عمارت برائے فروخت / متبادل پتہ: 92 مشرقی 4th اسٹریٹ، ونڈسر ٹیرس۔

326 گرین ووڈ / 92 مشرقی 4th اسٹریٹ خوبصورت ونڈسر ٹیرس میں ایک انتہائی مطلوبہ مقام ہے جو ان لوگوں کے لئے ہے جو ایک نایاب کونے کے تین رخوں والی دکان کے سامنے کے لئے تلاش کر رہے ہیں جس کی اونچائی 10'6 ہے، 6'2 کی تہہ خانہ ہے، اور تمام مقامی صارفین بنے ہوئے ہیں۔ چاہے آپ ایک موجودہ کاروبار کو بڑھانے، کرایہ کی آمدنی پیدا کرنے، نئے کاروبار کا آغاز کرنے، یا ایک سمارٹ 1031 ایکسچینج کا انتخاب کرنے کے بارے میں سوچ رہے ہوں، 326 گرین ووڈ بروکلین کے سب سے خوبصورت اور مطلوبہ محلے میں مقام، ترتیب، اور طویل مدتی قیمت کا منفرد امتزاج پیش کرتا ہے جو اپنی کمیونٹی کی فیل اور سرسبز مقامات کے لئے جانا جاتا ہے۔

رہائشی یونٹ:
اوپر کی منزل، سورج سے بھرپور رہائشی اپارٹمنٹ جس کا الگ داخلہ ہے اور 9' کی اونچائی ہے، ہارڈ ووڈ فرش کے ساتھ جدید باورچی خانہ اور باتھروم شامل ہیں جس میں ڈش واشر اور واشر ڈرائر بھی ہیں، ونڈو والا جدید باتھروم اور رہائش کے لئے تیار۔

دکان کی جگہ:
کشادہ زمینی منزل کا تجارتی یونٹ جس میں بڑی کھڑکیاں ہیں، کیفے، گیلری، اسٹوڈیو، جم یا دفتر کے لئے تیار ہے۔
کونے کی جگہ کا سامنا: اعلی بصیرت اور پیادہ ٹریفک، ریٹیل یا بوتیک کاروبار۔
باہر کی جگہ: ذاتی پچھواڑے یا ڈیک کا ممکنہ علاقہ (ترتیب پر منحصر)۔
زوننگ: R5 مخلوط استعمال: لچکدار ترتیب اور مستقبل کی ترقی۔
محلے کی اپیل: پراسپیکٹ پارک کے کونے پر، F/G ٹرینیں، مقامی دکانیں، اور پسندیدہ کھانے کی جگہیں۔

مکمل مربع فوٹیج 2920 اسکوائر فٹ۔
استعمال ہونے والی مربع فوٹیج: 2200 اسکوائر فٹ اندرونی + 720 اسکوائر فٹ باہر کی جگہ۔

دکھانے کے لئے شیڈول کرنے کے لئے لسٹنگ ایجنٹس سے رابطہ کریں۔

BUILDING FOR SALE / ALTERNATE ADDRESS: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street in charming Windsor Terrace is a highly desirable location for those seeking a rare corner triple exposure store front with 10'6 ceilings, a 6'2 cellar, all with built-in local clientele. Whether you're looking to expand an existing business, generate rental income, launch a new business, or choose a smart 1031 exchange, 326 Greenwood offers a unique blend of location, layout, and long-term value in Brooklyn's most charming and sought-after neighborhoods known for its community feel and green spaces.

Residential Unit:
Top floor, sun-filled residential apartment with separate entrance and 9' ceilings, hardwood floors turn-key with modern kitchen and bath including dishwasher and washer dryer, updated windowed bathroom and ready for occupancy.

Storefront Space:
Spacious ground-floor commercial unit with large windows, ready for café, gallery, studio, gym or office.
Corner Lot Exposure: High visibility and foot traffic, retail or boutique business.
Outdoor Space: Private backyard or deck potential (depending on layout).
Zoning: R5 Mixed-use: flexible configurations and future development.
Neighborhood Appeal: Around the corner from Prospect Park, F/G trains, local shops, and beloved eateries.

Total Square Footage 2920 Sq. Ft.
Usable Square Footage : 2200 sqft interior + 720 sqft outdoor space

REACH OUT TO THE LISTING AGENTS TO SCHEDULE A SHOWING.