Ласкаво просимо до будинку за адресою 269 Marlborough Road — виразного окремо розташованого будинку в стилі колоніального відродження, зведеного у 1920 році та розташованого на мальовничій, обсадженій деревами вулиці в історичному районі Beverley Square West у Вікторіанському Флетбуші. Ця значна за розміром юридично оформлена двосімейна резиденція, сповнена характеру своєї епохи та архітектурної виразності, відкриває виняткову можливість відновити й переосмислити визначну частину житлової історії Брукліна.

Від моменту прибуття владна присутність будинку безперечна. Яскравий червоний фасад, величні класичні колони, складні архітектурні деталі та просторий критий ґанок заввишки у два поверхи справляють незабутнє перше враження, нагадуючи епоху, коли будинки проєктувалися з особливим наголосом на майстерність, велич і комфортне життя.

Інтер’єр зберігає надзвичайну колекцію оригінальних архітектурних деталей, що розповідають історію незмінного характеру будинку. Прекрасні вітражні вікна, паркетна підлога з декоративними вставками, оригінальні дерев’яні елементи та столярні роботи, елегантні розсувні кишенькові двері, орнаментальні молдинги, вбудовані шафи, декоративні стінові панелі, бляшані стелі та ґречні сходи з оригінальними поручнями створюють відчуття тепла й історичної автентичності, яку дедалі складніше відтворити.

Просторі пропорції та універсальне планування визначають інтер’єр. На першому й другому поверхах розташовані комфортабельні вітальні та їдальні, просторі кухні, кілька спалень і додаткові гнучкі приміщення, які можна продумано адаптувати до сучасного способу життя. Третій поверх має окреме житлове планування із власною кухнею, вітальнею та їдальнею, спальнями й ванною кімнатою, забезпечуючи зручність для проживання кількох поколінь або переваги юридично оформленого двосімейного використання. Оздоблений підвал надає додатковий простір для відпочинку та господарських потреб.

Площа резиденції становить приблизно 4 189 квадратних футів на трьох наземних поверхах, доповнених додатковою площею підвалу та значними відкритими просторами. Будинок розташований на ділянці приблизним розміром 50 на 75 футів, що забезпечує винятковий масштаб і гнучкість, а також має приватний під’їзд зі зручним паркуванням поза вулицею.

Відкриті простори не менш вражаючі. Просторий критий ґанок перед будинком і розкішна тераса на другому поверсі створюють ідилічні місця для відпочинку, приймання гостей або милування навколишнім зеленим шатром дерев. За будинком розкинувся пишний відокремлений задній сад із дорослими насадженнями, звивистими кам’яними доріжками та декоративними ставками з коропами кої, утворюючи тихий приватний оазис, який рідко зустрічається в місті.

Розташована в історичному районі Beverley Square West, нерухомість оточена архітектурною красою та зеленими житловими вулицями, завдяки яким Ditmas Park став одним із найулюбленіших районів Брукліна. Відомий своїми чудовими вікторіанськими будинками та будинками в стилі колоніального відродження, цей район вирізняється особливою атмосферою історії й спокою, доповненою жвавими кафе, ресторанами, спеціалізованими магазинами та всіма необхідними зручностями району вздовж Cortelyou Road. Розташована неподалік станція метро Beverley Road ліній B/Q забезпечує зручний доступ до центру Брукліна та Мангеттена.

Надзвичайне полотно для наступного розділу своєї історії. Будинок продається в межах продажу спадкового майна та виключно в стані «як є». 269 Marlborough Road запрошує вибагливого покупця з баченням вдихнути нове життя в цю справді особливу нерухомість. Незалежно від того, чи буде відновлено її первісну велич, створено виняткову резиденцію для кількох поколінь або переосмислено просторі інтер’єри для сучасного життя, можливості такі ж переконливі, як і сам будинок.

Можливості придбати резиденцію з таким архітектурним характером, історичною автентичністю та значним масштабом у самому серці Ditmas Park трапляються дедалі рідше.

Зверніть увагу: нерухомість продається в стані «як є» у межах продажу спадкового майна. Деякі фотографії в оголошенні були віртуально очищені від зайвих предметів і цифровим способом відредаговані з презентаційною метою та можуть не відображати справжній стан про

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro