Позачасова довоєнна елегантність у легендарному комплексі Southgate

Рідкісна нагода стати власником частинки архітектурної історії Мангеттена! Ця затишна квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами за адресою 434 East 52nd Street, спроєктована видатним архітектором Емері Ротом і зведена компанією Bing & Bing у 1931 році, втілює незмінну елегантність і неповторний шарм класичного довоєнного Нью-Йорка.

Простора та гостинна квартира 6AB має два діючі дров’яні каміни — у вітальні та головній спальні. Вони створюють атмосферу тепла й вишуканості, яку дедалі важче знайти. Завдяки бажаній південній та східній орієнтації природне світло наповнює квартиру протягом усього дня, а з другої спальні відкривається чарівний краєвид на Іст-Ривер.

Ця особлива квартира розташована в знаменитому комплексі Southgate, де до послуг мешканців — керуючий, який проживає в будинку, цілодобовий швейцар і прекрасний спільний сад — тихий зелений куточок подалі від метушні Мангеттена.

Особливо приваблива перевага — власна комора, що переходить у власність разом із квартирою без додаткової щомісячної плати.

Southgate — класичний житловий кооператив Нью-Йорка, який цінують за архітектурну спадщину, комфорт і затишну атмосферу.

Зверніть увагу: до липня 2027 року стягуватиметься щомісячний цільовий внесок у розмірі 450,45 долара США на капітальний ремонт. Покупець сплачує податок при перепродажі в розмірі 2%.

Чудова нагода відчути чарівність довоєнного Нью-Йорка, де архітектурна самобутність, просторі кімнати та позачасова привабливість двох дров’яних камінів поєднуються в одному винятковому домі.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.