اوپن ہاؤس
ہفتہ، 28 مارچ
11:00 - 12:00 دوپہر

52 مشرقی اینڈ ایوینیو میں خوش آمدید، ایک بوتیک 41 منزلہ کوندومینیم جو مشرقی دریا کے اوپر بلند ہے۔ زیادہ تر منزلوں پر صرف ایک سے دو رہائشیں ہیں، یہ عمارت مین ہیٹن کے اوپر مشرقی جانب میں نجی اور خاص ہونے کا بے نظیر احساس فراہم کرتی ہے۔ رہائشیوں کا استقبال ایک ممتاز دروازے سے ہوتا ہے جو ایک جدید لابی کی طرف جاتا ہے جس میں ایک پرسکون آبشار اور آگ جلانے کی جگہ ہے۔ مکمل خدمات کی سہولیات میں 24 گھنٹے کا دروازے پر استقبال کرنے والا، ایک رہائشی سپرنٹنڈنٹ، ایک فٹنس روم، اور ایک لانڈری روم شامل ہیں، جو پانچ ستارہ طرز زندگی کا تجربہ پیدا کرتا ہے۔

اپارٹمنٹ 23A، جو پیشکش کے منصوبے کے مطابق 1,460 مربع فٹ کا ہے (ٹیرس سمیت)، کو جدید ڈیزائن اور فعالیت کی عکاسی کرنے کے لیے احتیاط سے دوبارہ تیار کیا گیا ہے۔ وسیعLiving اور Dining روم قدرتی روشنی میں ڈوبا ہوا ہے جسے بڑے کھڑکیوں سے حاصل کیا جاتا ہے اور یہ ایک نجی بالکونی کی طرف کھلتا ہے، جو دریا اور شہر کے panoramic مناظر پیش کرتا ہے۔ مہمانوں کی تفریح کے لیے کافی جگہ فراہم کرتے ہوئے، Dining کا علاقہ آسانی سے چھ سے آٹھ مہمانوں کو جگہ دیتا ہے۔ ایک خوبصورتی سے سجا ہوا شیف کا کچن Bosch سٹینلیس سٹیل کے آلات، ایک Sub-Zero فریج، Caesarstone کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس، ایک کچرا خارج کرنے والا، اور چمکدار حسب ضرورت کابینٹس سے لیس ہے، اور پورے رہائش میں گرم پانچ انچ کی سفید بلوط فرش کا مزید اضافہ ہے۔

بادشاہ کے سائز کا بنیادی سوٹ شمالی اور مشرقی نماوں سے وافر روشنی حاصل کرتا ہے اور اس میں ایک سپا سے متاثرہ ان-سوئٹ باتھروم شامل ہے جس میں گرم فرش، شیشے سے بند شاور، اور ایک گہری گرم پانی کی باتھر میں شامل ہیں۔ دوسرا بیڈروم بھی اسی طرح روشن اور وسیع ہے، جس میں اپنا ان-سوئٹ باتھروم ہے، جو مہمانوں یا خاندان کے لیے مناسب بناتا ہے۔ ایک سجیلا پاوڈر کمرہ داخلہ لابی کے قریب اضافی سہولت فراہم کرتا ہے، جبکہ پالش شدہ کروم کی فنیشرز اور چمکدار ٹائلیں عمومی باتھروم کے ڈیزائن کو بلند کرتی ہیں۔ ایک ان-یونٹ واشر اور ڈرائر کے فائدے کے ساتھ اور صرف ایک اور رہائش کی موجودگی میں، یہ اپارٹمنٹ ایک حقیقی اوپر مشرقی طرف کی کمیاب چیز ہے۔

یورک ویل کے دل میں واقع، اوپر مشرقی طرف کے سب سے زیادہ مطلوبہ علاقوں میں سے ایک، 52 مشرقی اینڈ ایوینیو ایک ایسا محلہ پیش کرتا ہے جو شہر کے اندر ایک چھوٹے گاؤں جیسا محسوس ہوتا ہے۔ رہائشی صرف دو بلاک کے فاصلے پر ہیں، Asphalt Green، Carl Schurz پارک اور مشرقی دریا کا پرومنیڈ، جس تک کھیل کے میدان، باسکٹ بال کورٹ، کتے کے پارک، اور علاقے کے کچھ پسندیدہ ریستوران، جیسے J.G. Melon، Sushi of Gari، Flex Mussels، اور Felice 83 تک رسائی حاصل ہے۔ یہ جگہ پرسکون، رہائشی ماحول کو نیو یارک کی زندگی کی متحرک ثقافت اور کھانے تک آسان رسائی کے ساتھ توازن فراہم کرتی ہے۔ میوزیم مائیل کے قریب واقع، خاص طور پر میٹروپولیٹن میوزیم آف آرٹ، گوگنہم اور کئی دوسرے، آپ کی ثقافتی ضروریات کو پورا کرنا آسان بناتا ہے۔

نقل و حمل کے اختیارات وافر ہیں، Q ٹرین 83ویں اسٹریٹ پر، 6 ٹرین 86ویں اسٹریٹ پر، اور کراس ٹاؤن بسیں شہر بھر میں سفر کو آسان بناتی ہیں۔ نیو یارک سٹی فیری صرف چند منٹ کی دوری پر ہے، جو وال اسٹریٹ، مڈ ٹاؤن، لانگ آئی لینڈ سٹی، روزویلٹ جزیرہ، اور راک اویز میں روابط فراہم کرتی ہے۔ FDR تک فوری رسائی مان ہٹن اور اس کے باہر آمد و رفت کے لیے سہولت بڑھاتی ہے۔

یہ عمارت پالتو جانوروں، سرمایہ کاروں، پیڈ-اے-ٹیئر، اور جز وقتی رہائشیوں کا استقبال کرتی ہے۔ دو فیصد پلٹنے کا ٹیکس لاگو ہوتا ہے، جس میں ایک فیصد بیچنے والے اور ایک فیصد خریدار کے ذریعے ادا کیا جاتا ہے۔ اس وقت اگست 2027 تک ہر ماہ 1,068.62 ڈالر کی تشخیص کی گئی ہے، اور ایک بڑا 5x9x8 فٹ کا اسٹوریج یونٹ دستیاب ہے، حالانکہ یہ فروخت میں شامل نہیں ہے۔

یہ مکمل طور پر دوبارہ تیار کردہ دو بیڈروم، دو اور نصف باتھروم کی رہائش جس میں ایک نجی ٹیرس شامل ہے، 52 مشرقی اینڈ ایوینیو پر ایک ٹرنکی اوپر مشرقی طرف کے کوندوم کی ملکیت کا نایاب موقع پیش کرتی ہے۔ وسیع مناظر، عیش و آرام کی تکمیل، اور ایک موقع جو سکون کو سہولت کے ساتھ ملاکر پیش کرتا ہے، اپارٹمنٹ 23A نیو یارک شہر کا بہترین گھر فراہم کرتا ہے۔

OPEN HOUSE
Saturday, March 28th
11:00 - 12:00 NOON


Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.