一等地の商業開発用地
3.79エーカー
ニューヨーク州プラッツビル

ニューヨーク州プラッツビルにある3.79エーカーの商業用不動産を取得できる、またとない機会です。さまざまな商業用途に活用できる大きな可能性を備えています。本物件は、ガソリンスタンド、高速ディーゼル給油施設、コンビニエンスストアの建設計画について、適用条件および必要な許認可を前提に、町から条件付き承認を受けています。

用途地域の規制、敷地計画の承認、許認可、および適用されるすべての自治体・規制当局の要件を満たすことを条件に、高速電気自動車充電ステーションやセルフストレージ施設などへの活用も検討できます。

新規事業の立ち上げや複合型の商業施設の開発を目指すデベロッパー、投資家、燃料小売事業者、商業事業者にとって魅力的な機会です。ニューヨーク州グリーン郡の風光明媚なキャッツキルズ地域に位置する、多用途に活用可能な本物件の可能性をご検討ください。

購入者は、すべての承認、条件、許可用途、ユーティリティ、アクセス、および開発要件について、プラッツビル町および関係機関に独自に確認する必要があります。

**添付のパンフレットをご覧ください**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure**