فوری قبضہ. سینٹرل پارک کے مناظر۔

سب کچھ حاصل کرنے کا آغاز یہاں سے ہوتا ہے، شہر کے مشہور اپر ایسٹ سائیڈ کے ایک مقبول بلاک پر خاموشی سے واقع THE 74 میں ایک نایاب اور منفرد جدید طرز کا ماسٹر پیس ٹاؤن ہاؤس کی پیشکش کے ساتھ۔ ایک الگ تھلگ، نئی تعمیر شدہ ٹاؤن ہوم کی رازداری اور خصوصی حیثیت اور ایک سفید دستانے والے کنڈومینیم کی خدمات اور سہولیات کے ساتھ، دونوں دنیاوں کی بہترین چیزیں معروف پیلی کلارک اینڈ پارٹنرز کے پہلے ٹاؤن ہاؤس میں آتے ہیں۔ ایک سفید گلیزڈ ٹیر اکوٹا کی facade کے پیچھے، شیشے سے ڈھکی ہوئی اور روشنی سے بھری ہوئی چار منزلیں 5,069 اندرونی مربع فٹ پر مشتمل ہیں جس میں چار بیڈروم، چار اور آدھے باتھروم، اور ایک نجی لفٹ شامل ہے۔ اس بے عیب طرز زندگی کو مکمل کرنے کے لیے 1,966 شاندار بیرونی مربع فٹ شامل ہیں جن میں ایک گہری پچھواڑے کا باغ، مہمان نوازی کے لئے کئی ڈیک اور دن کی روشنی یا چاندنی میں نہائی ہوئی ایک شاندار نجی چھت بھی شامل ہے جس کے گرد شہر کے متاثر کن مناظر ہیں۔

ایک برونز دھات کے گیٹڈ دروازے سے، جو خوبصورت 75 ویں اسٹریٹ کے ساتھ ہے، ایک خوش آئند داخلی لابی پہلی منزل کے ایٹریئم کی طرف لے جاتی ہے جو کہ گھر کے دستخطی مجسمہ دار سیڑھی سے جڑی ہوئی ہے۔ اس کے آگے، ایک باورچی خانہ ہے جس میں خاص طور پر تیار کردہ سٹینڈ اش ووڈ کی الماریاں، سفید سنگ مرمر کی کاؤنٹر ٹاپس، ایک شاندار ہیئرنگ بورن پتھر کی بیک اسپلش، اعلیٰ درجے کے آلات از Miele، اور THE 74 کے دستخطی برشڈ شیمپین فینیشر میں ڈورنبراخت کے فکسچرز شامل ہیں۔ ایک ملحقہ رسمی کھانے کی کمرہ باغ کے ڈیک کی براہ راست رسائی فراہم کرتا ہے، جس میں گیس گرل بھی موجود ہے، جس سے اندرونی / بیرونی تفریح کو آسان بنایا جا سکتا ہے۔ اوپر، جہاں چھتیں 14 فٹ سے زیادہ اونچی ہیں، ایک شاندار رہائشی کمرہ پتھر کی آگ کی جگہ اور نیچے کے صحن کی طرف facing کرنے والا نجی ڈیک پیش کرتا ہے، جبکہ شمالی سرے پر، چوتھا بیڈروم ان سوئٹ باتھروم کے ساتھ دلکش سٹریٹ سکیپ کی طرف دیکھتا ہے۔ تیسری منزل پر دو نجی بیڈ روم سوئٹس ہیں، جن میں سے ہر ایک میں علیحدہ ان سوئٹ باتھروم ہے اور ایک میں ایک نجی ڈیک بھی ہے، اس کے علاوہ ایک مکمل یوٹیلیٹی روم ہے جس میں سنک اور واشر/ڈرائر ہے۔ شاندار پرائمری سوئٹ پوری چوتھی منزل کی تشکیل کرتی ہے، دو وسیع واک ان کلوسٹس، ایک نجی ڈیک، ویٹ بار، اور ایک خوبصورت کھڑکی والا باتھروم پیش کرتی ہے جس میں حسب منشاء سائی کامور ووڈ کا ڈبل وینیٹی، آزاد دھوکہ باتھروم، بند ڈبل شاور، اور نجی واٹر کلوزٹ شامل ہیں، جو سفید سنگ مرمر سے ڈھکی ہوئی ہے جس میں ڈورنبراخت کے فکسچرز، حسب منشاء بڑے سائز کے دوائی کے کابینٹ، اور ریڈینٹ ہیٹ فرش شامل ہیں۔ ایک نجی چھت پوری پانچویں منزل کی تشکیل کرتی ہے، جس میں رہائش، کھانے، تفریح، اور آرام کے لیے متعدد بیٹھنے کے علاقے ہیں۔

THE 74 میں ٹاؤن ہاؤس کے رہائشی THE 74 میں دنیا کے اعلیٰ خدمات اور شاندار رافیل ڈی کارڈینس کے ڈیزائن کردہ سہولیات تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں جن میں ایک لابی کی سطح پر لائبریری لاؤنج اور سرسبز نجی باغ شامل ہیں، علاوہ ازیں 17 ویں منزل کا سوٹ ہے جو رہائشیوں کے لاؤنچ کے ساتھ ملحقہ نجی کھانے کی جگہ، مکمل خدمات کے ساتھ فٹنس سینٹر، اور بچوں کے کھیلنے کا کمرہ پیش کرتا ہے۔

مناظر اور روشنی کی نمائش کی تمام رنگین توضیحات صرف بصری مقصد کے لیے ہیں۔ دکھائی جانے والی مناظر تقریباً ہیں اور مختلف بلندیوں سے دکھائی گئی ہیں۔ کسی بھی منزل یا یونٹ سے حقیقی، موجودہ یا مستقبل کی مناظر کے لحاظ سے کوئی نمائندگی نہیں کی جا رہی ہے، اور / یا کسی مخصوص منزل یا یونٹ کے لیے روشنی کی نمائش، یا جیسا کہ کسی موجودہ تعمیر یا کسی اسپانسر یا تیسرے فریق کی طرف سے منہدم ہونے سے متاثر ہو سکتا ہے۔ نمایاں یا ضمانتیں نہیں بنائی جا رہی ہیں سوائے اس کے کہ جو ایسے یونٹ کے لئے لاگو ہونے والی پیشکش کی منصوبہ بندی میں بیان کیا جا سکتا ہے۔ ایکسکلوزو مارکیٹنگ اور سیلز ایجنٹ: ڈگلس ایلیمن ڈولپمنٹ مارکیٹنگ۔ مکمل پیشکش کی شرائط متعلقہ یونٹ کے لیے پیشکش کی منصوبہ بندی میں ہیں، جو متعلقہ اسپانسر سے دستیاب ہیں: ایل ایڈ ایسٹ 74 ایل ایل سی، جس کا پتہ c/o ایل ایڈ یو ایس ہولڈنگ، انک، 575 میڈیسن ایونیو، 22nd فلور، نیو یارک، نیو یارک 10022۔ فائل نمبر: CD23-0034۔ مساوی رہائشی مواقع۔

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.