バイヤーインセンティブクロージングクレジット最大$35,000*

即時閉鎖！

レジデンス16Aをご紹介します。447㎡（2,472平方フィート）の優雅な4ベッドルーム、4.5バスの住居で、天井の高さは11フィート3インチで、床から天井までの窓が特徴です。

広々としたリビングルームは、 substantialなダイニングテーブルに十分なスペースがあり、ジュリエットバルコニーに開くフレンチドアがあります。正式なエンターテイメントやカジュアルな集まりにぴったりです。ブラジルのデザートストーンのスラブで作られたホワイトオークのアイランドは、カスタムシェフのキッチンとリビング/ダイニングルームを美しく分けています。

キッチンは、露出したダヴテール接合部を持つイタリアのソリッドホワイトオークキャビネット、美しいインレイ詳細、アンダーキャビネット照明、マーブルのバックスプラッシュを装備したブラジルのデザートクオーツ石のカウンタートップをフィーチャーしています。Sub-Zero冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食器洗い機、Wolfスピードオーブン、グリル付きの換気付き4バーナーガスレンジ、インサンケレーター付きの深いシンクなどのステンレススチール製器具が揃い、キッチンは優雅で実用的です。

日当たりが良く、適切な広さのプライマリー・スイートには、南向きの床から天井までの窓があり、オープンな市街地と側面の川の景色を提供しています。二つの広いクローゼット、明るい窓付きのオフィスヌック、白いドロミティマーブルで装飾された豪華な五つの設備を備えた専用バスルームがあります。温水床暖房の施された白いマーブルのハーンボーンパターンの床、マーブル天板とデュアルコーラーシンクの白いオークの洗面台、ウォーターワークスの器具、マーブルサラウンドの浸かり湯用バスタブ、ガラスで囲まれたマーブルシャワー、Toto Neorestトイレを備えた閉じられたWCが、この豪華な空間をさらに引き立てています。

明るい南向きのセカンダリーベッドルームとサードベッドルームも、床から天井までの窓を通して市の景色を楽しめ、魅力的な専用バスルームがあります。リビングルームの隣には、4番目のベッドルーム/デンもあります。3つのバスルームはすべて、カラカッタマーブルの壁、マーブルモザイクの床、石のガラス天板の白いオークの洗面台、ハンスグローエの器具、壁掛けのTotoトイレが特徴です。

優雅なマーブルのパウダールームには、金属シェルフを備えたフローティングのソリッドホワイトオークの洗面台、見事に彫刻されたボウル型のシンク、ウォーターワークスの蛇口、白いオークのバックライト付きミラーがあります。他にも、アスコの洗濯機/乾燥機を備えたランドリールーム、魅力的な7.5インチ幅のヨーロピアンオークのフローリング、リニアダフューザーを備えたNest制御のヒートポンプHVACシステムなど、ユニークな特徴があります。

250 West 96th Streetは新しい高級コンドミニアムで、75フィートの塩水ラッププール、ピラティスとヨガを備えた最高級のフィットネスセンター、バスケットボール用のフープ付きの規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチンを備えたダイニングルーム、子供用プレイルーム、音楽練習室、ティーンラウンジ、屋外シネマと別々のグリルエリアを持つ広大な造園された屋上など、並外れたアメニティで注目されます。リバーサイドとセントラルパークの間に位置するこのコンドミニアムは、石灰岩の外観と印象的なブロンズのケースメント窓を持ち、1から5ベッドルームの住居を提供しています。建築デザイナーのトーマス・ジュール・ハンセンが、光と景色を強調しつつ、優雅に作られたインテリアを持つアイコニックなアッパーウエストサイドの建物を再解釈しました。

*現在、2026年6月30日までに署名された契約に対して最大$35,000のクロージングクレジットを付与する期間限定のバイヤーインセンティブを提供しています。クレジット額は住居のサイズによって異なります; 1ベッドルーム= $12,000クレジット、2ベッドルーム= $15,000クレジット、3ベッドルーム= $20,000クレジット、4ベッドルーム= $30,000クレジット、5ベッドルーム= $35,000クレジット。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供プランに記載されています。ファイル番号 CD21-0266。これはオファーではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない地域の居住者に対する販売の申し出または購入の申し出の勧誘ではありません。平等な住宅機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設差異と許容範囲に従います。平方フィートは使用可能なフロアエリアを超えています。Compass Development Marketing Groupによってマーケティングされています。

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.