فوری قبضہ۔ سینٹرل پارک کے مناظر۔

سب کچھ حاصل کرنے کا آغاز یہاں سے ہوتا ہے، منفرد اور منفرد جدیدیت کا شاہکار Townhouse کی پیشکش پر THE 74، جو مان ہٹن کے مشہور اپر ایسٹ سائیڈ کے ایک معزز بلاک پر خاموشی سے واقع ہے۔ ایک الگ تھلگ، نئی تعمیر شدہ ٹاؤن ہوم کی نجی حیثیت اور خدمات اور سہولیات کی ایک سفید دستانے والی کنڈومینیم کی اشرافیت کا ملاپ، مشہور Pelli Clarke & Partners کا پہلا ٹاؤن ہوم اکٹھا ہوتا ہے۔ سفید چمک دار ٹیرکotta کی شیلڈ کے پیچھے، شیشے سے ڈھکی اور روشنی سے بھرپور چار منزلیں 5,069 مربع فٹ کی اندرونی جگہ پر مشتمل ہیں جن میں چار بیڈروم، چار اور نصف باتھروم، اور ایک نجی لفٹ شامل ہے۔ اس شاندار طرز زندگی کو مکمل کرنے کے لیے 1,966 شاندار بیرونی مربع فٹ ہیں جن میں ایک گہرا پچھواڑا، متعدد طرز کی آنگن کی جگہیں اندرونی/باہر کی تفریح کی پیشکش کرتی ہیں، اور ایک شاندار نجی چھت ہے جو سورج یا چاندنی میں نہائی ہوتی ہے اور شہر کے منظر کے درمیان واقع ہے۔

پرانے 75ویں اسٹریٹ پر ایک کانسی کے دھاتی دروازے سے، ایک خوش آمدید کرنے والا داخلہ ہال پہلے منزل کے اٹریئم کی طرف جاتا ہے جو گھر کی منفرد مجسمہ سازی کی سیڑھی سے جڑا ہوا ہے۔ اس کے آگے، کھانے کے ساتھ شیف کا کچن حاصل کرنے میں حسب ضرورت دھوکے دار کٹنگ کے ساتھ ایسش لکڑی کے کیبنٹس، سفید ماربل کے کاؤنٹرز، ایک شاندار ہیریںگ بون پتھر کی پشت پناہی، مائل کے اعلی ترین آلات، اور THE 74 کے دستخطی برشڈ چمک کی تکمیل والے ڈورنبراخت کے ٹوائلٹس شامل ہیں۔ ایک متصل رسمی کھانے کے کمرے میں باغیچے کی آنگن کے ساتھ براہ راست رسائی حاصل ہے جس میں گیس گرل شامل ہے، جو اندرونی/باہر کی تفریح کے لئے ہموار رسائی فراہم کرتی ہے۔ اوپر، جہاں چھتیں 14 فٹ بلند ہوتی ہیں، ایک شاندار بیٹھک موجود ہے جس میں ایک پتھر کا آتشدان اور ایک نجی ٹیرس ہے جو نیچے کے صحن کی طرف ہے، جبکہ شمالی سرے پر چوتھا بیڈروم ان-suite باتھروم کے ساتھ دلکش گلی کے منظر کی طرف ہے۔ تیسری منزل پر دو نجی بیڈروم سوئٹس ہیں، جن میں ہر ایک کا علیحدہ ان-suite باتھروم ہے اور ایک کے پاس ایک نجی ٹیرس ہے، جیسا کہ ایک مکمل افادیت کا کمرہ بھی جس میں سنک اور واشر/ڈرائیئر موجود ہے۔ شاندار بنیادی سوٹ گھر کی چوتھی منزل پر مشتمل ہے، جو دو کشادہ واک ان کپڑوں کے الماریاں، ایک نجی ٹیرس، واٹر بار، اور ایک مہارت والا کھڑکی دار باتھروم فراہم کرتا ہے جس میں حسب ضرورت سائیکامور لکڑی کا دوگنا وینیٹی، الگ کھڑا سوکنے والا باتھروم، ایک چھپے ہوئے دوش، اور ایک نجی واٹر کلازٹ شامل ہیں، جو تمام سفید ماربل سے آراستہ ہیں جن میں ڈورنبراخت کے ٹوائلٹس، حسب ضرورت اوور سائزڈ میڈیسن کیبینیٹس، اور ریڈینٹ ہیٹنگ فرش موجود ہیں۔ ایک نجی چھت پوری پانچویں منزل پر مشتمل ہے، جس میں رہنے، کھانے، تفریح، اور سکون کے لئے متعدد نشستیں ہیں۔

THE 74 پر Townhouse کے رہائشی دنیا کے بہترین خدمات اور شاندار رافائل ڈی کارڈیناس کے ڈیزائن کردہ سہولیات بهره مندی حاصل کر سکتے ہیں جن میں ایک لابی سطح کی لائبریری لاؤنج اور سبز نجی باغ شامل ہیں، نیز 17ویں منزل کی سوٹ جو رہائشیوں کے لئے ایک لاؤنج فراہم کرتا ہے، ساتھ ہی پیچھے کھانے کی جگہ, مکمل خدمات کے ساتھ فٹنس مرکز، اور بچوں کے کھیلنے کا کمرہ۔

روشنی کے مناظر اور نمائش کی تمام عکاسی صرف وضاحتی مقاصد کے لئے ہیں۔ دکھائی گئی مناظر تقریبی ہیں اور مختلف بلندیوں سے دکھائے گئے ہیں۔ کسی بھی منزل یا یونٹ سے حقیقی، موجودہ یا مستقبل کے مناظر کے بارے میں کوئی تشہیر نہیں کی جا رہی، اور/یا کسی خاص منزل یا یونٹ کے لئے روشنی کی نمائش کے بارے میں، یا وہ کس طرح کسی بھی موجودہ تعمیر یا کسی بھی اسپانسر یا تیسرے فریق کے ذریعہ ہونے والے تخریب سے متاثر ہو سکتی ہیں۔ کوئی نمائندگی یا ضمانت نہیں دی جا رہی ہے سوائے اس کے کہ جو اس یونٹ کے لئے لاگو ہونے والے پیشکش کی منصوبہ بندی میں بیان کی جا سکتی ہے۔ خاص مارکیٹنگ اور سیلز ایجنٹ: ڈگلس ایلیمن۔ مکمل پیشکش کی شرائط اس یونٹ کے لئے پیشکش کی منصوبہ بندی میں ہیں، جو متعلقہ اسپانسر: El Ad East 74 LLC سے دستیاب ہے، جس کا پتہ c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022 ہے۔ فائل نمبر۔ CD23-0034۔ مساوی رہائش کے مواقع۔

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.