Оаза на верхньому поверсі в Верхньому Вест-Сайді | Надзвичайно низькі щомісячні внески на утримання — лише $576!

Рідкісна знахідка на престижному ринку нерухомості Мангеттена: насолоджуйтеся всіма перевагами та гнучкістю кондомініуму — без погодження з правлінням, із лояльними правилами суборенди та можливістю для інвесторів — і водночас платіть безпрецедентно низькі $576 на місяць за утримання помешкання площею 623 кв. фути. Ідеальне розташування — лише за квартал від Центрального парку: він стане вашим справжнім подвір’ям!

Ця надзвичайно світла квартира розташована на верхньому поверсі будинку, що має статус пам’ятки. Вона вирізняється відкритим плануванням у стилі лофт і вражаючими стелями заввишки 11–12 футів у вітальні та спальні.

Основні переваги квартири:

Вітальня та простір для прийому гостей: простора вітальня з двома акцентними стінами з відкритої цегли, системою трекового освітлення з регулюванням яскравості, великою шафою для гостей і щедрим природним освітленням із трьох вікон збільшеного розміру. Без­доганно збережена паркетна підлога та щойно пофарбовані стіни й стелі.

Сучасна кухня для шеф-кухаря: шафи з оновленими фасадами на замовлення, професійна побутова техніка з нержавної сталі, гранітні стільниці, світлодіодне підсвічування під шафами, вмонтована під стільницю мийка, скляна плитка на фартуху, газова духова шафа з шухлядою для підігрівання страв, посудомийна машина-шухляда Fisher & Paykel і прально-сушильна машина LG у квартирі.

Надзвичайно тиха спальня: розташована в задній частині квартири, з видом на спокійний внутрішній дворик. Має дві звукоізольовані стіни, вікна, встановлені одне над одним, і вбудовані шафи-органайзери на всю висоту стін.

Ванна кімната в стилі спа: вхід через масивні дерев’яні двері з шістьма фільонками. Оздоблена скляною плиткою «метро» розміром 4 × 12 дюймів, акцентами з мармуру Каррара, душовою нішею, квадратною верхньою душовою лійкою типу «дощ», імпортною італійською керамічною раковиною, галогенними світильниками в європейському стилі та хромованою сантехнікою Delta.

Будинок і розташування:

У будинку за адресою 76 West 85th Street є адміністратор, який проживає на місці, елегантно оновлені місця загального користування та сучасна сенсорна панель відеодомофона з функцією smart hub у квартирі. Насолоджуйтеся життям у Верхньому Вест-Сайді в усій його красі: будинок розташований на тихій, обсадженій деревами вулиці. З одного боку — прямий пішохідний вихід до Центрального парку через ворота Mariner’s Gate на 85-й вулиці, з іншого — жваві крамниці, ринки й ресторани на Колумбус-авеню. Транспортна доступність виняткова: лінії метро B, C, 1, 2 і 3 — за кілька хвилин ходьби.

Неперевершена гнучкість:

Незалежно від того, чи шукаєте ви основне житло, готову до заселення інвестиційну нерухомість або міську квартиру для тимчасового проживання, це помешкання пропонує максимум варіантів придбання. Батькам дозволено купувати квартиру для дітей, залучати гарантів і оформлювати дарування.

Зробіть цю квартиру своїм новим домом — запишіться на індивідуальний перегляд уже сьогодні!

Upper West Side Top-Floor Oasis | Exceptionally Low $576 Monthly Common Charges!

A rare find in prime Manhattan real estate: enjoy all the coveted perks and flexibility of a condo ownership structure—no board approval, lax subletting, and investor friendly—paired with an unprecedented $576/month common charge for 623 sq ft. Perfectly situated just a block from CPW, Central Park is truly your backyard!

Perched on the top floor in a landmarked condominium, this exceptionally bright residence features an open, loft-like layout enhanced by dramatic, double-height 11- to 12-foot ceilings in both the living room and bedroom.

Key Apartment Features:
Living & Entertaining: A spacious living room boasting two exposed brick accent walls, a dimmable track lighting system, a huge guest closet, and a flood of natural light through three oversized windows. Immaculate hardwood floors and freshly painted walls and ceilings throughout.
Modern Chef's Kitchen: Custom refaced cabinetry, commercial-grade stainless steel appliances, granite countertops, under-cabinet LED lighting, an undermounted sink, a glass tile backsplash, a gas oven with a warming drawer, a Fisher & Paykel drawer dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo.
Pin-Drop Quiet Bedroom: Ideally situated at the rear of the apartment with peaceful courtyard views, complete with two soundproofed walls, double-stacked windows, and floor-to-ceiling custom closet organizers.
Spa-Like Bathroom: Accessed via a 6-panel solid core wood door, featuring 4"x12" subway glass tiles, Carrara marble accents, a shower niche, a square rain shower, an imported Italian ceramic sink, European-style halogen fixtures, and Delta chrome hardware.
Building & Location:
76 West 85th Street offers a live-in superintendent, elegantly renovated common areas, and a modern in-unit smart-hub touch-panel video intercom system. Enjoy Upper West Side living at its absolute finest—nestled on a peaceful tree-lined block with direct pedestrian access to Central Park via Mariner's Gate at 85th Street on one end, and the vibrant shops, markets, and dining of Columbus Avenue on the other. Exceptionally convenient to transit with the B, C, 1, 2, and 3 subway lines just moments away.

Unmatched Flexibility:
Whether you're seeking a primary residence, a turnkey investment unit, or a pied-à-terre, this home offers maximum purchasing options. Parents buying for children, guarantors, and gifting are all fully permitted.

Make this your next home—schedule a private tour today!