12 مہینے کی مفت عمومی چارجز، قراردادوں پر جو 12/31/25 تک دستخط کی گئی ہوں۔

فوری بندش!

ہم پیش کرتے ہیں رہائش PHA، ایک عالیشان اور متاثر کن 4 بیڈروم، 4 باتھروم کا پینٹ ہاؤس جس کی اونچائی 11 فٹ ہے اور ایک شاندار 1,160 مربع فٹ کا نجی چھت ہے، جس میں آؤٹ ڈور کچن موجود ہے۔ یہ روشنی سے بھرا ہوا پینٹ ہاؤس مہنگے تفریحی مقام کی پیشکش کرتا ہے جس میں جزوی ہڈسن دریا کے مناظر اور بیڈرومز سے مین ہٹن کی آسمان خراشوں کے جنوبی مناظر ہیں۔

ایک شاندار داخلی گیلری وسیع اور ڈرامائی رہنے / کھانے کے کمرے کی طرف لے جاتی ہے، جس میں شمال کی طرف کھڑکیاں ہیں جن سے دریا کے جزوی مناظر نظر آتے ہیں، سنگ مرمر سے ڈھکا ہوا گیس کا شعلہ اور 11 فٹ کی اونچائی، جو شاندار کوو کی روشنی سے نمایاں ہے۔ وسیع پیمانے پر اعلیٰ معیار کا کھانے کے لیے تیار کردہ کچن، جو بھی شمال کی طرف کھڑکیوں کے ساتھ ہے، حسبِ منشا اطالوی ٹھوس سفید بلوط کی کیبنٹس سے مزین ہے جن میں کسی بھی جوڑ کا حصہ نظر آتا ہے اور خوبصورت انلی، کابینہ کے نیچے کی روشنی، علیحدہ کچن پینٹری، اور برازیلی صحرا کی کوارٹزائٹ کی کاؤنٹر ٹاپس ہیں جن کے ساتھ سنگ مرمر کی بیک اسپلش موجود ہے۔ سٹینلیس سٹیل کے آلات میں وولف اسپیڈ اوون، سٹیم اوون، وینٹیلیٹڈ چھ برنر گیس کی رینج دو اوونز اور گیس گرل کے ساتھ، Sub-Zero ریفریجریٹر، 102 بوتلوں کا Sub-Zero شراب کا ریفریجریٹر، دو Cove ڈش واشرز، اور ایک گہرا سٹینلیس سنک شامل ہیں جس کے ساتھ انسینکیریٹر ہے۔ ایک برازیلی صحرا کی کوارٹزائٹ کی آئلینڈ جس میں ایک اضافی سنک ہے، اضافی کاؤنٹر کی جگہ اور اسٹوریج مہیا کرتی ہے۔

یہ وسیع نجی چھت شہر اور ساحلی دریا کے مناظر کے ساتھ ایک پرسکون سازش ہے، اور آؤٹ ڈور کچن ایک بڑے وولف گرل اور پریپ سنک سے لیس ہے، جو تفریحی یا باہر کی رات کے کھانے کے لیے مثالی ہے۔

بیڈروم کی راہ داری، جو واشر ڈرائر کو رکھتا ہے، بیڈروم کی فلک کی جگہ کو تفریحی جگہ سے الگ کرتی ہے۔ بنیادی سویٹ میں کھڑی کھڑکیاں ہیں جن سے جنوبی شہر اور دریا کے مناظر کھلتے ہیں، ایک بڑا ڈریسنگ کمرہ اور دو اضافی بڑے کلوٹ ہیں، ساتھ ہی ایک فراخ دامن میں پانچ ٹون جیسی سفید سنگ مرمر کی باتھروم بھی ہے۔ باتھروم میں ہیئرنگ بون فلورز ہیں جن میں ریڈیئنٹ ہیٹ ہے، Kohler سنک وینٹی، Waterworks کی فکسچر، سونگ ٹیوب، شیشے سے بند شاور اور ایک بند WC جس میں Toto Neorest کاموڈ ہے۔ باقی دو اضافی بیڈ رومز میں کھلی جنوبی مناظر اور جزوی دریا کے مناظر ہیں اور ان کے ساتھ صفحہ باتھروم ہیں۔ اپارٹمنٹ کے دوسری طرف ایک چوتھا بیڈروم ہے جو ڈین یا ہوم آفس کے لیے موزوں ہے، اور ایک چوتھا باتھروم۔

اس شاندار گھر کی دیگر خصوصیات میں ایک لانڈری کلوٹ شامل ہے جس میں وینٹیلیٹڈ LG واشر/ڈرائر ہے، خوبصورت 7½” چوڑی یورپی بلوط کی فرش، Nest کنٹرولڈ ہیٹ پمپ HVAC نظام جو لکیریڈ ڈیفیوزرز کے ساتھ ہے اور ایک بڑا اسٹوریج کلوٹ شامل ہیں۔

عمارت کی سہولیات
رہائشیوں کو 75 فٹ کے نمکین پانی کے لپ پول، فٹنس سینٹر جو پیلاٹس اور یوگا کی سہولیات فراہم کرتا ہے، ضابطہ کے سائز کا سکواش کورٹ جس میں باسکٹ بال کا ہُور ہے، کیٹرنگ کچن کے ساتھ نجی ڈائننگ کمرہ، موسیقی کا کمرہ، بچوں کا کھیل کا کمرہ، نوعمر لاؤنج، اور ایک مناظر سے بھرا چھت کا ٹیرس جس میں آؤٹ ڈور سینما اور علیحدہ گرلنگ کے علاقے ہیں، فراہم کیے جاتے ہیں۔

ریورسائیڈ اور سینٹرل پارک کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ، تھامس جول-حسن کے ڈیزائن کردہ ایک سے پانچ بیڈروم کی رہائش کا مجموعہ فراہم کرتا ہے۔ شاندار چینی پتھر کا фасاد اور کانسی کی کھڑکیاں کلاسیکی اپر ویسٹ سائڈ کے کردار کو جدید ڈیزائن کے ساتھ ملاتی ہیں۔

مکمل پیشکش کی شرائط سپانسر سے دستیاب پیشکش کے منصوبے میں ہیں۔ فائل نمبر CD21-0266۔ یہ ایک پیشکش نہیں ہے۔ سپانسر: پیراگون JV پراپرٹی III LLC کی طرف سے 767 پانچویں ایونیو، نیو یارک، نیو یارک 10153۔ یہ اشتہاری مواد کسی بھی دائرہ اختیار میں رہائشیوں کے لیے بیچنے کی پیشکش یا خریداری کی پیشکش کے لیے نہیں ہے جہاں رجسٹریشن کی ضروریات پوری نہیں کی گئی ہیں۔ مساوی رہائشی مواقع۔ تصاویر تصاویر اور فنکارانہ نمائشوں کا مجموعہ ہیں۔ تمام ابعاد تخمینی ہیں اور معمول کی تعمیراتی متغیرات اور رواداری کے تابع ہیں۔ مربع فوٹیج قابل استعمال فرش کے رقبے سے زیادہ ہے۔

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.