$2,799,000 - 38 The Oaks, Roslyn, NY 11576｜MLS# 1064543

Property Description « Ukrainian »

Розташована на приватній ділянці площею 0,77 акра в престижному районі Оукс-оф-Рослін, ця елегантна колоніальна резиденція пропонує близько 4 318 кв. футів житлової площі над рівнем землі, а також повноцінний підвал і горище з доступом сходами. Оточена дорослими деревами й доглянутими насадженнями, ця нерухомість поєднує простір, приватність і позачасову привабливість.

Упродовж останнього року будинок зазнав значних зовнішніх оновлень і суттєвої модернізації інженерних систем, що створило надійну основу для нового етапу його історії. Основні роботи вже завершено, тож кухня та ванні кімнати надають новому власникові можливість облаштувати їх відповідно до власних смаків і задумів, створивши оселю, яка відображатиме його особистий стиль.

**Нещодавно виконані основні роботи**

**Зовнішнє оздоблення**
• По всьому будинку професійно встановлено нове зовнішнє облицювання
• Свіжо пофарбовано весь фасад
• Професійно відновлено шви оригінальної цегляної кладки
• Повністю оновлено шви димаря та проведено його технічне обслуговування
• Дах професійно очищено й оглянуто
• Оновлено ландшафтний дизайн, повторно засіяно газон і покращено привабливість будинку з вулиці

**Інженерні системи**
• Повністю встановлено нову багатозональну систему опалення, вентиляції та кондиціонування
• Три окремі зони опалення й охолодження з індивідуальним керуванням
• Нова водяна система опалення з високоефективним котлом
• Нові внутрішні блоки та конденсаторні агрегати
• Наявну систему повітроводів професійно під’єднано й оптимізовано

Це одне з найсуттєвіших удосконалень будинку: воно забезпечує сучасний комфорт і енергоефективну роботу систем.

**Внутрішні оновлення**
• У головній спальні укладено нове підлогове покриття
• У всьому облаштованому підвалі укладено нове підлогове покриття
• На горищі з доступом сходами укладено нове підлогове покриття
• Інтер’єр підготовлено до негайного заселення

**Відпочинок просто неба**
На ділянці облаштовано кілька зон для прийому гостей і відпочинку:
• Крита веранда перед будинком
• Приватна тераса позаду будинку
• На тлі — дорослий ліс
• Багаторівневі кам’яні підпірні стіни
• Просторі ділянки газону
• Виняткова приватність, яку рідко можна знайти в Росліні

**Особливості будинку**
Близько 4 318 кв. футів житлової площі над рівнем землі
Облаштований підвал
Горище з доступом сходами
Кілька кімнат для прийому гостей
Дров’яний камін
Прибудований гараж
Тризональна система опалення, вентиляції та кондиціонування
Оновлені основні інженерні системи будинку
Чудово облаштована зріла зелена територія
Престижний шкільний округ Росліна

**Рідкісна нагода в Оукс**

Виняткове розташування, простора житлова площа й мальовнича ділянка площею 0,77 акра створюють особливу можливість в Оукс-оф-Рослін. Завдяки позачасовому колоніальному стилю, оточенню дорослих дерев і значному потенціалу ця резиденція запрошує нового власника втілити власне бачення розкішного життя в одному з найпрестижніших районів Росліна.

MLS#‎	1064543
Деталі об’єкта	4 спальні, 4 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.77 акри, внутрішній: 4188 ft2, 389m2 (DOM): 3 days
Розміри земельної ділянки	164x288
Рік будівництва	1938
Податки (на рік)	$44,419
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Тип гаража	Прибудований
Поїзд	1.2 милі: "Roslyn"
	1.8 милі: "Manhasset"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.