12 مہینے کی مفت عام چارجز ان معاہدوں پر جو 31/12/25 تک دستخط شدہ ہوں۔

پرائیویٹ ٹیرس!

رہائش 3G کا تعارف، ایک شاندار 1,212 مربع فٹ 2 بیڈ روم، 2.5 باتھروم کا گھر جس میں مغرب کی طرف کھلنے والی پھوٹی سے چھت تک کھڑکیاں، 9’1” چھتیں اور ایک پرائیویٹ ٹیرس ہے۔ ایک شاندار داخلی جگہ رہنے/کھانے کے کمرے کی طرف لے جاتی ہے، جو کھلی باورچی خانے سے ایک خوبصورت جزیرے کے ذریعہ علیحدہ ہے جو اضافی ذخیرہ اور نشیمن فراہم کرتا ہے۔ شاندار باورچی خانہ حسب ضرورت اطالوی ٹھوس سفید بلوط کی الماریوں سے مزین ہے جس میں کھلی ڈوڈ ٹیل جوڑنے اور کابینہ کی روشنی شامل ہے۔ برازیلی صحرا کے کوارٹزائٹ کاؤنٹر ٹاپز ماربل کی پس منظر کے ساتھ مکمل کرتے ہیں، اور اعلیٰ درجے کے سٹینلیس سٹیل کے آلات میں سب زیرو ریفریجریٹر، ڈش واشر، وولف اسپیڈ اوون اور گیس کوک ٹاپ، وینٹیڈ بران رینج ہیڈ، اور ایک گہری سنک شامل ہے جس میں انسینکریٹیر ہے۔

پرائمری سوٹ میں مغرب کی طرف کھلنے والی پھوٹی سے چھت تک کھڑکیاں اور ایک بڑی الماری ہے۔ کشادہ این سوٹ باتھروم، سفید ڈولمیٹی ماربل سے ملبوس ہے، جس میں حرارت والی ماربل کی جگہ، دو کولر سنک کے ساتھ سفید بلوط کا وینٹی، واٹرورکس کا باتھروم، شیشے میں احاطہ کردہ ماربل کی شاور، اور ٹوٹو نیورسٹ کا کاموڑ کے ساتھ بند باتھروم موجود ہے۔

سیکنڈری بیڈروم، جو اس کی بھی پھوٹی سے چھت تک کھڑکیاں ہیں، میں موزیک فرش کے ساتھ ایک این سوئٹ ماربل باتھروم، گہرا باتھروم کی باتھروم، پتھر کے شیشے کے کاؤنٹر ٹاپ کے ساتھ سفید بلوط کا وینٹی، ہنسگروئی کے فکسچر، اور دیوار سے لٹکا ہوا ٹوٹو ٹوائلٹ شامل ہیں۔

خوبصورت پاور روم میں واٹرورکس کے فکسچر ہیں، کانسی کے تفصیل سے ملبوس ماربل کی فرش اور ایک سجیلا سفید بلوط کا وینٹی جس میں شاندار طور پر کٹاؤ کیا ہوا کیلکاتا لوئسینا کا برتن ہے۔ اس میں ایک کیلکاتا ماربل موزیک دیوار پر لگا ہوا ایک بیک لٹ سفید بلوط کا آئینہ بھی شامل ہے۔ آسکو واشر/ڈرائیر، نیسٹ کنٹرولڈ توانائی میں موثر ہیٹ پمپ ایچ وی اے سی سسٹم کے ساتھ لائنر ڈفیوسر اور کشش 7.5” چوڑی یورپی بلوط کی فرش اس خصوصی گھر میں اضافہ کرتی ہیں۔

عمارت کی سہولیات
رہائشیوں کو 75 فٹ نمکین پانی کا تہتھلا ناکہ، پیلیٹیز اور یوگا کے ساتھ فٹنس سینٹر، باقاعدہ سائز کا اسکواش کورٹ جس میں باسکٹ بال کا ہوپ شامل ہے، کیٹرنگ کچن کے ساتھ ذاتی کھانے کا کمرہ، موسیقی کا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، نوجوانوں کا لاؤنڈ، اور ایک منظر سازی کی چھت ٹیرس ہے جس میں ایک بیرونی سینما اور الگ الگ گرِل کے علاقے ہیں۔

ریور سائیڈ اور سینٹرل پارکس کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ ایک سے پانچ بیڈروم کی رہائش گاہوں کا مجموعہ پیش کرتا ہے جو تھامس جول ہانسن نے ڈیزائن کیا ہے۔ شاندار چونا پتھر کا فیساد اور کانسی کے پھوٹی سے کھڑکیاں کلاسک اپر ویسٹ سائیڈ کی خاصیت کو موجودہ ڈیزائن کے ساتھ ملاتی ہیں۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں موجود ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر CD21-0266۔ یہ ایک پیشکش نہیں ہے۔ اسپانسر: پیراگون JV پروپ III LLC c/o 767 ففتھ ایونیو، نیویارک، نیویارک 10153۔ یہ اشتہار کا مواد کسی ایسے علاقے کے رہائشیوں کے لیے فروخت کرنے کی پیشکش یا خریداری کی پیشکش کے لیے نہیں ہے جہاں اندراج کی شرائط پوری نہیں کی گئی ہیں۔ مساوی رہائش کا موقع۔ تصاویر شہید کردہ تصاویر اور فنکارانہ تخلیقات کا مجموعہ ہیں۔ تمام ابعاد تخمینی ہیں اور معمول کی تعمیر کے فرق اور برداشت کے تابع ہیں۔ مربع فٹ قابل استعمال فرش کے علاقے سے تجاوز کرتا ہے۔

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

PRIVATE TERRACE!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.