최적의 상업용 개발 기회
뉴욕주 프랫츠빌
3.79에이커

뉴욕주 프랫츠빌에 위치한 3.79에이커 규모의 상업용 부동산을 취득할 수 있는 특별한 기회입니다. 다양한 상업적 용도로 활용할 수 있는 잠재력이 큽니다. 해당 부동산은 제안된 주유소, 고속 디젤 주유 시설 및 편의점 건설과 관련해 타운으로부터 조건부 승인을 받았으며, 관련 조건과 필수 허가를 충족해야 합니다.

구역 지정, 부지 계획 승인, 허가 및 모든 해당 지방자치단체·규제 기관의 요건을 충족하는 경우, 전기차 급속 충전소와 셀프 스토리지 시설 등으로도 활용할 수 있습니다.

신규 사업을 시작하거나 복합 용도의 상업 시설을 개발하려는 개발업체, 투자자, 연료 소매업체 및 상업 사업자에게 매력적인 기회입니다. 뉴욕주 그린 카운티의 아름다운 캣츠킬스 지역에 자리한 다목적 부동산의 가능성을 살펴보세요.

매수자는 모든 승인 사항, 조건, 허용 용도, 공공시설, 진출입로 및 개발 요건을 프랫츠빌 타운과 관련 기관을 통해 독립적으로 확인해야 합니다.

**첨부된 브로셔를 확인해 주세요.**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure**