85 Westminster Roadは、ブルックリンを代表する歴史的保存地区、プロスペクト・パーク・サウスの一角にあります。広々とした敷地に建つ壮麗な一戸建てが並ぶこの界隈でも、ひときわ目を引く邸宅です。堂々とした後期ヴィクトリア様式のこの家は、2階建てのポルティコを備えた高くそびえるフロントポーチと、成熟した樹木や草花が彩る魅惑的な庭を擁しています。巧みに施された修復の奥には、セントラル空調、全面改装済みのバスルームとキッチン、電気設備の全面更新、気候変動に強い全面改装済みの地下室、逆浸透膜方式の浄水設備など、すぐに入居できるよう整えられた数々の設備が隠されています。寝室7室、バスルーム3.5室を備えたこの見事な邸宅では、歴史ある物件ならではの魅力と、現代の都市生活の快適さを両立しています。約4,000平方フィートのゆとりある居住空間が、60×100フィートの敷地に広がります。プロスペクト・パークまでわずか5分。市内へ向かう地下鉄や急行バスにも、便利にアクセスできます。

家に一歩足を踏み入れると、たちまち時をさかのぼったような気分に。豪華でありながら控えめな優雅さに包まれ、3フロアすべてにシルクスクリーン印刷の壁紙、シャンデリア、繊細な手仕事が施されています。数々の雑誌の特集にも登場したこの邸宅のダイニングルームでは、ド・グルネー様式の手描きシノワズリ壁画が壁面を彩り、オーダーメイドの装飾がさらに華を添えます。ゲストとともに、にぎやかに、心ゆくまで食事を楽しみたくなる空間です。ひときわ大きなクリスタルシャンデリアが輝く明るい室内では、オリジナルの木工装飾がファロー＆ボールの「カルク・グリーン」で塗装され、キッチンとの調和を生み出しています。1階には、歴史あるオリジナルの木工装飾と3つの暖炉を備えた、広々としたリビングルームがさらに2室あります。

ゆとりある広さのダイニングキッチンは、この家の中心。英国の田園邸宅を思わせる豊かな趣に、代々受け継いでいける上質な仕上げと、プロ仕様の大型ガーランド製ストーブが調和しています。ウィリアム・モリスの名高い壁紙、ファロー＆ボール塗装のキャビネット、デザイナー照明が空間を彩ります。窓と天窓からはたっぷりと光が差し込み、ガラス扉の先にはブルーストーン敷きのパティオが広がります。その先には、成熟した樹木に囲まれた庭と、約700平方フィートの広々としたポーチが。高く設けられた石張りのポーチは家をぐるりと囲み、手入れも簡単です。ツタ棚のあるプライベートな「屋外の部屋」も備え、もてなしの場に最適です。

この邸宅の魅力は、光あふれる広々とした寝室7室にも続きます。すべてに上質なヨーロッパ製壁紙があしらわれ、主寝室には美しいヴィクトリア様式のタイル張り暖炉と専用バスルームを備えています。バスルームは計3.5室で、すべて全面改装済み。アーツ・アンド・クラフツ様式を取り入れた、趣味のよいデザインです。3階には西向きの広々とした多目的ベッドルーム兼スタジオがあり、夕日を美しく切り取る眺めを楽しめます。

この物件の何よりも見事な特徴は、四季を通じて豊かな緑と花々で家を包み込む、成熟した英国風コテージガーデンです。小さな「部屋」が連なるように専門家が設計した庭は、植物愛好家にとって夢のような空間。65種類を超えるバラが香り豊かな花の壁をつくり、ライラック、藤、アジサイ、エルダーフラワー、常緑樹、四季咲きの宿根草、球根植物が彩りを添えます。美しいだけではなく、リンゴ、洋ナシ、イチジク、ラズベリーも実る、味わい豊かな庭です。これらの果樹は、都市での暮らしに合わせて水平に仕立てられ、敷地全体に入れ替えられた厚さ8インチの有機表土のベッドで生き生きと育っています。効率的で充実した灌漑システムが、庭の健やかな成長を支えます。つまり、専門家が手がけた植物園のようなプライベートガーデンが、家とともに付いてくるのです。歴史的保存地区ならではの「都市の中の田園」という雰囲気を、まさに体現しています。庭の維持管理を依頼できる地元業者の紹介と、植物についての詳しい情報も付属します。

85 Westminster Road is tucked into Prospect Park South; Brooklyn's marquee landmarked micro-neighborhood where grand single-family homes on extra-large lots is the norm; but even among this collection of architectural gems, this home stands out. This distinctive, grand late-Victorian has a soaring front porch with a two-story portico, a mature, enchanting surrounding garden, has secrets hidden behind its artful restoration: central air, fully renovated baths and kitchen, a complete electrical system upgrade, a climate resilient fully renovated basement, reverse osmosis water filtration and many more upgrades that make it move-in ready. This 7 bedroom, 3.5 bath stunner delivers all the charm of a historical property without sacrificing the comforts of modern city living. Its gracious nearly 4000 sf of living space sits sits on a 60x 100 foot lot. All this is just 5 minutes to Prospect Park and direct and convenient subway and express bus links to the city.

Upon entering the house you immediately time travel, immersed in the opulent splendor yet subtle elegance of the home, featuring silkscreened wallpapers, chandeliers, and delicate hand-crafted touches throughout all 3 floors. Straight out of a magazine editorial (of which there have been many!), the walls of the dining room come to life with a hand-painted chinoiserie mural in the style of De Gournay and more bespoke flourishes that invite guests to indulge in long, lively, lingering meals. The light-filled room, which is crowned with an exceptionally large crystal chandelier, also features original woodwork painted in Farrow and Ball Calke Green, seamlessly tying it together with the kitchen. There are two additional spacious living rooms on the ground floor with original historic woodwork and three fireplaces. The generously sized eat-in kitchen is the heart of the home-it's rich with English country-estate charm and fully accented with heirloom quality finishes and a chef-sized Garland stove. The decor features renowned William Morris wallpaper, Farrow and Ball-painted cabinets and designer light fixtures. The windows and skylights provide massive amounts of light, as well as a glass door opening out to the bluestone patio, where you are immediately surrounded by a mature woodland garden as well as an oversized 700 square foot porch, elevated, wrap-around, low maintenance stone-floored porch featuring a private trellised 'outdoor room', perfect for entertaining.

Highlights of this property continue with seven large light-filled bedrooms, all featuring high-end European wallpapers, including the primary featuring a beautiful Victorian-tiled fireplace and its own en-suite bath-one of 3.5 fully renovated baths, all tastefully designed in the arts and crafts style. A large versatile bedroom/studio suite on the 3rd floor faces west and perfectly frames every sunset.

Perhaps the property's most remarkable feature of all is the splendid mature English cottage garden that surrounds the home in a lush blooming botanical embrace throughout every season. Professionally designed as a series of small "rooms", this garden is a plant lover's dream, boasting over 65 types of roses that form walls of fragrant blooms, accompanied by lilacs, wisterias, hydrangeas, elderflower, evergreens, all-season perennials, and flowering bulbs. But this garden isn't just beautiful, it's also delicious, including apples, pears, figs, and raspberries, all espaliered (train horizontal) to accommodate city living and thriving in an 8-inch bed of organic top soil that was replaced throughout the property. All is kept thriving with an efficient and comprehensive irrigation system. This home essentially comes with its own private professionally landscaped botanic garden-perfectly epitomizing the landmarked neighborhood's rus en urbe (country in the city) vibe. The garden comes with recommendations for local maintenance providers and further extensive information about the plants for in