تمام اوپن ہاؤسز صرف پیشگی ملاقات کے ذریعے ہوں گے۔

26 ویسٹ 95 ویں اسٹریٹ، اپر ویسٹ سائیڈ کا ایک نہایت نفاست سے مکمل طور پر تزئین و آرائش کیا گیا ٹاؤن ہاؤس ہے، جو محلے کے انتہائی مطلوبہ ٹاؤن ہاؤس پارک بلاکس میں سے ایک پر واقع ہے۔ یہ گھر اصل میں 1892 میں نیویل اینڈ بیگ نے تعمیر کیا تھا اور اب اسے غیر معمولی معیار کے مطابق نہایت باریک بینی سے بحال کیا گیا ہے، جہاں کسی بھی تفصیل کو نظرانداز نہیں کیا گیا۔

کشادہ تناسب، بلند و بالا چھتیں اور وافر قدرتی روشنی اس کے اندرونی حصوں کی نمایاں خصوصیات ہیں۔ یہ حصے متعدد منزلوں پر پھیلے ہوئے ہیں، جنہیں اطالوی ٹیرازو سے مزین ایک لفٹ آپس میں ملاتی ہے۔ سوچ سمجھ کر ڈیزائن کی گئی رہائشی اور مہمان نوازی کی جگہیں کشادہ ہونے کے ساتھ ساتھ پُرکشش بھی محسوس ہوتی ہیں۔ ان میں انتہائی اعلیٰ معیار کی فنشز، متعدد ٹیرسز، جنوب رُخ باغ اور مکمل طور پر تیار شدہ چھت پر واقع آرام گاہ کے ساتھ اندرونی و بیرونی حصوں کا بے مثال امتزاج شامل ہے۔

گھر کا مرکزی حصہ دھوپ سے روشن پارلر لیول کچن ہے، جسے روزمرہ زندگی اور بے تکلف مہمان نوازی، دونوں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ برازیلین لیدرڈ کوارٹزائٹ جزیرہ کچن کا مرکزی شاہکار ہے، جبکہ اطراف کی کاؤنٹر اسپیس سفید سیزر اسٹون سے بنی ہے اور پس منظر میں کالاکٹا پونازو ماربل نصب ہے۔ اطالوی کیبنٹری، اعلیٰ معیار کے آلات اور شیشے کی ایک وسیع ایکارڈیئن دیوار اس شاندار جگہ کو مکمل کرتی ہے۔

تیسری منزل مکمل طور پر ایک وسیع ماسٹر سوئٹ کے لیے مختص ہے، جس میں تین واک اِن الماریاں اور پوری چوڑائی پر محیط ماسٹر باتھ روم شامل ہے، جس کی دیواریں بڑے سائز کی کالاکٹا ماربل سلیبز سے مزین ہیں۔ یہ باتھ روم ایک رومانوی اطالوی قیام کا احساس دلاتا ہے، جہاں سے دھوپ سے روشن ٹیرس تک رسائی حاصل ہے، جبکہ حسبِ ضرورت تیار کردہ تیرتی ہوئی ڈبل وینٹی میں پیتل کی نفیس تفصیلات شامل ہیں۔

گھر کی بالائی منزلوں کو رازداری اور لچک کے درمیان بہترین توازن قائم کرنے کے لیے سوچ سمجھ کر ترتیب دیا گیا ہے۔ چوتھی منزل پر مناسب تناسب رکھنے والے دو بیڈروم سوئٹس ہیں، جن میں سے ہر ایک کے ساتھ اپنا باتھ روم ہے، جبکہ ایک سہولت کے ساتھ واقع لانڈری روم بھی موجود ہے۔ اس کے اوپر پانچویں منزل میں ایک اضافی بیڈروم ہے، جہاں سے براہِ راست ٹیرس تک رسائی حاصل ہے، اس کے ساتھ ایک مکمل باتھ روم اور ایک کثیرالمقاصد ڈین بھی ہے جو نجی عقبی ٹیرس پر کھلتا ہے۔ یہ جگہ میڈیا روم، ہوم آفس یا ثانوی لاؤنج کے طور پر مثالی ہے۔

گارڈن لیول پر مکمل طور پر نجی گیسٹ سوئٹ موجود ہے، جہاں لفٹ کے ذریعے پہنچا جا سکتا ہے اور جس کی تزئین و آرائش گھر کے باقی حصوں کی طرح اسی معیار اور دیانت داری سے کی گئی ہے۔ اس کے نیچے سیلر میں ایک مکمل جم اور میڈیا روم موجود ہیں، جہاں دونوں تک لفٹ کے ذریعے رسائی حاصل کی جا سکتی ہے۔

اس رہائش گاہ کا تاج نہایت خوبصورتی سے تیار کی گئی چھت ہے، جو کھلے نظاروں کے ساتھ ایک اضافی نجی بیرونی پناہ گاہ فراہم کرتی ہے۔

پردے کے پیچھے، گھر کو غیر معمولی آرام، کارکردگی اور پائیداری کے لیے انجینیئر کیا گیا ہے۔ جدید انسولیشن اور ساؤنڈ پروفنگ توانائی کی کارکردگی اور رازداری، دونوں کو بہتر بناتے ہیں، جبکہ حسبِ ضرورت تیار کردہ پیلا کھڑکیاں، بالکنی کے دروازے اور پوری اونچائی والے سالڈ کور دروازے پورے گھر میں معیار اور سکون کا احساس پیدا کرتے ہیں۔ تمام مکینیکل، برقی اور پلمبنگ نظام کو جامع طور پر اپ گریڈ کر کے اس طرح مربوط کیا گیا ہے کہ صاف ستھری لکیریں اور قابلِ استعمال جگہ برقرار رہے۔ اوپر سے نیچے تک، اندر اور باہر، ہر چیز جدید ترین معیار کی ہے۔

All open houses are BY APPOINTMENT only

26 West 95th Street is a pristinely gut-renovated Upper West Side townhouse, set on one of the neighborhood's most desirable townhouse park blocks. Originally built in 1892 by Neville & Bagge, the home has been meticulously restored to an exceptional standard, with no detail overlooked.

Grand proportions, soaring ceilings, and abundant natural light define the interiors, which unfold across multiple levels connected by an elevator adorned with Italian terrazzo. Thoughtfully designed living and entertaining spaces feel both expansive and inviting, featuring ultra-luxury finishes and a seamless indoor-outdoor flow to multiple terraces, a south-facing garden, and a finished rooftop retreat.

The heart of the home is a sun-filled, parlour level kitchen designed for both everyday living and effortless entertaining. The Brazilian leathered quartzite island is the pinnacle of the kitchen while the surrounding counterspace is white Caesarstone with a Calcutta Paonazzo marble backdrop. Italian cabinetry, high-end appliances and a huge glass accordion wall complete this spectacular space.

The third floor is dedicated to a sprawling primary suite, featuring three walk-in closets and a full-width primary bathroom wrapped in oversized Calacatta marble slabs. The bathroom evokes a romantic Italian getaway, with access to a sunny terrace and a custom floating double vanity with integrated brass detailing.

The upper levels of the home are thoughtfully arranged to balance privacy and flexibility. The fourth floor features two well-proportioned bedroom suites, each with its own bath, along with a conveniently located laundry room. Above, the fifth floor is anchored by an additional bedroom with direct terrace access, a full bathroom, and a versatile den that opens onto a private rear terrace, ideal as a media room, home office, or secondary lounge.

The garden level offers a fully private guest suite, accessible by elevator and renovated with the same integrity as the rest of the home. Below, the cellar houses a complete gym and a media room, both also accessible via elevator.

Crowning the residence is a beautifully finished rooftop, offering an additional private outdoor escape with open views.

Behind the scenes, the home has been engineered for exceptional comfort, efficiency, and longevity. Advanced insulation and soundproofing enhance both energy performance and privacy, while custom Pella windows, balcony doors, and full-height solid-core doors lend a sense of quality and quiet throughout. All mechanical, electrical, and plumbing systems have been comprehensively upgraded and seamlessly integrated to preserve clean lines and usable space. Everything from top to bottom, inside and out is state-of-the-art.