فوری سکونت کے لیے دستیاب۔ سینٹرل پارک کے مناظر۔

یہاں سے سب کچھ حاصل کرنے کا آغاز ہوتا ہے—مین ہٹن کے افسانوی اپر ایسٹ سائڈ کے ایک پسندیدہ بلاک پر نہایت خاموشی سے واقع THE 74 میں موجود نایاب اور منفرد جدید طرزِ تعمیر کے شاہکار ٹاؤن ہاؤس سے۔ علیحدہ، نئی تعمیر شدہ ٹاؤن ہوم کی نجی حیثیت اور انفرادیت کو وائٹ گلوو کنڈومینیم کی خدمات اور سہولیات کے ساتھ یکجا کرتے ہوئے، دونوں جہانوں کا بہترین امتزاج معروف فرم Pelli Clarke & Partners کے پہلے ٹاؤن ہاؤس میں پیش کیا گیا ہے۔ سفید چمک دار ٹیراکوٹا اگواڑے کے پیچھے شیشے میں لپٹی اور قدرتی روشنی سے منور چار منزلیں 5,069 مربع فٹ اندرونی رقبے پر مشتمل ہیں، جن میں چار بیڈروم، ساڑھے چار باتھ روم اور ایک نجی لفٹ شامل ہے۔ اس بے مثال طرزِ زندگی کو مزید مکمل کرتے ہیں 1,966 شاندار مربع فٹ بیرونی رقبہ، جس میں پچھلے حصے کا گہرا باغ، خوش گوار اندرونی و بیرونی زندگی کے لیے متعدد ٹیرس، اور ایک دلکش نجی چھت شامل ہے جو دھوپ یا چاندنی میں نہائی رہتی ہے اور جہاں سے شہر کے افق کے وسیع و شاندار مناظر دکھائی دیتے ہیں۔

دلکش 75ویں اسٹریٹ پر کانسی کی دھاتی جالی دار داخلی دروازے سے داخل ہونے پر ایک پُرکشش استقبالی ہال پہلی سطح کے ایٹریئم تک لے جاتا ہے، جس کا مرکز گھر کی نمایاں مجسماتی سیڑھیاں ہیں۔ آگے کھانے کی جگہ کے ساتھ شیف کا باورچی خانہ موجود ہے، جس میں خصوصی طور پر تیار کردہ داغ دار ایش لکڑی کی الماریاں، سفید سنگِ مرمر کے کاؤنٹر، نفیس ہیرنگ بون طرز کا پتھریلا بیک اسپلش، Miele کے اعلیٰ ترین برقی آلات، اور THE 74 کی مخصوص برشڈ شیمپین فنش میں Dornbracht کی فٹنگز شامل ہیں۔ متصل رسمی ڈائننگ روم سے باغیچے کے ٹیرس تک براہِ راست رسائی حاصل ہے، جہاں گیس گرِل بھی موجود ہے، جس کے باعث اندرونی و بیرونی تقریبات کا ہموار انعقاد ممکن ہوتا ہے۔

بالائی منزل پر، جہاں چھتیں 14 فٹ سے بھی زیادہ بلند ہیں، ایک وسیع و کشادہ لِونگ روم میں پتھریلی آتش دان اور ذاتی ٹیرس موجود ہے، جو نیچے واقع صحن کی جانب کھلتا ہے۔ شمالی سرے پر چوتھا بیڈروم، جس کے ساتھ منسلک باتھ روم ہے، دلکش گلی کے منظر کی جانب رخ رکھتا ہے۔ تیسری سطح پر دو نجی بیڈروم سوئٹس ہیں، ہر ایک کے ساتھ علیحدہ منسلک باتھ روم ہے، جبکہ ایک سوئٹ کے ساتھ نجی ٹیرس بھی موجود ہے۔ اسی سطح پر سنک اور واشر/ڈرائر سے مزین مکمل یوٹیلیٹی روم بھی ہے۔

شاندار ماسٹر سوئٹ گھر کی پوری چوتھی سطح پر مشتمل ہے، جس میں دو کشادہ واک اِن کلوزٹس، نجی ٹیرس، ویٹ بار، اور نفیس کھڑکیوں والا باتھ روم شامل ہے۔ اس باتھ روم میں اپنی مرضی سے تیار کردہ سائیکامور لکڑی کی ڈبل وینٹی، آزادانہ نصب بھگونے والا باتھ ٹب، بند ڈبل شاور، اور نجی واٹر کلوزٹ موجود ہیں۔ تمام حصے سفید سنگِ مرمر سے مزین ہیں، جن میں Dornbracht کی فٹنگز، حسبِ ضرورت بڑے میڈیسن کیبنٹس، اور گرم فرش شامل ہیں۔ نجی چھت گھر کی پوری پانچویں سطح پر مشتمل ہے، جہاں رہائش، کھانے، مہمان نوازی اور آرام کے لیے متعدد نشست گاہیں فراہم کی گئی ہیں۔

THE 74 کے ٹاؤن ہاؤس کے رہائشی THE 74 میں دستیاب عالمی معیار کی تمام خدمات اور Rafael de Cardenas کے ڈیزائن کردہ شاندار سہولیات کے وسیع سلسلے سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں، جن میں لابی کی سطح پر لائبریری لاؤنج اور سرسبز نجی باغ، نیز 17ویں منزل پر واقع ایک سوئٹ شامل ہے۔ اس سوئٹ میں رہائشیوں کے لیے لاؤنج، اس سے متصل نجی ڈائننگ کی جگہ، مکمل خدمات سے آراستہ فٹنس سینٹر، اور بچوں کے کھیلنے کا کمرہ موجود ہے۔

مناظر اور روشنی کی عکاسی کرنے والی تمام تصاویر صرف وضاحتی مقاصد کے لیے ہیں۔ دکھائے گئے مناظر تقریباً تخمینی ہیں اور مختلف بلندیوں سے پیش کیے گئے ہیں۔ کسی بھی منزل یا یونٹ سے موجودہ یا مستقبل کے حقیقی مناظر، اور/یا کسی مخصوص منزل یا یونٹ میں روشنی کی دستیابی کے حوالے سے کوئی ضمانت یا نمائندگی نہیں کی جا رہی، نیز کسی اسپانسر یا تیسرے فریق کی جانب سے کی جانے والی موجودہ تعمیر یا انہدام سے ان میں آنے والی ممکنہ تبدیلیوں کے بارے میں بھی کوئی ضمانت نہیں دی جاتی۔ کسی قسم کی نمائندگی یا ضمانت کے سوا وہ شرائط قابلِ اطلاق ہوں گی جو متعلقہ یونٹ کے آفرنگ پلان میں بیان کی گئی ہیں۔ خصوصی مارکیٹنگ اور فروخت کا ایجنٹ: Douglas Elliman Development Marketing۔ مکمل پیشکش کی شرائط متعلقہ یونٹ کے آفرنگ پلان میں درج ہیں، جو متعلقہ اسپانسر سے دستیاب ہے: El Ad East 74 LLC، بذریعہ El Ad US Holding, Inc.، پتہ: 575 Madison Avenue، 22nd Floor، New York، New York 10022۔ فائل نمبر CD23-0034۔ مساوی رہائش کا موقع۔

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.