**فروخت کنندہ کی جانب سے نایاب رعایت: کلوزنگ کے وقت 8,400 ڈالر کا مینٹیننس کریڈٹ حاصل کریں—جو پہلے دو سال کے دوران ماہانہ رہائشی اخراجات میں 350 ڈالر کی کمی کے برابر ہے۔**

220 ایسٹ 73rd اسٹریٹ، اپارٹمنٹ 1A میں خوش آمدید—اپر ایسٹ سائیڈ کے قلب میں درختوں سے سجی ایک دلکش تاریخی گلی میں واقع ایک نفیس اسٹوڈیو۔

ایموری روتھ کے ڈیزائن کردہ ایک پسندیدہ جنگِ عظیم دوم سے قبل تعمیر شدہ عمارت کی بلند سطح والی پہلی منزل پر واقع یہ نہایت احتیاط سے تزئین و آرائش کیا گیا، صحن کی جانب رخ رکھنے والا اور مکمل طور پر پُرسکون گھر کلاسیکی شائستگی کو جدید آسائشوں کے ساتھ یکجا کرتا ہے۔ یہ مستقل رہائش، ثانوی شہر ی رہائش، یا طویل مدتی لچک دار گھر کے طور پر مثالی ہے۔ اپارٹمنٹ مکمل فرنیچر کے ساتھ یا بغیر فرنیچر کے خریدا جا سکتا ہے۔

مالک کی سوچ سمجھ کر کی گئی مکمل تزئین و آرائش میں کسی تفصیل کو نظرانداز نہیں کیا گیا۔ نتیجتاً ایک نہایت مؤثر رہائشی جگہ وجود میں آئی ہے، جس میں شامل ہیں:

* جدید طرز کا رہائشی حصہ، جس میں فعال فائر پلیس، حسبِ ضرورت تیار کیا گیا مرفی بیڈ، بلوط کی لکڑی کے فرش، منظم اسٹوریج—بشمول سامان سے آراستہ دو بڑے ہال کلوزٹس—اور ڈیزائنر لائٹنگ موجود ہے۔
* کھڑکیوں والی شاندار کچن، جس میں فرش سے چھت تک کابینٹری، اعلیٰ معیار کے Bertazzoni اور Liebherr آلات، کوارٹز سطحیں، اور گرمجوش، جدید فنشز شامل ہیں۔
* خوبصورتی سے جدید بنایا گیا اسپاء طرز کا غسل خانہ، جس میں نفیس ٹائل ورک، اعلیٰ معیار کی فٹنگز، شیشے سے بند بارش نما شاور، اور حسبِ ضرورت تیار کردہ لینن کلوزٹ کے ساتھ ڈریسنگ ایریا موجود ہے۔
* شمال کی جانب کھلنے والی بڑی کھڑکیاں، جن سے نجی صحن کے باغیچے کا منظر دکھائی دیتا ہے اور دن بھر نرم، منعکس دھوپ اندر آتی رہتی ہے۔

Bing & Bing Co کی تیار کردہ ممتاز Eastgate عمارت میں واقع یہ مکمل سہولیات والی کوآپریٹو رہائشی عمارت 24 گھنٹے دربان، صاف ستھری لابی، فٹنس سینٹر، لانڈری، اسٹوریج، اور نجی سرسبز باغیچے کی سہولت پیش کرتی ہے۔

ماہانہ مینٹیننس میں بجلی شامل ہے۔

پالتو جانور، ثانوی شہر ی رہائش، ضامن، اور لچک دار ذیلی کرایہ داری—سب بورڈ کی منظوری سے مشروط ہیں۔

اس غیر معمولی جگہ کو اپنا نیا گھر بنانے کا موقع ہاتھ سے نہ جانے دیں۔

** Rare seller concession: Enjoy an $8,400 maintenance credit at closing—equivalent to $350 off monthly carrying costs for your first two years. **

Welcome to 220 East 73rd Street, Apt 1A—a sophisticated studio on a picturesque, tree-lined landmark block in the heart of the Upper East Side.

Nestled on the elevated first floor of a coveted pre-war building designed by Emory Roth, this meticulously renovated and pin-drop quiet courtyard facing residence combines classic elegance with modern luxury. It is ideal as a primary residence, pied-à-terre, or a flexible long-term home. The apartment can be purchased fully furnished or unfurnished.

No detail was overlooked in the owner’s thoughtful gut renovation. The result is a highly efficient living space featuring:
* A contemporary living area with a working fireplace, custom-built Murphy bed, oak hardwood floors, tailored storage including two large outfitted hall closets, and designer lighting.
* A stunning windowed kitchen with full-height cabinetry, premium Bertazzoni and Liebherr appliances, quartz surfaces, and warm, modern finishes.
* A beautifully updated spa-grade bathroom with refined tile work, high-end fixtures, a glass-enclosed rainfall shower, and a dressing area with a custom linen closet.
* Large north-facing windows overlooking the private courtyard garden, bringing soft reflective sunlight throughout the day.

Positioned in a distinguished Eastgate building developed by Bing & Bing Co, this full-service co-op features a 24-hour doorman, immaculate lobby, fitness center, laundry, storage, and a private landscaped garden.

Electricity is included in the monthly maintenance.

Pets, pieds-à-terre, guarantors, and flexible subletting are all subject to board approval.

Don't miss the chance to make this extraordinary space your new home.