Oasis en el último piso del Upper West Side | ¡Gastos comunes excepcionalmente bajos: $576 al mes!

Una oportunidad poco común en una ubicación privilegiada de Manhattan: disfrute de todas las ventajas y la flexibilidad de ser propietario de un condominio —sin aprobación de la junta, con normas flexibles para subarrendar y apto para inversionistas—, además de unos gastos comunes sin precedentes de $576 al mes para 623 pies cuadrados. ¡Con una ubicación ideal, a solo una cuadra de CPW, Central Park es literalmente su patio trasero!

Ubicada en el último piso de un condominio protegido como edificio histórico, esta residencia excepcionalmente luminosa cuenta con una distribución abierta estilo loft, realzada por espectaculares techos de doble altura de entre 11 y 12 pies en la sala y el dormitorio.

Características principales del apartamento:
Sala y espacio para recibir invitados: Una espaciosa sala con dos paredes decorativas de ladrillo a la vista, iluminación de riel regulable, un enorme clóset para invitados y abundante luz natural que entra por tres ventanas de gran tamaño. Impecables pisos de madera y paredes y techos recién pintados en todo el apartamento.
Cocina moderna ideal para chefs: Gabinetes con frentes renovados a medida, electrodomésticos de acero inoxidable de calidad comercial, encimeras de granito, iluminación LED bajo los gabinetes, fregadero bajo encimera, salpicadero de azulejos de vidrio, horno a gas con cajón calentador, lavavajillas de cajón Fisher & Paykel y lavadora-secadora LG combinada dentro del apartamento.
Dormitorio de tranquilidad absoluta: Idealmente ubicado en la parte trasera del apartamento, con vistas apacibles al patio interior. Cuenta con dos paredes insonorizadas, ventanas de doble panel y organizadores de clóset a medida que van del piso al techo.
Baño estilo spa: Se accede por una puerta de madera de núcleo sólido con seis paneles. Cuenta con azulejos de vidrio tipo metro de 4" x 12", detalles de mármol de Carrara, nicho en la ducha, ducha cuadrada tipo lluvia, lavabo de cerámica italiana importada, luminarias halógenas de estilo europeo y herrajes cromados Delta.

Edificio y ubicación:
76 West 85th Street ofrece un superintendente residente, áreas comunes renovadas con elegancia y un moderno sistema de videoportero con pantalla táctil y concentrador inteligente dentro del apartamento. Disfrute al máximo de la vida en el Upper West Side: en una tranquila calle arbolada, con acceso peatonal directo a Central Park por Mariner's Gate, en 85th Street, en un extremo, y a las animadas tiendas, mercados y restaurantes de Columbus Avenue en el otro. Excelente acceso al transporte público, con las líneas de metro B, C, 1, 2 y 3 a pocos pasos.

Flexibilidad inigualable:
Ya sea que busque una residencia principal, una propiedad de inversión lista para habitar o un pied-à-terre, esta vivienda ofrece la máxima flexibilidad de compra. Se permiten plenamente las compras por parte de padres para sus hijos, los garantes y las donaciones.

¡Haga de esta propiedad su próximo hogar! Programe una visita privada hoy mismo.

Upper West Side Top-Floor Oasis | Exceptionally Low $576 Monthly Common Charges!

A rare find in prime Manhattan real estate: enjoy all the coveted perks and flexibility of a condo ownership structure—no board approval, lax subletting, and investor friendly—paired with an unprecedented $576/month common charge for 623 sq ft. Perfectly situated just a block from CPW, Central Park is truly your backyard!

Perched on the top floor in a landmarked condominium, this exceptionally bright residence features an open, loft-like layout enhanced by dramatic, double-height 11- to 12-foot ceilings in both the living room and bedroom.

Key Apartment Features:
Living & Entertaining: A spacious living room boasting two exposed brick accent walls, a dimmable track lighting system, a huge guest closet, and a flood of natural light through three oversized windows. Immaculate hardwood floors and freshly painted walls and ceilings throughout.
Modern Chef's Kitchen: Custom refaced cabinetry, commercial-grade stainless steel appliances, granite countertops, under-cabinet LED lighting, an undermounted sink, a glass tile backsplash, a gas oven with a warming drawer, a Fisher & Paykel drawer dishwasher, and an in-unit LG washer/dryer combo.
Pin-Drop Quiet Bedroom: Ideally situated at the rear of the apartment with peaceful courtyard views, complete with two soundproofed walls, double-stacked windows, and floor-to-ceiling custom closet organizers.
Spa-Like Bathroom: Accessed via a 6-panel solid core wood door, featuring 4"x12" subway glass tiles, Carrara marble accents, a shower niche, a square rain shower, an imported Italian ceramic sink, European-style halogen fixtures, and Delta chrome hardware.
Building & Location:
76 West 85th Street offers a live-in superintendent, elegantly renovated common areas, and a modern in-unit smart-hub touch-panel video intercom system. Enjoy Upper West Side living at its absolute finest—nestled on a peaceful tree-lined block with direct pedestrian access to Central Park via Mariner's Gate at 85th Street on one end, and the vibrant shops, markets, and dining of Columbus Avenue on the other. Exceptionally convenient to transit with the B, C, 1, 2, and 3 subway lines just moments away.

Unmatched Flexibility:
Whether you're seeking a primary residence, a turnkey investment unit, or a pied-à-terre, this home offers maximum purchasing options. Parents buying for children, guarantors, and gifting are all fully permitted.

Make this your next home—schedule a private tour today!