Incentivo para Comprador con Crédito en el Cierre de hasta $35,000*

¡Cierres Inmediatos!

Presentamos la Residencia 16A, una gracious casa de 2,472 pies cuadrados con 4 dormitorios y 4.5 baños, adornada con techos de 11'3" y ventanas de guillotina de piso a techo.

Una amplia sala de estar, con suficiente espacio para una mesa de comedor considerable y puertas francesas que se abren a balcones Juliette, es perfecta para entretenimientos formales o reuniones informales. Una isla de roble blanco con una losa de desierto brasileño que asienta a cuatro, separa deliciosamente la cocina personalizada del salón/comedor.

La cocina exhibe gabinetes de roble blanco macizo italiano con uniones en cola de milano expuestas, hermosa decoración de incrustaciones, iluminación bajo los gabinetes y encimeras de quartzite de desierto brasileño con salpicadero de mármol. Equipado con electrodomésticos de acero inoxidable que incluyen refrigerador Sub-Zero, nevera de vino y lavavajillas, horno de velocidad Wolf, estufa de gas de cuatro quemadores ventilada con parrilla, y un fregadero profundo con insinkerator, la cocina es tanto elegante como funcional.

La luminosa y bien proporcionada suite principal tiene ventanas de guillotina de piso a techo orientadas al sur, proporcionando vistas abiertas de la ciudad y del río lateral, dos armarios de buen tamaño, un rincón de oficina iluminado por una ventana, y un lujoso baño en suite con cinco accesorios, revestido en mármol blanco de Dolomiti. Los suelos de mármol blanco con patrón de espiga con calefacción radiante, un tocador de roble blanco con tapa de mármol y dos fregaderos Kohler, grifería Waterworks, bañera de hidromasaje rodeada de mármol, ducha de mármol con puerta de cristal y un WC cerrado con inodoro Toto Neorest, mejoran aún más este lujoso espacio.

Las luminosas habitaciones secundaria y tercera, orientadas al sur, también tienen vistas a la ciudad a través de ventanas de guillotina de piso a techo y atractivos baños en suite, y un cuarto dormitorio/den, está adyacente a la sala de estar. Los tres baños tienen paredes de mármol Calacatta, suelos de mosaico de mármol, tocadores de roble blanco con tapas de vidrio de piedra, grifería Hansgrohe, y WC Toto montados en la pared.

Un elegante baño de mármol tiene un tocador flotante de roble blanco macizo con estanterías metálicas, un llamativo lavabo tallado con grifo Waterworks, y un espejo retroiluminado de roble blanco. Otras características únicas incluyen un cuarto de lavandería con lavadora/secadora Asko, atractivos suelos de roble europeo de 7.5” de ancho, y un sistema HVAC controlado por Nest con bomba de calor y difusores lineales.

250 West 96th Street es un nuevo condominio de lujo, notable por sus extraordinarias amenidades, como una piscina de competición de agua salada de 75 pies, un centro de fitness de primera línea con pilates y yoga, una cancha de squash de tamaño regulado con aro de baloncesto, comedor con cocina de catering, sala de juegos para niños, sala de práctica musical, salón para adolescentes y una enorme azotea ajardinada con cine al aire libre y áreas separadas para asar. Ubicado entre Riverside y Central Park, este condominio tiene una fachada de piedra caliza y llamativas ventanas de guillotina de bronce, y ofrece hogares de uno a cinco dormitorios. El diseñador arquitectónico Thomas Juul-Hansen ha reinterpretado los icónicos edificios del Upper West Side para enfatizar la luz y las vistas, junto con interiores elegantemente elaborados.

*Ahora ofreciendo un incentivo para compradores por tiempo limitado con un crédito de cierre de hasta $35,000 en contratos firmados antes del 30 de junio de 2026.
El monto del crédito varía según el tamaño de la residencia; 1 dormitorio = $12,000 de crédito, 2 dormitorios = $15,000 de crédito, 3 dormitorios = $20,000 de crédito, 4 dormitorios = $30,000 de crédito, 5 dormitorios = $35,000 de crédito.

Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible del patrocinador. Número de archivo: CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153. Este material publicitario no es una oferta para vender ni una solicitud de oferta para comprar a residentes de cualquier jurisdicción en la que no se hayan cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Las imágenes son una combinación de fotografías y representaciones artísticas. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias de construcción normales. La superficie en pies cuadrados excede el área utilizable del suelo. Comercializado por Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.