Дом по адресу 85 Westminster Road расположен в Prospect Park South — престижном историческом микрорайоне Бруклина, где величественные частные дома стоят на просторных участках. Но даже среди этих архитектурных жемчужин он выделяется. Этот уникальный величественный дом поздневикторианской эпохи встречает гостей высоким парадным крыльцом с двухэтажным портиком и окружён зрелым, чарующим садом. За искусно выполненной реставрацией скрываются современные удобства: центральная система кондиционирования, полностью обновлённые ванные комнаты и кухня, новая электропроводка, полностью отремонтированный подвал, рассчитанный на устойчивость к климатическим воздействиям, система очистки воды методом обратного осмоса и множество других улучшений, благодаря которым можно сразу въехать. В этом великолепном доме с семью спальнями и 3,5 ванными комнатами сохранено всё очарование исторической недвижимости — без ущерба для комфорта современной городской жизни. Просторное жилое пространство площадью почти 4 000 кв. футов расположено на участке размером 60 на 100 футов. До Проспект-парка всего пять минут, а до города удобно добираться на метро или экспресс-автобусе.

Стоит переступить порог — и вы словно переноситесь во времени, погружаясь в роскошную, но сдержанно элегантную атмосферу дома. На всех трёх этажах — обои с шелкографическими рисунками, люстры и изящные детали ручной работы. Столовая словно сошла со страниц журнала (и не одного!): её стены оживляет расписанная вручную фреска в стиле шинуазри, напоминающая работы De Gournay, а другие детали на заказ располагают к долгим, оживлённым и неспешным застольям. Залитую светом комнату венчает необычайно большая хрустальная люстра; оригинальная деревянная отделка, окрашенная в оттенок Calke Green от Farrow & Ball, объединяет её с кухней. На первом этаже также находятся две просторные гостиные с оригинальной исторической деревянной отделкой и тремя каминами.

Просторная кухня-столовая — сердце дома. Её отличают очарование английской загородной усадьбы, отделка высочайшего качества и плита Garland профессионального размера. Интерьер украшают знаменитые обои William Morris, шкафы, окрашенные краской Farrow & Ball, и дизайнерские светильники. Окна и потолочные люки наполняют помещение обилием света. Через стеклянную дверь можно выйти на террасу из голубого камня, где вас окружает зрелый лесной сад, а рядом расположено огромное крыльцо площадью около 700 кв. футов. Это приподнятое крыльцо опоясывает дом, выложено неприхотливым камнем и включает уединённую увитую решётками «комнату под открытым небом» — идеальное место для приёма гостей.

Достоинства дома продолжаются семью просторными, наполненными светом спальнями, отделанными дорогими европейскими обоями. В главной спальне — красивый камин с викторианской плиткой и собственная ванная комната. Всего в доме 3,5 полностью обновлённых ванных комнаты, каждая со вкусом оформлена в стиле «искусств и ремёсел». Просторная многофункциональная спальня-студия на третьем этаже выходит окнами на запад, откуда открывается вид на каждый закат.

Пожалуй, самая удивительная особенность дома — великолепный зрелый английский сад в стиле загородного коттеджа, который круглый год окружает его пышной цветущей зеленью. Профессионально спроектированный как последовательность небольших «комнат», он станет мечтой любого любителя растений. Здесь растёт более 65 сортов роз, образующих благоухающие цветущие стены, а также сирень, глицинии, гортензии, бузина, вечнозелёные растения, многолетники, цветущие в разные сезоны, и луковичные цветы. Но сад не только красив, но и щедр: здесь растут яблони, груши, инжир и малина, сформированные шпалерами (с горизонтально направленными ветвями) для экономии места в городе и прекрасно прижившиеся в восьмидюймовом слое органического плодородного грунта, заменённого на всей территории участка. Сад поддерживает в цветущем состоянии эффективная комплексная система полива. По сути, дом располагает собственным профессионально благоустроенным ботаническим садом, который воплощает атмосферу исторического района — rus en urbe («деревня в городе»). К саду прилагаются рекомендации по местным специалистам по уходу и подробная информация о растениях для...

85 Westminster Road is tucked into Prospect Park South; Brooklyn's marquee landmarked micro-neighborhood where grand single-family homes on extra-large lots is the norm; but even among this collection of architectural gems, this home stands out. This distinctive, grand late-Victorian has a soaring front porch with a two-story portico, a mature, enchanting surrounding garden, has secrets hidden behind its artful restoration: central air, fully renovated baths and kitchen, a complete electrical system upgrade, a climate resilient fully renovated basement, reverse osmosis water filtration and many more upgrades that make it move-in ready. This 7 bedroom, 3.5 bath stunner delivers all the charm of a historical property without sacrificing the comforts of modern city living. Its gracious nearly 4000 sf of living space sits sits on a 60x 100 foot lot. All this is just 5 minutes to Prospect Park and direct and convenient subway and express bus links to the city.

Upon entering the house you immediately time travel, immersed in the opulent splendor yet subtle elegance of the home, featuring silkscreened wallpapers, chandeliers, and delicate hand-crafted touches throughout all 3 floors. Straight out of a magazine editorial (of which there have been many!), the walls of the dining room come to life with a hand-painted chinoiserie mural in the style of De Gournay and more bespoke flourishes that invite guests to indulge in long, lively, lingering meals. The light-filled room, which is crowned with an exceptionally large crystal chandelier, also features original woodwork painted in Farrow and Ball Calke Green, seamlessly tying it together with the kitchen. There are two additional spacious living rooms on the ground floor with original historic woodwork and three fireplaces. The generously sized eat-in kitchen is the heart of the home-it's rich with English country-estate charm and fully accented with heirloom quality finishes and a chef-sized Garland stove. The decor features renowned William Morris wallpaper, Farrow and Ball-painted cabinets and designer light fixtures. The windows and skylights provide massive amounts of light, as well as a glass door opening out to the bluestone patio, where you are immediately surrounded by a mature woodland garden as well as an oversized 700 square foot porch, elevated, wrap-around, low maintenance stone-floored porch featuring a private trellised 'outdoor room', perfect for entertaining.

Highlights of this property continue with seven large light-filled bedrooms, all featuring high-end European wallpapers, including the primary featuring a beautiful Victorian-tiled fireplace and its own en-suite bath-one of 3.5 fully renovated baths, all tastefully designed in the arts and crafts style. A large versatile bedroom/studio suite on the 3rd floor faces west and perfectly frames every sunset.

Perhaps the property's most remarkable feature of all is the splendid mature English cottage garden that surrounds the home in a lush blooming botanical embrace throughout every season. Professionally designed as a series of small "rooms", this garden is a plant lover's dream, boasting over 65 types of roses that form walls of fragrant blooms, accompanied by lilacs, wisterias, hydrangeas, elderflower, evergreens, all-season perennials, and flowering bulbs. But this garden isn't just beautiful, it's also delicious, including apples, pears, figs, and raspberries, all espaliered (train horizontal) to accommodate city living and thriving in an 8-inch bed of organic top soil that was replaced throughout the property. All is kept thriving with an efficient and comprehensive irrigation system. This home essentially comes with its own private professionally landscaped botanic garden-perfectly epitomizing the landmarked neighborhood's rus en urbe (country in the city) vibe. The garden comes with recommendations for local maintenance providers and further extensive information about the plants for in