ДУПЛЕКС-ПЕНТХАУС ІЗ 2 СПАЛЬНЯМИ, 2 ВАННИМИ КІМНАТАМИ ТА ВЕЛИЧЕЗНОЮ ТЕРАСОЮ, ОРІЄНТОВАНИЙ НА ПІВДЕНЬ

Рідкісна нагода придбати відремонтований дворівневий пентхаус на останньому поверсі престижного кондомініуму Newswalk. Ця оселя площею 1 465 кв. футів із 2 спальнями (можна перепланувати на 3 спальні; див. альтернативний план) і 2 ванними кімнатами гармонійно поєднує індустріальний характер із сучасною вишуканістю.

Відчуйте, як простір наповнюється світлом, щойно ви заходите на головний рівень у стилі лофта: тут стелі заввишки 13 футів, вікна на всю стіну з видом на південь і затишна ніша для домашнього офісу. Відкрита кухня для шеф-кухаря обладнана приладами з нержавної сталі, гранітним островом із додатковими місцями для зберігання та барною стійкою зі стільцями, а також просторою коморою. Простора вітальня завширшки майже 22 фути ідеально підходить для прийому гостей — від затишних вечерь до святкових зустрічей.

Нагорі розташована головна спальня з облаштованою на замовлення гардеробною та окремою ванною кімнатою з подвійною раковиною й великою душовою кабіною. З цієї просторої спальні є вихід на приголомшливу приватну терасу площею 370 кв. футів із видом на панораму Брукліна. Друга спальня щедрих розмірів уміщує ліжко розміру queen-size та має вбудовані меблі на замовлення.

Додаткові особливості квартири:
- Пральна та сушильна машини в квартирі
- Розумна система центрального кондиціонування
- Електричні жалюзі
- Вбудоване освітлення
- Паркетна підлога
- Чимало шаф і зручне місце для зберігання під сходами
- На терасу підведені електрика та вода

Будинок

Зведений у 1927 році як друкарня газети Daily News, Newswalk — один із найвідоміших кондомініумів із повним спектром послуг у Брукліні, із помірними спільними витратами.

Серед зручностей:
- Цілодобовий консьєрж, постійний управитель будинку та носії
- Фітнес-центр
- Озеленена тераса на даху площею 15 000 кв. футів, де є:
- Кухня та грилі для барбекю
- Громадський сад і дитячий майданчик
- Місця для відпочинку та вбиральні
- Озеленений сад біля входу
- Пральня
- Гараж під управлінням сторонньої компанії та автомобілі Zipcar на території
- Приміщення для зберігання велосипедів

Район

Newswalk розташований у престижному районі Проспект-Гайтс, неподалік від:
- П’ятої авеню та авеню Вандербільт, відомих ресторанами, кав’ярнями й магазинами
- Фітнес-центрів Chelsea Piers і Life Time
- Проспект-парку, парку Форт-Грін, Бруклінського музею, Бруклінського ботанічного саду та магазину Whole Foods на Флетбуш-авеню
- Транспортного вузла Atlantic Terminal, звідки курсує залізниця LIRR і проходять лінії метро 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C та G

Примітка: Усі зазначені площі наведено згідно з первинними документами про продаж або вказано приблизно. Перепланування потребують погодження з адміністрацією будинку.

Агент із продажу нерухомості є власником квартири.

Запропонований альтернативний план наведено лише для ілюстрації; потенційні покупці можуть використовувати його виключно з цією метою. Будь-яке перепланування потребує погодження архітектора та Департаменту будівництва Нью-Йорка.

SOUTH-FACING 2 Bed 2 BATH PH DUPLEX WITH MASSIVE TERRACE

A rare opportunity to own a renovated top-floor duplex at the coveted Newswalk Condominium. This 1,465-square-foot, 2-bedroom (CONVERTIBLE 3-bedroom; see alternate floor plan), 2-bath home offers a seamless blend of industrial character and modern refinement.

Experience a flood of light as you enter the loft-like main level, which boasts 13 ft ceilings, wall-to-wall south facing windows, and a private home office nook. The open chef’s kitchen features stainless steel appliances, a granite island with additional storage and barstool dining, as well as an oversized pantry. Spanning nearly 22 feet wide, the expansive great room is perfect for entertaining, from intimate dinners to holiday get-togethers.

Upstairs, the primary suite has a customized walk-in closet and an ensuite bathroom outfitted with a double vanity and large shower. This spacious bedroom leads up to a breathtaking 370 square foot private terrace, overlooking the Brooklyn skyline. The generously sized second bedroom fits a queen bed and has custom built-ins.

Additional apartment features:
- In-unit W/D
- Smart central air
- Electric blinds
- Recessed lighting
- Hardwood floors
- Abundant closets and a convenient under-stair storage space
- Electric and water on terrace

The building
Built in 1927 as the Daily News printing plant, Newswalk is one of Brooklyn’s best-known full-service condominiums, with reasonable common charges.

Amenities Include:
- 24-hour doorman, full time super and porters
- Fitness center
- 15,000-square-foot landscaped roof deck featuring
- Kitchen + BBQ grills
- Community garden + children’s playground
- Lounge seating + restrooms
- Landscaped entry garden
- Laundry room
- Garage run by a third party and on-premises Zipcars
- Bike Storage

The neighborhood
Newswalk sits in prime Prospect Heights, close to:
- 5th Avenue and Vanderbilt Avenue, known for their restaurants, cafes and shops
- Chelsea Piers Fitness and Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden and Whole Foods on Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, with the LIRR and the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C and G subway lines
Note: All square footage references are per the original offering documents or approximate. Alterations subject to building approval.
Real Estate Salesperson is owner


Proposed Alternate layout is for illustrative purposes only and should only be used as such by any prospective purchaser. All alterations are subject to architect and DOB approvals.