347 سکسٹھ ایونیو پر پارلر-گارڈن ڈوپلیکس متعارف کرانا، ایک خوبصورت طور پر تجدید شدہ اور شاندار دو بیڈروم، دو اور ایک آدھے باتھروم والی رہائش جہاں عمدہ ڈیزائن اور غیر معمولی مہارت جدید رہائش کے ساتھ ملتے ہیں، جس میں ایک ذاتی باغیچہ شامل ہے۔

پارک سلپ میں واقع، یہ شاندار پارلر کی سطح اونچی چھتوں کے ساتھ ہے جو ایک شاندار جگہ کا احساس دیتی ہیں، ایک خوبصورت محفوظ کردہ تاریخی آئینہ، اور سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ کچن کی ذخیرہ گاہ۔ دو سطحوں پر پھیلے ہوئے، یہ سورج سے بھرپور گھر مشرقی اور مغربی سمتوں میں بڑے پیلا کھڑکیوں کے ذریعے روشنی حاصل کرتا ہے۔ پارلر کی سطح تفریح کے لئے مثالی ہے، ایک کھلی ترتیب، بڑے کچن اور حسب خواہش کابنٹری کے ساتھ۔

اندر، خوبصورت سفید بلوط کے فرش اور ہارڈ ووڈ کے دروازے بالڈون ہارڈویئر کے ساتھ ایک بے تکلف عیش و آرام کا احساس دیتے ہیں۔ کچن حسب خواہش بلوط کی کابنٹری کو شاندار کلاکاٹا الٹیسیمو اطالوی سنگ مرمر کے کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش کے ساتھ ملاتا ہے، جس کے ساتھ وولف، سب زرو، اور بوش کے اعلیٰ ڈھانچے کی ایک سیریز ہے۔

پرائمری سوٹ میں فراخدلی سے کپڑے رکھنے کا جگہ اور ایک خاموش ان-سویٹ باتھروم ہے جو اطالوی سنگ مرمر سے مزین ہے، جس میں کوہلر کے فکسچر اور چمکدار کروم ہارڈویئر شامل ہیں، جو گھر پر ایک سپا جیسا تجربہ پیدا کرتے ہیں۔ ایک فلائٹ نیچے، وسیع تفریحی سطح ایک ثانوی رہائشی علاقہ، تفریح کا لاؤنج، یا مہمان کے گھریلو دفتر کے لیے کافی جگہ فراہم کرتی ہے، جس کا براہ راست رسائی خصوصی باغیچے سے ہے، جو اندرون-باہری رہائش کو آسان بناتا ہے۔

جدید آرام کی ضمانت ہے ایک متسوبیشی ایچ وی اے سی نظام، مسلسل تازہ ہوا کے تبادلے کے لیے ای آر وی یونٹس، راک وول اور کوائٹ راک کی جانب سے آواز کی روک تھام۔ اضافی خصوصیات میں جی ای پروفائل واشر/ڈرائر، توانائی کی بچت کرنے والی ایل ای ڈی روشنی dimmers کے ساتھ، ویڈیو انٹرکام، اور اندرونی اور بیرونی سیکیورٹی کیمرا شامل ہیں۔ کم کیری کرنے کی لاگت، اونچی چھتیں، اور تفصیل میں محتاط توجہ اس نئے تعمیر کردہ پینٹ ہاؤس کو پارک سلپ کے دل میں تلاش کرنے میں ایک نایاب تلاش بناتی ہیں، جو پروسپیکٹ پارک، مقامی بوتیک، کیفے اور ریستورانوں کے قریب ہے جو 7 ویں اور 5 ویں ایونیو کے ساتھ واقع ہیں۔ یہ پی ایس 321 اور پروسپیکٹ پارک سے صرف 3 بلاکس دور ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش منصوبے میں ہیں جو سپانسر سے دستیاب ہے۔ فائل نمبر: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated and grand two-bedroom, two in a half bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows. The parlor level is ideal for entertaining, with an open layout, grand kitchen and custom cabinetry.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195