$2,950,000 - 926 Nassau Road, Uniondale, NY 11553｜MLS # 962858

Property Description « اُردُو Urdu »

تمام سرمایہ کاروں، ترقی دینے والوں اور اختتامی صارفین کو بلایا جا رہا ہے!!! 4,900+ مربع فٹ کا آزاد کھڑا کونے کا عمارت نیساؤ روڈ پر وسیع پارکنگ کے ساتھ برائے فروخت!!! یہ جائیداد بہترین سائن ایج، شاندار نمائش، طویل مدتی لیز، متعدد استعمال 484.14 زوننگ، 32 پارکنگ جگہیں، بلند 20 'چھتیں، اسپریکرز، لوڈنگ ڈاک، 3 فیز پاور، رول اپ دروازہ، سگنلائزڈ انٹر سیکشن، اسٹریٹجک طور پر رکھے گئے کر ب کٹس، تمام نئی ایل ای ڈی روشنی، CAC، +++ کی خصوصیات رکھتی ہے!!! یہ جائیداد یونینڈیل کے قلب میں مصروف نیساؤ روڈ پر واقع ہے جو سدرن اسٹیٹ Parkway سے چند بلاک دور ہے!!! یہ عمارت ایک بڑے 14,000+ مربع فٹ کے قطع اراضی پر واقع ہے!!! پڑوسیوں میں سٹی، فورلیف فیڈرل کریڈٹ یونین، ہوم ڈیپو، شاپ رائٹ، والگرینز، ویلیرو، 7-ایلون، ڈنکن، میکڈونلڈز، وینڈی، سونک، انٹرپرائز رینٹ اے کار، وائٹ کیسل، پاپائے کی لوئزیانا کچن، چیکرز، ونگز 'ان' تھنگز، آنٹی این کے، پوللو کمپرو، آلدی، KFC، +++ شامل ہیں!!! اس جائیداد کی روزانہ کی ٹریفک کی گنتی 26,700+ گاڑیاں فی دن ہے!!! اس جائیداد میں بہت زیادہ ترقی کی صلاحیت موجود ہے!!! یہ آپکی اگلی ترقیاتی جگہ یا آپکے کاروبار کے لیے اگلا گھر ہو سکتا ہے!!!

آمدنی:

بیئر تقسیم کرنے والا: $138,000 سالانہ؛ 4% سالانہ آمدنی؛ لیز کی میعاد: 2/1/29۔
مجموعی آمدنی: $138,000 سالانہ۔

خرچے:
گیس: $0 (کرایہ دار ادا کرتا ہے)
بجلی: $0 (کرایہ دار ادا کرتا ہے)
پانی: $0 (کرایہ دار ادا کرتا ہے)
برف اور منظر: $0 (کرایہ دار ادا کرتا ہے)
نقصانات اور مرمت: $250 سالانہ۔
بیمہ: $2,856 سالانہ۔
ٹیکس: $0 (کرایہ دار ادا کرتا ہے)

کل خرچہ: $3,106 سالانہ۔

خالص آپریٹنگ آمدنی (NOI): $134,894 سالانہ۔

MLS #‎	962858
تعمیر کا سال	1948
ٹیکس (سالانہ)	$38,167
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
ایئر کنڈیشننگ	مرکزی ایئر کنڈیشننگ
ٹرین	2.3 میل: "Baldwin"
	2.3 میل: "Freeport"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.