СХВАЛЕННЯ РАДИ НЕ ПОТРІБНЕ

Відкрийте для себе вершину вишуканості в The Southgate — знаковому довоєнному будинку, спроєктованому відомим архітектором Еморі Ротом у 1920-х роках. Цей видатний шедевр Bing & Bing пронизаний історією: його стіни зберігають пам’ять про численних відомих мешканців Нью-Йорка та представників культурної еліти.

Ця залита сонячним світлом простора однокімнатна квартира вирізняється винятковим поєднанням довоєнної елегантності, щедрих пропорцій і сучасного комфорту. Привітальний передпокій створює вишукане розмежування між просторою вітальнею та окремою зоною домашнього офісу, забезпечуючи універсальне планування, ідеальне як для прийому гостей, так і для сучасного способу життя.

Кухня з вікном обладнана технікою з нержавіючої сталі, класичними дубовими шафами та наповнена природним світлом. Простора спальня має виняткові можливості для зберігання речей — три великі шафи — і доповнюється чудово відремонтованою ванною кімнатою en suite із сучасною душовою кабіною, двома змішувачами та розкішною вбудованою мармуровою лавою.

До квартири доступна приватна комора, що додає зручності цьому винятковому помешканню.

Джон Леннон із The Beatles свого часу жив безпосередньо над цією квартирою у відомий період свого «Втраченого вікенду», а розташований поруч затишний район Beekman Place вже давно приваблює коло впливових людей, зокрема Джона Д. Рокфеллера, Арістотеля Онассіса та Генрі Кіссінджера. Усіх їх приваблювали неперевершена приватність, архітектурна краса та непідвладний часу шарм старого Нью-Йорка.

Розташований у кооперативному будинку з повним комплексом послуг і цілодобовим швейцарським сервісом, The Southgate пропонує винятковий рівень проживання: цілодобовий персонал, суперінтенданта, який мешкає в будинку, адміністрацію на території, приватний ландшафтний сад із місцями для відпочинку, що займає майже весь міський квартал, приміщення для зберігання речей, велосипедну кімнату та пральню. Встановлення пральної та сушильної машин, володіння житлом типу pied-à-terre, спільна купівля, дарування, суборенда (після одного року володіння) та утримання домашніх тварин дозволені за умови схвалення радою будинку. Дозволене фінансування до 80% вартості. Податок на перепродаж у розмірі 2% сплачує продавець. Щомісячні експлуатаційні платежі включають електроенергію, воду та опалення. Будинок підключений до мереж Verizon FiOS і Spectrum.

Будинок ідеально розташований на приватній, обсадженій деревами тупиковій вулиці з видом на Іст-Рівер. Мешканці також мають доступ із East 53rd Street до нещодавно оновленої набережної East River Esplanade — рідкісного міського оазису з майданчиком для собак, окремими пішохідними та біговими доріжками, а також спеціальною велосипедною трасою.

Це помешкання, де велич старого Нью-Йорка зустрічається із сучасною розкішшю, а архітектура, історія та культура й надалі звучать у стінах однієї з найцінніших довоєнних пам’яток Мангеттена.

Зверніть увагу: до липня 2027 року стягується додатковий щомісячний платіж у розмірі 321,75 долара США.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.