571 40th Streetは、サンセット・パークでもひときわ美しい並木道の一角に建つ、趣あるレンガ造りの住宅です。公園からわずか1ブロック。現在は二世帯住宅として使われている三世帯住宅で、オーナー用のメゾネットと最上階の賃貸住戸に、寝室5室と浴室3室を備えています。今も将来も、暮らし方に合わせて柔軟に活用できます。メゾネットに住みながら賃貸収入を住宅ローンの返済に充てることも、3つ目の住戸を復元して収入を増やすことも可能です。

メゾネットはガーデン階から始まります。奥へと続く広々としたリビング・ダイニングルームの先には、食事スペース付きのキッチン、ランドリー、フルバスルームがあり、そこから裏庭へ出られるマッドルームにつながっています。舗装されたパティオは、屋外でのグリルや食事に十分な広さがあり、植栽スペースではガーデニングも楽しめます。上階のパーラー階には、天井高約3メートルとオリジナルのモールディングが映える空間に、寝室3室、ウォークインクローゼット、オリジナルのタイル張りの浴室があります。最上階の住戸は寝室2室、浴室1室を備え、専用キッチン、リビング・ダイニングルームに加え、在宅勤務用の書斎にもぴったりのデンがあります。地下には広々とした収納スペースがあります。

わずか1ブロック先には、地域の名を冠した公園があります。ブルックリンでも最も標高の高い場所のひとつに位置し、港や自由の女神、マンハッタンのスカイラインを一望できます。オリンピックサイズのプール、レクリエーションセンター、サッカー場、噴水遊び場も備えています。公園の先に広がるサンセット・パークは、ブルックリンでも特に多様性に富んだ地域のひとつ。5番街と8番街沿いにはさまざまなレストランやマーケットが並び、西へ少し歩けば、インダストリー・シティのショップやフードホール、ウォーターフロントがあります。36th Street駅のD・N・R線もすぐ近くです。

571 40th Street is a classic brick home on one of Sunset Park's prettiest tree-lined blocks just 1 block from the park. A three-family currently configured as a two-family, it offers five bedrooms and three baths across an owner's duplex and a top-floor rental, with flexibility for how a buyer lives now and later: live in the duplex and let the rental help carry the mortgage, or restore the third unit for additional income.
The duplex begins on the garden level, where a long living and dining room leads back to an eat-in kitchen with laundry, a full bath, and a mudroom opening to the deep backyard. A paved patio leaves plenty of room to grill and dine outdoors, with planted beds for gardening. On the parlor floor above, 10-foot ceilings and original moldings frame three bedrooms, a walk-in closet, and an original tiled bath. The top floor is a two-bedroom, one-bath apartment with its own kitchen, a living and dining room, and a den that works well as a home office. A full cellar provides abundant storage.
Just a block away is the neighborhood's namesake park, one of Brooklyn's highest points, with sweeping views of the harbor, the Statue of Liberty, and the Manhattan skyline, along with an Olympic-size pool, a recreation center, a soccer field, and a spray playground. Beyond the park, Sunset Park is one of Brooklyn's most diverse neighborhoods, with a remarkable range of restaurants and markets along Fifth and Eighth Avenues and Industry City's shops, food hall, and waterfront a short walk west. The D, N, and R trains at 36th Street are minutes away.