269 Marlborough Road에 오신 것을 환영합니다. 1920년에 지어진 품격 있는 독립형 콜로니얼 리바이벌 주택으로, 빅토리아 시대 플랫부시의 유서 깊은 Beverley Square West 구역 내 그림처럼 아름다운 가로수길을 따라 자리하고 있습니다. 시대적 매력과 건축적 특색이 풍부한 이 넉넉한 규모의 합법적 2가구 주택은 브루클린 주거 역사에서 특별한 의미를 지닌 remarkable한 한 부분을 복원하고 새롭게 해석할 수 있는 탁월한 기회를 제공합니다.

도착하는 순간부터 이 주택의 위엄 있는 존재감은 분명하게 느껴집니다. 인상적인 붉은 외관, 위풍당당한 클래식 기둥, 섬세한 건축 디테일, 그리고 넓은 2층 규모의 지붕 있는 현관이 잊을 수 없는 첫인상을 선사하며, 장인정신과 웅장함, 우아한 생활을 중시해 주택을 설계하던 시대를 떠올리게 합니다.

실내에는 주택의 변함없는 개성을 보여주는 놀라운 오리지널 건축 요소들이 고스란히 남아 있습니다. 아름다운 스테인드글라스 창, 장식 인레이가 더해진 원목 바닥, 오리지널 목공 및 세공 디테일, 우아한 포켓도어, 장식 몰딩, 빌트인 수납장, 장식 벽 패널, 양철 천장, 그리고 오리지널 난간을 갖춘 품격 있는 계단이 어우러져 오늘날에는 재현하기 점점 더 어려운 따뜻함과 역사적 진정성을 자아냅니다.

넉넉한 비례와 유연한 구조가 실내를 규정합니다. 1층과 2층에는 우아한 거실과 다이닝룸, 넓은 주방, 여러 개의 침실, 그리고 현대적인 생활 방식에 맞게 세심하게 활용할 수 있는 추가 공간들이 마련되어 있습니다. 3층에는 별도의 주거 구조가 갖춰져 있으며, 독립된 주방과 거실 및 다이닝 공간, 침실, 욕실이 있어 다세대 가족의 거주나 합법적인 2가구 주택으로서의 활용에 유연성을 제공합니다. 완성된 지하층에는 추가적인 레크리에이션 및 설비 공간이 마련되어 있습니다.

이 주택은 지상 3개 층에 걸쳐 약 4,189제곱피트의 면적을 제공하며, 여기에 추가 지하 공간과 넓은 야외 공간이 더해집니다. 약 50×75피트 규모의 대지에 자리한 이 부동산은 놀라운 규모와 활용성을 갖추고 있으며, 편리한 노외 주차가 가능한 전용 진입로도 제공합니다.

야외 공간 역시 특별합니다. 넓은 지붕 있는 전면 현관과 인상적인 2층 테라스는 휴식을 취하거나 손님을 초대하거나 주변의 울창한 나무 그늘을 즐기기에 목가적인 장소를 제공합니다. 주택 뒤편으로는 성숙한 조경, 굽이치는 돌길, 장식용 비단잉어 연못이 있는 울창하고 한적한 정원이 펼쳐져, 도시에서는 좀처럼 만나기 어려운 평온한 사적 휴식처를 만들어냅니다.

이 부동산은 Beverley Square West 역사 지구 내에 위치하며, Ditmas Park를 브루클린에서 가장 사랑받는 지역 중 하나로 만든 아름다운 건축물과 녹음이 우거진 주거 거리로 둘러싸여 있습니다. 웅장한 빅토리아 양식 및 콜로니얼 리바이벌 주택으로 유명한 이 지역은 독특한 역사성과 평온함을 선사하며, Cortelyou Road를 따라 자리한 활기찬 카페, 레스토랑, 전문점, 생활 편의시설이 이를 더욱 풍요롭게 합니다. 인근의 Beverley Road B/Q 지하철역을 이용하면 브루클린 다운타운과 맨해튼으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

다음 장을 위한 특별한 캔버스입니다. 유산 매각의 일환으로 제공되며 철저히 현 상태 그대로(as-is) 판매되는 269 Marlborough Road는 진정으로 특별한 부동산에 새로운 생명을 불어넣을 안목과 비전을 지닌 구매자를 기다리고 있습니다. 원래의 웅장함을 복원하거나, 뛰어난 다세대 가족 주택을 조성하거나, 넓은 실내 공간을 현대적인 생활에 맞게 새롭게 구상하는 등, 가능성은 이 주택 자체만큼이나 매력적입니다.

Ditmas Park의 중심에서 이처럼 건축적 개성, 역사적 온전함, 상당한 규모를 갖춘 주택을 매입할 기회는 점점 더 드물어지고 있습니다.

참고: 본 부동산은 유산 매각의 일환으로 현 상태 그대로 판매됩니다. 일부 매물 사진은 프레젠테이션을 위해 가상으로 물건을 정리하고 디지털 편집한 것으로, 실제 ...

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro