사랑받는 디트머스 파크 중심부에서 만나는 특별한 복합용도 부동산입니다. 1118 코틀리유 로드는 3층 건물로, 이미 자리 잡고 성공적으로 운영 중인 1층 사업체와 널찍한 침실 2개 아파트 두 채를 갖추고 있습니다. 아파트는 각각 2층과 3층에 있습니다. 상업 공간과 주거 공간이 함께 있어 여러 수익원을 기대할 수 있으며, 활용의 유연성까지 갖춘 매력적인 투자 기회입니다.

이 부동산을 더욱 특별하게 만드는 것은 탁월한 주변 환경입니다. 브루클린에서 가장 매력적인 주거 지역 중 하나인 디트머스 파크는 나무가 우거진 가로수길, 웅장한 역사적 주택, 끈끈한 공동체 분위기로 잘 알려져 있습니다. 문밖으로 나서면 코틀리유 로드가 활기차고 걸어서 둘러보기 좋은 쇼핑·외식 거리로 펼쳐집니다. 레스토랑, 카페, 바, 상점, 지역 사업체와 이웃들이 모이는 장소가 가득합니다.

연중 열리는 코틀리유 그린마켓은 이 지역의 매력을 한층 더해 줍니다. 주변 블록에는 다채로운 외식·쇼핑·엔터테인먼트 시설과 일상에 필요한 편의시설이 자리해 있습니다. 건물과 1층 사업체는 함께 매물로 나와 있으며, 일괄 구매만 가능합니다.

사업체의 운영 및 재무 현황을 포함한 추가 정보와 구체적인 세부 사항은 문의해 주시기 바랍니다.

투자자, 사업가 또는 개성과 수익 잠재력을 갖춘 부동산을 찾는 소유주에게 1118 코틀리유 로드는 흔치 않은 매력을 선사합니다. 이미 자리 잡은 상업 사업체, 주거용 아파트 두 채, 그리고 브루클린에서 가장 활기찬 지역 쇼핑 거리 중 하나에 자리한 입지까지, 살기 좋은 디트머스 파크의 매력적인 환경에서 모두 누릴 수 있습니다.

A distinctive mixed-use opportunity in the heart of beloved Ditmas Park. 1118 Cortelyou Road is a three-story property offering an established and successful ground-floor business together with two spacious two-bedroom apartments, one on the second floor and one on the third. The combination creates an appealing investment with multiple income streams and the flexibility that comes with both commercial and residential space.

What truly sets this property apart is its exceptional neighborhood setting. Ditmas Park is one of Brooklyn's most charming residential enclaves, celebrated for its leafy, tree-lined streets, grand historic homes, and strong sense of community. Just outside your door, Cortelyou Road provides the perfect urban counterpoint-a vibrant, walkable shopping and dining corridor filled with restaurants, cafés, bars, shops, local businesses, and neighborhood gathering places.

The year-round Cortelyou Greenmarket adds another dimension to the neighborhood, while the surrounding blocks offer an eclectic mix of dining, shopping, entertainment, and everyday conveniences. The building and the ground-floor business are being offered together and may only be purchased as a package.

Please inquire for additional information and specific details regarding the business, including its operations and financials.

For an investor, entrepreneur, or owner looking for a property with character and income potential, 1118 Cortelyou Road offers an unusually compelling combination: an established commercial business, two residential apartments, and a location on one of Brooklyn's most vibrant neighborhood shopping streets-all in the wonderfully livable setting of Ditmas Park.