321 ایسٹ 45ویں سٹریٹ، یونٹ 11H میں خوش آمدید، جو ایک دلکش کوآپریٹو ہے جو ایک متحرک محلے کے دل میں واقع ہے! یہ دلکش اسٹوڈیو رہائش 11ویں منزل پر ایک اچھی طرح سے دیکھ بھال شدہ، بعد از جنگ عمارت میں آرام اور انداز کا ہم آہنگ امتزاج پیش کرتا ہے۔ شاندار کھلی مناظر اور حیرت انگیز روشنی کے ساتھ جو ہمیشہ تیار ہونے والی شہر کی افق کو پکڑتی ہے، یہ گھر واقعی ایک خاص مثال ہے۔ یونٹ میں غور سے ڈیزائن کردہ ایک سطحی ترتیب ہے جو بہترین حالت میں ہے، جسے سال بھر آرام دہ رکھنے کے لیے ایک دو محوری ہوا دار نظام کی جگہ ملی ہے۔ یہ یونٹ تازہ پینٹ کیا گیا ہے اور نیا باتھروم ہے۔ باورچی خانے کا سائز بہترین ہے اور اس میں ایک کھڑکی بھی ہے! اس شاندار یونٹ کو 3 وافر الماریاں خوش کرتی ہیں! پوری جگہ پَرکےٹ فرش جیسے نئے ہیں۔

اگرچہ واشر/ڈرائر لگانا اجازت نہیں ہے، لیکن جزوقتی دروازے پر موجود دربان کی سہولت عمارت کی مختلف سہولیات کو بہتر بناتی ہے، آپ کی ضرورت کے وقت پرائیویسی اور مدد فراہم کرتی ہے۔ پالتو جانوروں کے شوقین افراد کے لیے، آپ اس بات سے خوش ہوں گے کہ یہ پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ رہائش بلیوں اور 30 پاؤنڈ تک کے پالتو جانوروں کا استقبال کرتی ہے۔ اور جب آپ آرام کرنے کے لیے تیار ہوں، تو عمارت کی شاندار چھت کی ڈیک شہر کے منظر کا لطف اٹھانے کے لیے ایک دلکش جگہ پیش کرتی ہے۔ اس شاندار مقام کا فائدہ اٹھائیں، جہاں عوامی ٹرانسپورٹ، مقامی پارکوں، کھانے پینے اور خریداری کے آپشنز تک آسان رسائی موجود ہے جو شہری زندگی کو آسان بناتے ہیں۔ اس دعوتی، اچھی طرح سے واقع پراپرٹی کو دیکھنے کا موقع صرف ایک فون کال کی دوری پر ہے۔ آج ہی دکھانے کے لیے وقت طے کریں اور اس خوبصورت شہر میں اپنی مستقبل کی تصویر بنائیں!

321 ایسٹ 45ویں سٹریٹ، (دی سینڈز) ایک درمیانی اونچائی کی کوآپریٹو عمارت ہے جو 1960 میں کرایے کی عمارت کے طور پر تعمیر کی گئی تھی، پھر 1984 میں کوآپریٹو میں تبدیل ہوئی۔ عمارت 14 منزلوں پر مشتمل ہے جس میں 109 یونٹس ہیں۔ اس وقت عمارت کو روزانہ شام 4:00 بجے سے رات 12:00 بجے تک جزوقتی دربان اور ایک رہائشی سپر کی خدمات حاصل ہیں۔ خصوصیات میں 2 لفٹس، مرکزی لانڈری کی سہولت، شہر اور دریا کے مناظر کے ساتھ مشترکہ چھت، اور نجی ذخیرہ شامل ہیں۔ یہ کوآپریٹو پیڈ-اے-ٹیئرز، پالتو جانوروں، ضامنوں، اور تحفے کی اجازت دیتا ہے۔ زیر کرایہ چھوڑنے کی اجازت 2 سال کی رہائش کے بعد ہے۔

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.