Добро пожаловать по адресу 269 Marlborough Road — в отдельно стоящий дом в стиле колониального возрождения, построенный в 1920 году и расположенный на живописной улице, обсаженной деревьями, в историческом районе Beverley Square West викторианского района Флэтбуш. Богатая историческая атмосфера и выразительная архитектура этого просторного официально зарегистрированного двухквартирного дома открывают исключительную возможность восстановить и переосмыслить замечательную часть жилой истории Бруклина.

С первого взгляда невозможно не заметить внушительный облик дома. Эффектный красный фасад, величественные классические колонны, замысловатые архитектурные детали и просторная крытая веранда в два этажа производят незабываемое впечатление, напоминая об эпохе, когда дома создавались с особым вниманием к мастерству, великолепию и комфортной жизни.

Внутри сохранилась исключительная коллекция оригинальных архитектурных деталей, рассказывающих об истинном характере дома. Прекрасные витражные окна, паркетные полы с декоративными вставками, оригинальные деревянные элементы и столярная отделка, элегантные раздвижные двери, орнаментальные молдинги, встроенные шкафы, декоративные стеновые панели, жестяные потолки и выразительная лестница с оригинальными перилами создают атмосферу тепла и исторической подлинности, которую сегодня всё труднее воссоздать.

Просторные помещения и гибкая планировка определяют интерьер дома. На первом и втором этажах расположены изящные гостиные и столовые, просторные кухни, несколько спален и дополнительные многофункциональные помещения, которые можно продуманно адаптировать к современному образу жизни. Третий этаж имеет отдельную жилую планировку с собственной кухней, гостиной и столовой, спальнями и ванной комнатой, что обеспечивает удобство для проживания нескольких поколений или использования дома как официального двухквартирного объекта. Отделанный подвал предоставляет дополнительное пространство для отдыха и хозяйственных нужд.

Площадь дома составляет приблизительно 4 189 квадратных футов на трех надземных этажах; к ней добавляются помещения подвала и просторные открытые зоны. Дом расположен на участке примерно 50 на 75 футов, что обеспечивает впечатляющий масштаб и широкие возможности для переустройства. Частная подъездная дорожка позволяет удобно парковать автомобили вне улицы.

Открытые пространства не менее впечатляющи. Просторная крытая передняя веранда и великолепная терраса на втором этаже создают идиллические места для отдыха, приема гостей или наслаждения окружающей листвой. За домом раскинулся уединенный зелёный сад с зрелыми насаждениями, извилистыми каменными дорожками и декоративными прудами с карпами кои, образуя спокойное приватное убежище, столь редко встречающееся в городе.

Расположенный в историческом районе Beverley Square West, дом окружён архитектурными сокровищами и зелёными жилыми улицами, благодаря которым Ditmas Park стал одним из самых любимых районов Бруклина. Прославленный великолепными викторианскими домами и зданиями в стиле колониального возрождения, этот район отличается особой атмосферой истории и спокойствия, которую дополняют оживлённые кафе, рестораны, специализированные магазины и все необходимые удобства вдоль Cortelyou Road. Ближайшая станция метро Beverley Road линий B/Q обеспечивает удобный доступ к центру Бруклина и Манхэттену.

Это исключительная основа для следующей главы своей истории. Дом выставлен на продажу в рамках реализации наследственного имущества и продаётся строго в состоянии «как есть». 269 Marlborough Road приглашает взыскательного покупателя с видением вдохнуть новую жизнь в поистине особенный объект. Будь то восстановление его первоначального великолепия, создание выдающегося дома для нескольких поколений или переосмысление просторных интерьеров для современной жизни — возможности столь же привлекательны, как и сам дом.

Возможности приобрести жильё с такой архитектурной выразительностью, исторической целостностью и значительным масштабом в самом сердце Ditmas Park становятся всё более редкими.

Обратите внимание: объект продаётся в состоянии «как есть» в рамках реализации наследственного имущества. Некоторые фотографии в объявлении были виртуально освобождены от лишних предметов и отредактированы в цифровом формате в целях презентации и могут не отражать полную pro

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro