خریدار کی ترغیب کے دوران بندش کا کریڈٹ $35,000 تک*

فوری بندشیں!

رہائش 16A کا تعارف، ایک شاندار 2,472 مربع فٹ 4 بیڈروم، 4.5 باتھروم کا گھر جس کی اونچائی 11’3” ہے اور زمین سے چھت تک کی کھڑکیاں ہیں۔

ایک وسیع رہائشی کمرہ، جس میں ایک بڑی کھانے کی میز کے لیے کافی جگہ ہے، اور فرانسیسی دروازے ہیں جو جولیٹ بالکونیوں کی طرف کھلتے ہیں، رسمی تفریح یا غیر رسمی ملاقاتوں کے لیے مناسب ہے۔ ایک سفید بلوط کا آئلینڈ برازلیائی صحرائی سلیب کے ساتھ جو چار افراد کے بیٹھنے کی جگہ فراہم کرتا ہے، اپنے خاص شیف کے کچن کو رہائشی/کھانے کے کمرے سے الگ کرتا ہے۔

یہ کچن اطالوی ٹھوس سفید بلوط کی الماریاں، واضح دوہری جوڑ کی کاریگری، خوبصورت انلی ڈیٹیلی، کابنٹ کے نیچے روشنی، اور برازلیائی صحرائی کوارٹزائٹ کاؤنٹر ٹاپ کے ساتھ ماربل بیک اسپلش کو دکھاتا ہے۔ اسٹینلیس اسٹییل کے آلات سے لیس، بشمول سب زیرو ریفریجریٹر، شراب کا فریج اور ڈش واشر، وولف اسپیڈ اوون، وینٹڈ چار برنر گیس رینج گرل کے ساتھ، اور ایک گہرا سنک جس میں انسینکیریٹر موجود ہے، یہ کچن دونوں شاندار اور فعال ہے۔

چمکدار اور اچھی طرح سے متناسب بنیادی سوٹ کے پاس کھڑکیوں کے ساتھ زمین سے چھت تک کی کھڑکیاں ہیں جو شہر اور جانب دریا کے منظر پیش کرتی ہیں، دو بڑے کلاسیٹس، ایک روشن کھڑکی والی دفتر کی باہری جگہ، اور ایک عیش و آرام کے پانچ فکسچر والے ان-سوٹ باتھروم ہیں، جو سفید ڈولومیٹی ماربل سے پوشیدہ ہیں۔ حرارتی فرش جو سفید ماربل کے ہیرینگ بون پیٹرن میں ہے، سفید بلوط کا وینٹی جس کے ساتھ ماربل کا اوپر اور دو کوہلر سنک ہیں، واٹرورکس کی اشیاء، ماربل کمر کے ارد گرد بیٹنے کا ٹب، شیشے کے بند ماربل شاور اور ٹوٹو نیوروست ٹوائلٹ کے ساتھ ایک بند WC، اس شاندار جگہ کو مزید خوبصورت بناتا ہے۔

چمکدار، جنوبی جانب کی دوسری اور تیسری بیڈرومز بھی زمین سے چھت تک کی کھڑکیوں کے ذریعے شہر کے مناظر پیش کرتے ہیں اور دلکش سیکیورٹی باتھروم ہیں اور ایک چوتھا بیڈروم/ڈین، رہائشی کمرے کے قریب ہے۔ تینوں باتھرومز میں کالاکٹا ماربل کی دیواریں، ماربل موزیک کے فرش، سفید بلوط کے وینٹی جو پتھر کے شیشے کے اوپر ہیں، ہنسگروہ کی اشیاء، اور دیوار پر لٹکے ہوئے ٹوٹو ٹوائلٹس ہیں۔

ایک دلکش ماربل پاؤڈر روم میں ایک تیرتا ہوا ٹھوس سفید بلوط کا وینٹی ہے جس کے ساتھ دھات کی شیلفنگ، حیرت انگیز کٹائی کا برتن اور واٹرورکس کا نل موجود ہے، اور ایک سفید بلوط کا بیک لِٹ آئینہ۔ دیگر منفرد خصوصیات میں ایک لانڈری روم شامل ہے جس میں آسو واشر/ڈرائر، دلکش 7.5” چوڑی یورپی بلوط کی فرش، اور نسٹ کنٹرولڈ ہیٹ پمپ ایچ وی اے سی سسٹم شامل ہے جس میں لکیری فرقیں ہیں۔

250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ ایک نیا لگژری کنڈومینیم ہے، جو اس کے غیر معمولی سہولیات کے لیے قابل ذکر ہے جیسے 75 فٹ کا سمندری پانی کا سوئمنگ پول، مشہور ترین فٹنس سینٹر جس میں پیلاٹس اور یوگا شامل ہیں، کنٹرول سائز کا اسکواش کورٹ جس پر باسکٹ بال کا ہاپ ہے، کیٹرنگ کچن کے ساتھ کھانے کا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، موسیقی کی مشق کا کمرہ، نوجوانوں کا لاؤنج اور ایک وسیع مناظر دار چھت جو باہر کی سنیما اور الگ گرلنگ کے علاقوں کے ساتھ ہے۔ ریورسائیڈ اور سینٹرل پارک کے درمیان واقع، یہ کنڈومینیم میں ایک چٹانی کی façades اور شاندار کانسی کے کھڑکیوں کی خصوصیات ہیں، اور ایک سے پانچ بیڈروم کے گھر پیش کرتا ہے۔ آرکیٹیکچرل ڈیزائنر تھامس جول ہینسن نے روشنی اور مناظر کو اجاگر کرنے کے لیے مشہور اپر ویسٹ سائیڈ کے عمارتوں کی نئے انداز میں وضاحت کی ہے اور خوبصورتی سے تیار کردہ اندرونی دیکوریشن کو بھی شامل کیا ہے۔

*اب ایک محدود وقت کی خریدار کی ترغیب پیش کر رہا ہے جس میں 30 جون 2026 تک دستخط کردہ معاہدوں پر بندش کریڈٹ $35,000 تک ہے۔
کریڈٹ کی رقم رہائش کے سائز کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہے؛ 1 بیڈروم = $12,000 کریڈٹ، 2 بیڈروم = $15,000 کریڈٹ، 3 بیڈروم = $20,000 کریڈٹ، 4 بیڈروم = $30,000 کریڈٹ، 5 بیڈروم = $35,000 کریڈٹ۔

پورے پیشکش کے شرائط ایک پیشکش منصوبے میں موجود ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر۔ CD21-0266۔ یہ پیشکش نہیں ہے۔ اسپانسر: پیراگون JV پروپ III LLC c/o 767 ففتھ ایونیو، نیو یارک، نیو یارک 10153۔ یہ اشتہاری مواد فروخت کرنے کی پیشکش نہیں ہے اور نہ ہی کسی ایسی حکام کے رہائشیوں کے لیے خریدنے کی پیشکش کی درخواست ہے جہاں رجسٹریشن کی ضروریات پوری نہیں کی گئی ہیں۔ مساوی رہائش کا موقع۔ تصاویر میں تصاویر اور فنکار کی تخلیقات کا مجموعہ شامل ہے۔ تمام سائز تخمینی ہیں اور تعمیراتی معمول کے مختلف اور برداشتوں کے تابع ہیں۔ مربع فٹ قابل استعمال فرش کے علاقے سے زیادہ ہے۔ مارکیٹنگ کی طرف سے کمپاس ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ گروپ۔

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.