Будинок за адресою 571 40-та вулиця — класичний цегляний дім на одному з найгарніших, обсаджених деревами кварталів Санcет-Парку, лише за квартал від парку. Це будинок на три квартири, нині переобладнаний під дві: у ньому п’ять спалень і три ванні кімнати — у дуплексі власника та квартирі на верхньому поверсі. Планування дає змогу обрати, як жити тепер і в майбутньому: оселитися в дуплексі й використовувати орендний дохід для сплати іпотеки або відновити третю квартиру для додаткового прибутку.

Дуплекс починається на садовому рівні: довга вітальня-їдальня веде до кухні з обідньою зоною, пральнею, повноцінною ванною кімнатою та господарським передпокоєм, що виходить у глибокий задній двір. На вимощеному патіо вдосталь місця для гриля й обідів просто неба, а на клумбах можна вирощувати рослини. На розташованому вище парадному поверсі стелі заввишки 10 футів і оригінальні ліпні карнизи обрамляють три спальні, гардеробну та оригінальну ванну кімнату з плиткою. На верхньому поверсі — квартира з двома спальнями й однією ванною кімнатою, власною кухнею, вітальнею-їдальнею та додатковою кімнатою, яку зручно використовувати як домашній офіс. У повноцінному підвалі багато місця для зберігання речей.

Лише за квартал розташований парк, на честь якого названо район. Це одна з найвищих точок Брукліна, звідки відкриваються широкі краєвиди на гавань, Статую Свободи та панораму Мангеттена. Тут також є басейн олімпійського розміру, центр дозвілля, футбольне поле та дитячий водний майданчик. За межами парку розташований Санcет-Парк — один із найрізноманітніших районів Брукліна з надзвичайним вибором ресторанів і ринків уздовж П’ятої та Восьмої авеню. За кілька хвилин ходьби на захід — крамниці, фуд-хол і набережна комплексу Industry City. До станцій метро 36th Street, де зупиняються потяги ліній D, N і R, — лише кілька хвилин.

571 40th Street is a classic brick home on one of Sunset Park's prettiest tree-lined blocks just 1 block from the park. A three-family currently configured as a two-family, it offers five bedrooms and three baths across an owner's duplex and a top-floor rental, with flexibility for how a buyer lives now and later: live in the duplex and let the rental help carry the mortgage, or restore the third unit for additional income.
The duplex begins on the garden level, where a long living and dining room leads back to an eat-in kitchen with laundry, a full bath, and a mudroom opening to the deep backyard. A paved patio leaves plenty of room to grill and dine outdoors, with planted beds for gardening. On the parlor floor above, 10-foot ceilings and original moldings frame three bedrooms, a walk-in closet, and an original tiled bath. The top floor is a two-bedroom, one-bath apartment with its own kitchen, a living and dining room, and a den that works well as a home office. A full cellar provides abundant storage.
Just a block away is the neighborhood's namesake park, one of Brooklyn's highest points, with sweeping views of the harbor, the Statue of Liberty, and the Manhattan skyline, along with an Olympic-size pool, a recreation center, a soccer field, and a spray playground. Beyond the park, Sunset Park is one of Brooklyn's most diverse neighborhoods, with a remarkable range of restaurants and markets along Fifth and Eighth Avenues and Industry City's shops, food hall, and waterfront a short walk west. The D, N, and R trains at 36th Street are minutes away.