Покупательская скидка при закрытии до $35,000*

Мгновенные закрытия!

Представляем Резиденцию 16A, благородный дом площадью 2,472 квадратных фута с 4 спальнями и 4.5 ванными комнатами, отмеченный потолками высотой 11’3” и впечатляющими окнами от пола до потолка с рамами.

Просторная гостиная с достаточным местом для большого обеденного стола и французскими дверями, выходящими на балконы Джульетты, идеально подходит для формальных мероприятий или неформальных встреч. Остров из белого дуба с бразильским сланом, вмещающий четыре человека, красиво разделяет индивидуально оформленную кухню шеф-повара и гостиную/столовую.

Кухня демонстрирует итальянские шкафы из массива белого дуба с открытой шиповой соединительной системой, красивыми инкрустациями, подсветкой под шкафами и столешницами из бразильского кварцита с мраморной фартуком. Оснащенная бытовой техникой из нержавеющей стали, включая холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину, печь Wolf, газовую плиту с вентиляцией и четырех конфорками с грилем, а также глубокую раковину с интайкером, кухня является как элегантной, так и функциональной.

Солнечная и хорошо пропорциональная основнаяsuite имеет окна от пола до потолка, выходящие на юг, предоставляющие открытые виды на город и боковую реку, два больших шкафа, яркий офисный уголок с окном и роскошную ванную комнату с пятью fixtures, облицованную бежевым мрамором Доломити. Полы с теплым полом из белого мрамора в елочку, туалетный столик из белого дуба с мраморной столешницей и двойными раковинами Kohler, краны Waterworks, ванна для купания с мраморной окружностью, мраморный душ, закрытый WC с унитазом Toto Neorest, еще больше подчеркивают это роскошное пространство.

Яркие вторая и третья спальни также имеют виды на город через окна от пола до потолка и привлекательные собственные ванные комнаты, а четвертая спальня/кабинет расположена рядом с гостиной. Все три ванные комнаты имеют стены из мрамора Calacatta, мраморные мозаичные полы, туалетные столики из белого дуба со стеклянными верхами, краны Hansgrohe и навесные унитазы Toto.

Элегантная мраморная унитазная комната имеет подвесной туалетный столик из массива белого дуба с металлическими полками, впечатляющую врезную раковину с краником Waterworks и подсвечиваемое зеркало из белого дуба. Другие уникальные черты включают прачечную с сушильной машиной Asko, привлекательный 7,5-дюймовый европейский дубовый пол и систему кондиционирования воздуха теплового насоса под управлением Nest с линейными диффузорами.

250 West 96th Street - это новый роскошный кондоминиум, примечательный своими исключительными удобствами, такими как 75-футовый соленый плавательный бассейн, фитнес-центр высшего класса с пилатесом и йогой, регламентный склад для сквоша с баскетбольным кольцом, обеденная комната с кухней для кейтеринга, игровая комната для детей, комната для музыкальной практики, молодежный лаунж и огромная озелененная крыша с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля. Притаившись между набережной и Центральным парком, этот кондоминиум имеет известняковый фасад и впечатляющие бронзовые окна, предлагая дома от одной до пяти спален. Архитектурный дизайнер Томас Юль-Хансен переосмыслил иконные здания Верхнего Вест-Сайда, чтобы подчеркнуть свет и виды, а также элегантно оформленные интерьеры.

*Сейчас предлагается временный стимул для покупателей с закрытием кредита до $35,000 на контракты, подписанные до 30 июня 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции: 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спальня = $35,000 кредита.

Полные условия предложения входят в план предложения, доступный от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является приглашением к предложению о покупке для жителей юрисдикций, в которых требования регистрации не выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются сочетанием фотографий и художественных изображений. Все размеры приблизительны и подлежат нормальным строительным отклонениям и допускам. Площадь превышает полезную площадь. Продвигается Compass Development Marketing Group.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.