אשראי סגירה של תמריצי קונה עד $35,000*

סגירות מיידיות!

מציגים את דירה 16A, בית מהודר בגודל 2,472 רגל רבוע, 4 חדרי שינה ו-4.5 חדרי אמבטיה עם תקרה בגובה 11'3" וחלונות קשתיים מרהיבים מהרצ floor ועד התקרה.

סלון רחב ידיים, עם מספיק מקום לשולחן אוכל גדול, ודלתות צרפתיות שנפתחות למרפסות ג'ולייט, מתאים בצורה מושלמת לאירוח פורמלי או לאספות לא רשמיות. אי מעץ אלון לבן עם לוח מדבר ברזילאי שמכיל ארבעה, מפריד יפה בין מטבח השף המבוקש לבין סלון/פינת האוכל.

המטבח מציג ארונות אלון לבן איטליים מלאים עם חיבורים חשופים, פרטי אינליי יפים, תאורה מתחת לארונות ושיש קוורצית מדבר ברזילאית עם קירות מארבל. מצויד במכשירי נירוסטה כולל מקרר Sub-Zero, מקרר יין ומדיח כלים, תנור מהיר של Wolf, כיריים עם ארבעה מבערים ומכסה עם גריל, כיור עמוק עם אינסינקרטור, המטבח הוא גם אלגנטי וגם פונקציונלי.

הסוויטה הראשית, שטופת אור ומאוזנת היטב, כוללת חלונות קשתיים מהרצ floor עד התקרה שפונים לדרום ומספקים נופים פתוחים של העיר והנהר, שני ארונות בגודל מכובד, פינת עבודה עם חלון מואר, וחדר אמבט luxurious עם חמישה מתקנים, מצופה בשיש דולומיטי לבן. רצפות שיש לבן מחומם בחימום רדיאנטי, שידת כיור מעץ אלון לבן עם שיש למעלה ושני כיורים של Kohler, מתקני Waterworks, אמבטיה עם קירות שיש, מקלחון זכוכית עם שיש ורשות WC סגורה עם מתקן Toto Neorest, הכל תורם לשדרוג נוסף של החלל היוקרתי הזה.

חדרי השינה המשניים והשלישיים הבהירים שפונים לדרום כוללים גם נופים של העיר דרך חלונות קשתיים מהרצ floor עד התקרה וחדרי אמבטיה אטרקטיביים, וחדר שינה/משרד רביעי סמוך לסלון. כל שלושת חדרי האמבטיה כוללים קירות שיש קלאקאטה, רצפי מוזאיקה לשיש, שידות כיור מעץ אלון לבן עם גבישי אבן, מתקני Hansgrohe, ואסלות Toto תלויות קיר.

חדר אבקה אלגנטי כולל שידת אלון לבן צפה עם מדפים מתכתיים, כיור מחוטב מרהיב עם ברז Waterworks, ומראה מוארת מעץ אלון לבן. תכונות ייחודיות נוספות כוללות חדרLaundry עם מכונת כביסה/מייבש Asko, רצפת אלון אירופי רחבה של 7.5 אינצ' ופינת חימום של מערכת HVAC עם מפוחים ליניאריים הנשלטת על ידי Nest.

250 West 96th Street הוא קונדומיניום יוקרתי חדש, יש לציין את השירותים יוצאי הדופן שלו כמו בריכת שחייה מלוח של 75 רגל, מרכז כושר מהשורה הראשונה עם פילאטיס ויוגה, מגרש סקווש בגודל רגולציה עם סל כדורסל, חדר אוכל עם מטבח קייטרינג, חדר משחקים לילדים, חדר תרגול מוסיקה, לובי לנוער וגג מטופח ענק עם קולנוע חיצוני ואזורי ברביקיו נפרדים. בין Riverside ל-Central Park, הקונדומיניום הזה כולל חזית של אבן גיר וחלונות קשתיים מדהימים מברונזה, ומציע דירות עם חדר אחד עד חמישה חדרים. המעצב האדריכלי תומאס ג'ואל-האנסן פירש מחדש את הבניינים האייקוניים של Upper West Side להדגיש אור ונופים יחד עם פנים מעוצבים באלגנטיות.

*כעת מציעים תמריץ קונה לזמן מוגבל עם אשראי סגירה עד $35,000 על חוזים שיחתמו עד ה-30 ביוני 2026.
סכום האשראי משתנה לפי גודל הדירה; 1 חדר שינה = $12,000 אשראי, 2 חדרי שינה = $15,000 אשראי, 3 חדרי שינה = $20,000 אשראי, 4 חדרי שינה = $30,000 אשראי, 5 חדרי שינה = $35,000 אשראי.

התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק. CD21-0266. זה לא הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להציע רכישה לתושבי כל סמכות שיפוט שבה לא הושלמו דרישות רישום. הזדמנות מגורים שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ורינדורים של אמנים. כל המימדים הם משויכים ונתונים לשינויים וסטיות בנייה רגילות. שטח הרגליים עולה על שטח הקומה השימושי. משווק על ידי Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.