ПРЕМІАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ КОМЕРЦІЙНОЇ ЗАБУДОВИ
3,79 АКРА
ПРАТТСВІЛЛ, ШТАТ НЬЮ-ЙОРК

Унікальна можливість придбати комерційну нерухомість площею 3,79 акра в Праттсвіллі, штат Нью-Йорк, із значним потенціалом для різноманітного комерційного використання. Для запропонованого проєкту автозаправної станції, заправного комплексу для швидкісного дизельного пального та магазину товарів першої потреби отримано умовні погодження місцевої влади — за умови дотримання встановлених вимог і отримання необхідних дозволів.

Інші можливі варіанти використання можуть включати станції швидкісного заряджання електромобілів і комплекси індивідуального зберігання речей за умови відповідності вимогам зонування, отримання погодження плану ділянки, необхідних дозволів і дотримання всіх застосовних муніципальних і нормативних вимог.

Приваблива можливість для забудовників, інвесторів, операторів автозаправних станцій і комерційних підприємців, які прагнуть започаткувати новий бізнес або створити багатофункціональний комерційний комплекс. Відкрийте для себе можливості, які пропонує ця універсальна ділянка в мальовничому регіоні Катскільських гір округу Ґрін, штат Нью-Йорк.

Покупцеві слід самостійно перевірити всі погодження, умови, дозволені види використання, наявність комунікацій, доступ до ділянки та вимоги до забудови в місцевій владі Праттсвілла й відповідних установах.

**Будь ласка, перегляньте додану брошуру**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure**