РІДКІСНА ПРОПОЗИЦІЯ! РІДКІСНА!
Перегляд за попереднім записом!

Ласкаво просимо до будинку за адресою: 390 17th St. Відремонтований прибутковий 4-квартирний будинок розміром 25 × 55,5 фута, розташований у престижному районі Саут-Слоуп, неподалік від Проспект-парку.

Наразі цей чудовий об’єкт облаштований як 4 відремонтовані двокімнатні квартири за ринковими цінами. На першому поверсі розташовані дві квартири, зокрема велика дворівнева; обидві мають прямий вихід до величезного заднього двору. Квартири на верхньому поверсі мають власні приватні тераси. Система опалення будинку електрична, у кожній квартирі встановлено окремий лічильник.

Розташований у престижному районі Парк-Слоуп — одному з найкращих районів Брукліна, цей таунхаус ідеально підійде як для проживання, так і як високоприбуткова інвестиція.

Наразі будинок частково заселений чудовими орендарями, які сплачують ринкову орендну плату. Під час закриття угоди будинок можна передати вільним від орендарів.

Останніми роками в будинку, зокрема й у підвалі, було виконано капітальний ремонт.

Велика ділянка: 25 × 100,17 фута

**Інформація про будинок**
Площа будинку — 2 775 кв. футів
Розміри будинку — 25 × 55,5 фута
Розміри ділянки — 25 × 100,17 фута
Річний дохід від оренди — $13 500
Річні податки — $6 384,76
Ставка капіталізації — 6,2%!

Тільки серйозні запити! Ціна остаточна.
Ідеально для майбутнього власника, учасника обміну за розділом 1031 або інвестора!!!

RARE RARE !
by appointment please!

Welcome to 390 17th st. A renovated 25' × 55.5 ’ high income producing 4-family situated in Prime South Slope, within a short distance to Prospect Park.

This great property is currently set-up as 4 market rated renovated two-bedrooms units. On the first floor there are two apartments including a large duplex, both these units have direct access to a massive backyard. The top floor units have their own private decks .Building heat system is electric, and all the apartments have separate meters.

Located in the desirable Park Slope, one of the primmest neighborhoods in Brooklyn, this townhouse
is perfect for living in or as a high income investment.

The building current is partially occupied with great tenants paying rated market rent. It can be deliver vacant at closing.

The property was gut renovated in recently years, including the basement.

Huge lot 25 ft x 100.17 ft

Building Details
Building Sqft – 2775 sq ft
Building Dimensions – 25 ft x 55.5 ft
Lot Dimensions – 25 ft x 100.17 ft
Annual income rent: $ 13,500
Annual Taxes – $6,384.76
cap rate 6.2!

only serious inquiries! price is firm
perfect for an end user, 1031 exchanger or an investor!!!