مغرب کی طرف منہ کرنے والی 2 بی آر، کولمبیا کی طرف درختوں کی چوٹیوں کا منظر، 2037 تک ٹیکس کی معافی

988 مربع فٹ - ماہانہ دیکھ بھال $1,203 - 2012 کا بوٹیک کوآپ میڈیسن ایونیو پر

سورج کی روشنی سے بھرپور، خاموش، اور سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ، یہ مغرب کی طرف منہ کرنے والا دو بیڈ روم بہترین جگہ، روشنی، اور قیمت پیش کرتا ہے جنوبی ہارلم میں میڈیسن ایونیو کی راہ میں واقع 2012 کے ایک بوٹیک کوآپ میں۔

یہ گھر تقریباً 988 مربع فٹ پر محیط ہے اور اس میں تری پل-پین ونڈوز کی دیوار ہے جو کولمبیا یونیورسٹی کے مارننگ سائیڈ کیمپس کی طرف کھلی درختوں کی چوٹی کا منظر پیش کرتی ہے۔ روشن دوپہر کی روشنی، خوبصورت سورج غروب، اور انتہائی پرسکون اندرونی ماحول کا لطف اٹھائیں، جو اعلیٰ آواز کی تنہائی کی بدولت ممکن ہوا ہے۔ 2037 تک جاری رہنے والی 421a ٹیکس معافی کی وجہ سے، ماہانہ دیکھ بھال صرف $1,203 ہے، جو خاص طور پر کم ہے، اکثر ایک بیڈ روم کے مقابلے میں جو مزید شہر کے نیچے ہوتا ہے۔

یہ واقعی ایک دو بیڈ روم کی ترتیب ہے، تبدیلی نہیں۔ مرکزی بیڈروم آرام سے ایک کنگ سائز کے بستر کو جگہ دیتا ہے، جبکہ دوسرے بیڈروم میں ایک کوئین بیڈ کے ساتھ ایک ڈیسک یا نرسری کے لیے اضافی جگہ ہے۔ دونوں بیڈ رومز، رہائشی علاقے کے ساتھ، ایک ہی روشن مغربی سمت کا سامنا کرتے ہیں۔ اضافی نکات میں سخت لکڑی کے بلوط کے فرش، ہر کمرے میں تھرو وال ایئر کنڈیشننگ، اور مکمل سائز کی واشر اور ڈرائر کے ساتھ ایک علیحدہ لانڈری روم شامل ہیں، جس میں اضافی اسٹوریج بھی ہے۔ ایک فراخ دلانہ داخلی دروازہ ایک بڑے کلاز کے ساتھ گھر کی فعالیت میں اضافہ کرتا ہے۔

یہ اپارٹمنٹ اس کے اصل معمار-مالک کی طرف سے حسب ضرورت بنایا گیا تھا، مکمل گھر میں بلند معیار کی تکمیل کے ساتھ۔ کھلی کچن کو کوارٹز کے کاؤنٹر ٹاپس، شیشے کی ٹائل کی پچھلی دیوار، میپل کی کابینہ، اور سٹینلیس سٹیل کے آلات بشمول Bosch ڈش واشر سے مزین کیا گیا ہے۔ سپا کی مانند باتھروم میں ایک Toto Washlet، Grohe کے فکسچر، اور بارش کے شاور ہیڈ کی خصوصیات ہیں۔ ڈیزائنر روشنی، نرم ٹچ سوئچ، حسب ضرورت بلیک آؤٹ شیڈز، اور ذائقہ دار دیواروں کے کوریج گھر کی تکمیل کرتے ہیں۔

اچھی طرح سے برقرار رہنے والی، مالی طور پر مستحکم عمارت میں صرف 27 رہائشیں آٹھ منزلوں پر موجود ہیں، جو ہر منزل پر صرف تین سے چار گھر کے ساتھ رازداری کا احساس پیدا کرتی ہیں۔ سہولیات میں ورچوئل ڈورمین کے ساتھ ویڈیو انٹرکام، پیکیج روم، لفٹ، مشترکہ دوسرے منزل کی چھت، بائیک کا ذخیرہ، اور ایک فیس کے لیے دستیاب نجی ذخیرہ شامل ہیں۔

جنوبی ہارلم کی بہترین چیزوں کے قریب مثالی طور پر واقع، یہ عمارت مارکوس گاروی پارک سے لمحوں کی دوری پر ہے اور سینٹرل پارک، ہول فوڈز، ٹریڈر جو کے، اور لینوکس اور فریڈرک ڈگلس بولیورڈز کے ساتھ متحرک کھانے پینے اور ثقافتی منظر نامے سے مختصر فاصلے پر واقع ہے۔ قریبی جھلکیاں ایپیلو تھیٹر اور اسٹوڈیو میوزیم ہیں جو ہارلم میں ہیں۔

سہولت بخش نقل و حمل کے اختیارات میں 116th اسٹریٹ پر 6 ٹرین، لینوکس ایونیو پر 2/3 ٹرینیں، 125th اسٹریٹ پر میٹرو-شمال، متعدد بس کی لائنیں، اور سٹی بائیک اسٹیشن شامل ہیں۔ لاگورڈیا ایئرپورٹ تقریباً 20 منٹ کی دوری پر ہے۔

تحفے دینا مجاز ہے۔ کوئی آمدنی کی پابندیاں نہیں ہیں۔ کوئی پلٹ ٹیکس نہیں ہے۔

خود ہی شاندار روشنی کا تجربہ کریں - شام کے آخر میں واقعی یہ سب کہہ دیتا ہے۔

کھلی گھروں کی صرف اپائنٹمنٹ پر۔

West-Facing 2BR Overlooking Treetops Toward Columbia, Tax-Abated Through 2037

988 SF - $1,203/mo maintenance - Boutique 2012 co-op on Madison Avenue

Sun-filled, quiet, and thoughtfully designed, this west-facing two-bedroom offers exceptional space, light, and value in a boutique 2012 co-op along the Madison Avenue corridor in South Harlem.

Spanning approximately 988 square feet, the home features a wall of triple-pane windows with open treetop views stretching toward Columbia University’s Morningside campus. Enjoy radiant afternoon light, beautiful sunsets, and a remarkably peaceful interior thanks to superior soundproofing. With a 421a tax abatement in place through 2037, the monthly maintenance of just $1,203 remains notably low, often comparable to or below that of a one-bedroom further downtown.

This is a true two-bedroom layout, not a conversion. The primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, while the second bedroom fits a queen plus additional space for a desk or nursery. Both bedrooms, along with the living area, share the same bright western exposure. Additional highlights include hardwood oak floors, thru-wall air conditioning in every room, and a dedicated laundry room with a full-size washer and dryer and extra storage. A gracious entry foyer with an oversized closet adds to the home’s functionality.

The apartment was customized by its original architect-owner, with elevated finishes throughout. The open kitchen is outfitted with quartz countertops, a glass tile backsplash, maple cabinetry, and stainless steel appliances including a Bosch dishwasher. The spa-like bathroom features a Toto Washlet, Grohe fixtures, and a rainfall showerhead. Designer lighting, soft-touch switches, custom blackout shades, and tasteful wall coverings complete the home.

The well-maintained, financially sound building offers just 27 residences across eight stories, creating a sense of privacy with only three to four homes per floor. Amenities include a virtual doorman with video intercom, package room, elevator, shared second-floor terrace, bike storage, and private storage available for a fee.

Ideally situated near the best of South Harlem, the building is moments from Marcus Garvey Park and within a short walk to Central Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and the vibrant dining and cultural scene along Lenox and Frederick Douglass Boulevards. Nearby highlights include the Apollo Theater and the Studio Museum in Harlem.

Convenient transportation options include the 6 train at 116th Street, the 2/3 trains at Lenox Avenue, Metro-North at 125th Street, multiple bus lines, and Citi Bike stations. LaGuardia Airport is approximately 20 minutes away by car.

Gifting is permitted. No income restrictions. No flip tax.

Come experience the amazing light for yourself - late afternoon truly says it all.

Open houses by appointment only.