی روشنی کی بہتری
* کاپر پلمبنگ
* سالانہ بوائلر اور آگ/الارم سسٹم کے معائنے
گرمی تیل (اوپر زمین کا ٹینک) ہے۔
یہ ترتیب ہر منزل کے لیے سیدھا کرایہ داری کی حمایت کرتی ہے، جو لچکدار لیز کی تشکیل یا مرحلہ وار رہائش کی اجازت دیتی ہے۔

اہم چلنے کے قابل مقام
214 مین اسٹریٹ ثقافت، تجارت، اور آمد و رفت کے بہاؤ کے جنکشن پر ہے:
* بارداون 1869 اوپیرا ہاؤس سے چند قدم
* مڈ-ہڈسن سِوِک سینٹر کے قریب
* ریستورانوں، باروں، ریٹیل، اور رات کی زندگی سے گھرا ہوا
* حکومت اور میونسپل دفاتر کے قریب
* میٹرو نارتھ (نیویارک سٹی تک براہ راست رسائی) کے قریب
* ہڈسن ریور کے waterfront کی نئی تعمیر کے قریب
یہ پوزیشننگ پیشہ ور دفاتر، طبی انتظامی صارفین، تعلیمی آپریٹرز، غیر منافع بخش اداروں، تخلیقی سروس فرموں، اور ہائبرڈ دفتر کی تصورات سے مضبوط طلب کی حمایت کرتی ہے جو مانہٹن کی قیمتوں کے بغیر شہری زندگی کی تلاش میں ہیں۔

موقع زون کا فائدہ
فیڈرل طور پر مقررہ موقع زون کے اندر واقع ہے، اہل سرمایہ کار ممکنہ طویل مدتی ٹیکس فوائد (خریداروں کو ٹیکس کے مشیروں سے مشورہ کرنا چاہئے) اور سرمایہ حاصل کرنے کے ٹیکس کی معافی سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ یہ نامزدگی طویل مدتی ہولڈ حکمت عملیوں اور دوبارہ پوزیشننگ کے مواقع کو بڑھاتی ہے۔

سرمایہ کاری کی حکمت عملی اور آپسائیڈ
عمارت خالی حالت میں فراہم کی جائے گی، جس سے فوری دوبارہ پوزیشن اور لیز کی اجازت ملے گی۔ متعدد منزلوں، علیحدہ میٹر والے افادیت، ایک نجی کورٹ یارڈ، اور وقف شدہ پارکنگ کے ساتھ، یہ پراپرٹی فراہم کرتی ہے:
* واضح ویلیو ایڈ لیز اپ کے امکانات
* آمدنی کی حکمت عملی کے ساتھ مالک-کرایہ دار
* کثیر کرایہ دار پیشہ ور دفتر کی تبدیلی
* ایڈاپٹو دوبارہ استعمال کے امکانات
* طویل مدتی ترقی کے انتخاب
ڈاؤن ٹاؤن پوکیپسی مسلسل بحالی کا شکار ہے، اور ایسی اثاثے جو بیرونی جگہ، ملکیتی پارکنگ، اور تفریح ​​اور ٹرانزٹ سے چلنے کے قابل قربت فراہم کرتے ہیں وہ محدود ہیں۔
214 مین اسٹریٹ ایک نایاب سکریں، لچک، اور سمانت کی قدر کی ترکیب کو ظاہر کرتی ہے جو ہڈسن ویلی مارکیٹ میں پیدا ہو رہی ہے جس میں نیویارک سٹی تک براہ راست آمد و رفت شامل ہے۔

ID #‎	970337
ٹیکس (سالانہ)	$17,836
حرارت کی قسم	گرم ہوا
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.