$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

Property Description « Ukrainian »

Готова до роботи роздрібна торгова точка з ефективним плануванням у форматі магазину біля дому та добре укомплектованою викладкою по всьому приміщенню. Фасад магазину має чудову видимість завдяки виразній вивісці, великим вітринним вікнам, яскравому акцентному освітленню та підсвіченій відкритій вивісці, що забезпечує помітну присутність на вулиці вдень і вночі. Вхід зі скляним фасадом створює привітну зону доступу, а передні вікна пропонують цінний простір для викладки товарів, рекламних експозицій і брендингу.

Усередині торговий зал організовано для ефективного руху покупців: довгі зручні для шопінгу проходи та велика кількість настінних стелажів максимально збільшують місткість викладки товарів. Наявна концепція передбачає широкий асортимент категорій, зокрема снеки, напої, товари для дому, засоби особистої гігієни, сезонні товари, паперову продукцію, засоби для прибирання, невелику електроніку та аксесуари, базовий одяг, кухонне приладдя й товари повсякденного попиту. Такий різноманітний формат викладки підтримує кілька джерел доходу та дає майбутньому оператору можливість продовжити чинну концепцію або скоригувати асортимент відповідно до бізнес-цілей.

Зона передньої каси розташована таким чином, щоб стимулювати додаткові покупки: біля каси розміщені компактні стенди з товарами імпульсного попиту, підвісна продукція, цукерки, чипси та заморожені ласощі. Банкомат на території магазину є додатковою зручною функцією та може сприяти збільшенню потоку покупців. Видимі холодильні та морозильні вітрини посилюють привабливість магазину для швидких покупок і створюють можливості для продажу охолоджених напоїв, заморожених ласощів або спеціалізованої продукції.

Інтер’єр добре освітлений стельовими панельними світильниками, завдяки чому товари чітко помітні по всьому магазину. Довгі ряди стелажів формують значний лінійний простір для викладки, а планування ефективно використовує вертикальні настінні площі за допомогою перфорованих панелей і підвісних рейок для аксесуарів, побутових інструментів, одягу та товарів повсякденного попиту. Підлога з оздобленням під дерево надає приміщенню чистого, цілісного вигляду та сприяє створенню практичного торгового середовища, за яким легко доглядати.

Це привабливий варіант для власника-оператора або інвестора, який шукає готове торгове приміщення з усталеним форматом магазину зі знижками та товарів повсякденного попиту. Наявна презентація демонструє ефективне використання торгової площі, організовані зони викладки та асортимент, розрахований на часті повторні відвідування. Завдяки помітному фасаду, гнучкому стелажному простору та широкому асортименту товарів повсякденного попиту цей об’єкт є міцною основою для подальшого ведення роздрібної торгівлі.

MLS#‎	1061321
Поїзд	0.8 милі: "Copiague"
	1.4 милі: "Lindenhurst"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.