OPORTUNIDAD DESTACADA DE DESARROLLO COMERCIAL 3,79 ACRES PRATTSVILLE, NY

Oportunidad excepcional para adquirir 3,79 acres de propiedad comercial en Prattsville, Nueva York, con un gran potencial para diversos usos comerciales. La propiedad cuenta con aprobaciones municipales condicionales para una propuesta de gasolinera, instalaciones de abastecimiento de diésel de alto caudal y una tienda de conveniencia, sujetas a las condiciones aplicables y a los permisos requeridos.

Entre los posibles usos adicionales se incluyen estaciones de carga rápida para vehículos eléctricos e instalaciones de almacenamiento de autoservicio, sujetos a las normas de zonificación, la aprobación del plan del sitio, los permisos y todos los requisitos municipales y reglamentarios aplicables.

Una oportunidad atractiva para desarrolladores, inversionistas, minoristas de combustible y operadores comerciales que buscan establecer un nuevo negocio o desarrollar un destino comercial de usos múltiples. Explore las posibilidades que ofrece esta versátil propiedad en la pintoresca región de Catskills, en el condado de Greene, Nueva York.

El comprador deberá verificar de manera independiente todas las aprobaciones, condiciones, usos permitidos, servicios públicos, accesos y requisitos de desarrollo con el municipio de Prattsville y las agencias pertinentes.

**Consulte el folleto adjunto**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure**