جائیداد کی خصوصیات اور عمارت کا جائزہ

اپارٹمنٹ 922 ایک دلکش اسٹوڈیو ہے، جہاں مشرقی جانب سے ایسٹ ریور، فریڈم پلازا اور لانگ آئی لینڈ سٹی کے شاندار مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ یہ آرام دہ، پُرسکون اور روشن اپارٹمنٹ اُن افراد کے لیے بہترین ہے جو کثرت سے سفر کرتے ہیں اور عارضی رہائش چاہتے ہیں، یا ایک دلچسپ تاریخی عمارت اور محلے میں مستقل طور پر آباد ہونے کے لیے آرام دہ گھر کی تلاش میں ہیں۔ اگر آپ تزئین و آرائش کرنا چاہیں تو اس کے لیے متعدد امکانات موجود ہیں۔

ملکیت اور رہائش کی پالیسیاں
• مشترکہ خریداری کی اجازت ہے
• تحفے کے طور پر منتقلی کی اجازت ہے
• ضامن قابلِ قبول ہیں
• والدین اپنے بچوں کے لیے خرید سکتے ہیں
• عارضی رہائش کی اجازت ہے
• بورڈ کی درخواست درکار ہے
• 80 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے
• ذیلی کرایے پر دینے کی اجازت ہے
• سگریٹ نوشی کی اجازت نہیں ہے

پالتو جانوروں کی پالیسی
• بلیاں رکھنے کی اجازت ہے
• کتوں کی اجازت نہیں ہے

اپارٹمنٹ کی خصوصیات
• سامان رکھنے کے لیے دو الماریاں
• دیوار میں نصب پی ٹی اے سی یونٹ
• مینٹیننس میں حرارت، پانی اور بجلی شامل ہیں
• سائیڈ کیبنٹس کے ساتھ مرفی بیڈ
• کھڑکی میں نصب کیا جانے والا قابلِ نقل و حمل ایئر کنڈیشنر
• مائیکروویو شامل ہے
• گرینائٹ کاؤنٹرز
• بلوط کی تختیوں کا فرش
• نصف سائز کا ریفریجریٹر
• قابلِ تنصیب و علیحدگی ڈیسک

عمارت کی تفصیلات

1929 سے قائم یہ تاریخی گوتھک ریوائیول طرز کی عمارت اپنی پیچیدہ نقش و نگار والی بیرونی ساخت اور شاندار لابی کے باعث ممتاز ہے، جس میں فنکارانہ داغ دار شیشے کی کھڑکیاں اور گہرے رنگ کی نفیس لکڑی کی آرائش شامل ہے۔ یہ عمارت مین ہٹن کے مڈ ٹاؤن میں ایک پُرسکون، درختوں سے مزین سڑک پر واقع ہے اور اس کے عین سامنے نجی ملکیت میں موجود ٹیوڈر سٹی پارک اور گارڈن ہے۔

سہولیات
• کل وقتی دربان
• مڈ ٹاؤن کے وسیع و دلکش نظاروں کے ساتھ چھت کا ڈیک
• لانڈری روم
• سائیکل روم

رہائشیوں کو ساتھ والی ونڈسر ٹاور میں واقع مکمل فٹنس سینٹر تک بھی رسائی حاصل ہے، جہاں ماہانہ یا اس سے طویل مدتی رکنیت دستیاب ہے۔

محلے کی نمایاں خصوصیات

مڈ ٹاؤن کے قلب میں واقع یہ عمارت دفتری ضلع اور فرسٹ و سیکنڈ ایونیو کے پُررونق ریستورانوں کے قریب ہے۔ قریبی گرینڈ سینٹرل اسٹیشن نیویارک شہر بھر میں آمدورفت کو آسان بناتا ہے۔ ملحقہ عمارتوں میں ایک اسٹیک ہاؤس، ایک خوبصورت کافی شاپ اور ڈاک خانہ موجود ہیں۔ اقوامِ متحدہ کا دفتر بھی چند بلاکس کے فاصلے پر ہے، جبکہ این وائی یو لینگون ہسپتال بھی قریب واقع ہے۔

منتقلی کی فیس
• 3 فیصد منتقلی کی فیس، جو فروخت کنندہ ادا کرے گا۔

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller