Будинок за адресою 85 Westminster Road розташований у Проспект-Парк-Саут — відомому історичному мікрорайоні Брукліна, де великі ділянки з розкішними окремими будинками на одну родину є звичним явищем. Та навіть серед цієї колекції архітектурних перлин цей будинок вирізняється. Величний пізньовікторіанський маєток із високим переднім ґанком і двоповерховим портиком, оточений дорослим чарівним садом, приховує за майстерною реставрацією чимало сучасних зручностей: центральне кондиціонування, повністю оновлені ванні кімнати й кухню, цілковито модернізовану електричну систему, повністю оновлений підвал, пристосований до кліматичних ризиків, систему фільтрації води зворотним осмосом і багато інших удосконалень, завдяки яким будинок готовий до заселення. Цей вражаючий будинок із 7 спальнями та 3,5 ванними кімнатами пропонує всю чарівність історичної нерухомості, не жертвуючи комфортом сучасного міського життя. Простора житлова площа майже 4000 кв. футів розташована на ділянці розміром 60 на 100 футів. Усе це — лише за 5 хвилин від Проспект-парку, а поруч є пряме й зручне сполучення з містом метро та експрес-автобусами.

Щойно переступивши поріг, ви ніби переноситеся в іншу епоху, занурюючись у розкішну пишноту й водночас стриману елегантність будинку, оздобленого шпалерами з трафаретним друком, люстрами та витонченими деталями ручної роботи на всіх трьох поверхах. Стіни їдальні, що не раз ставали героями журнальних публікацій, оживають завдяки намальованому вручну панно в стилі шинуазрі — на манер De Gournay — та іншим індивідуальним декоративним акцентам, які запрошують гостей до довгих, жвавих і неквапливих застіль. Залиту світлом кімнату вінчає винятково велика кришталева люстра; тут також збережено оригінальне дерев’яне оздоблення, пофарбоване в колір Calke Green від Farrow & Ball, що гармонійно поєднує її з кухнею. На першому поверсі є ще дві просторі вітальні з оригінальним історичним дерев’яним оздобленням і трьома камінами. Простора кухня-їдальня — серце будинку: вона сповнена чарівності англійської заміської садиби й оздоблена довговічними матеріалами найвищої якості, а також обладнана великою професійною плитою Garland. В оформленні використано знамениті шпалери William Morris, шафи, пофарбовані фарбою Farrow & Ball, і дизайнерські світильники. Вікна та мансардні вікна наповнюють приміщення світлом, а скляні двері ведуть на патіо з блакитного каменю, де вас одразу оточує дорослий лісовий сад. Тут також є величезний ґанок площею 700 кв. футів: піднятий над землею, він огинає будинок, має кам’яну підлогу, невибагливий у догляді та включає приватну затишну «кімнату просто неба» під шпалерою — ідеальне місце для прийому гостей.

Серед інших переваг — сім великих, залитих світлом спалень, усі оздоблені високоякісними європейськими шпалерами. У головній спальні є чудовий камін із вікторіанською плиткою та власна ванна кімната — одна з 3,5 повністю оновлених ванних кімнат, усі зі смаком оформлені в стилі «мистецтв і ремесел». Простора багатофункціональна спальня-студія на третьому поверсі виходить на захід, відкриваючи ідеальний краєвид на кожен захід сонця.

Мабуть, найвизначніша особливість будинку — чудовий дорослий сад в англійському котеджному стилі, що огортає його пишними квітами протягом усіх пір року. Професійно спроєктований як низка невеликих «кімнат», цей сад — справжня мрія для любителів рослин: тут росте понад 65 сортів троянд, що утворюють стіни запашних квітів, а також бузок, гліцинія, гортензії, бузина, вічнозелені рослини, багаторічники, що квітнуть упродовж усього сезону, і цибулинні квіти. Та цей сад не лише красивий, а й смачний: тут ростуть яблуні, груші, інжир і малина, усі рослини формують горизонтально, щоб пристосувати їх до міського середовища. Вони чудово ростуть у восьмидюймовому шарі органічного верхнього ґрунту, заміненого на всій ділянці. Усе підтримує в чудовому стані ефективна комплексна система поливу. По суті, цей будинок має власний приватний ботанічний сад із професійним ландшафтним дизайном, що якнайкраще втілює дух історичного району — rus en urbe («село в місті»). До саду додаються рекомендації щодо місцевих фахівців з догляду та докладна інформація про рослини для…

85 Westminster Road is tucked into Prospect Park South; Brooklyn's marquee landmarked micro-neighborhood where grand single-family homes on extra-large lots is the norm; but even among this collection of architectural gems, this home stands out. This distinctive, grand late-Victorian has a soaring front porch with a two-story portico, a mature, enchanting surrounding garden, has secrets hidden behind its artful restoration: central air, fully renovated baths and kitchen, a complete electrical system upgrade, a climate resilient fully renovated basement, reverse osmosis water filtration and many more upgrades that make it move-in ready. This 7 bedroom, 3.5 bath stunner delivers all the charm of a historical property without sacrificing the comforts of modern city living. Its gracious nearly 4000 sf of living space sits sits on a 60x 100 foot lot. All this is just 5 minutes to Prospect Park and direct and convenient subway and express bus links to the city.

Upon entering the house you immediately time travel, immersed in the opulent splendor yet subtle elegance of the home, featuring silkscreened wallpapers, chandeliers, and delicate hand-crafted touches throughout all 3 floors. Straight out of a magazine editorial (of which there have been many!), the walls of the dining room come to life with a hand-painted chinoiserie mural in the style of De Gournay and more bespoke flourishes that invite guests to indulge in long, lively, lingering meals. The light-filled room, which is crowned with an exceptionally large crystal chandelier, also features original woodwork painted in Farrow and Ball Calke Green, seamlessly tying it together with the kitchen. There are two additional spacious living rooms on the ground floor with original historic woodwork and three fireplaces. The generously sized eat-in kitchen is the heart of the home-it's rich with English country-estate charm and fully accented with heirloom quality finishes and a chef-sized Garland stove. The decor features renowned William Morris wallpaper, Farrow and Ball-painted cabinets and designer light fixtures. The windows and skylights provide massive amounts of light, as well as a glass door opening out to the bluestone patio, where you are immediately surrounded by a mature woodland garden as well as an oversized 700 square foot porch, elevated, wrap-around, low maintenance stone-floored porch featuring a private trellised 'outdoor room', perfect for entertaining.

Highlights of this property continue with seven large light-filled bedrooms, all featuring high-end European wallpapers, including the primary featuring a beautiful Victorian-tiled fireplace and its own en-suite bath-one of 3.5 fully renovated baths, all tastefully designed in the arts and crafts style. A large versatile bedroom/studio suite on the 3rd floor faces west and perfectly frames every sunset.

Perhaps the property's most remarkable feature of all is the splendid mature English cottage garden that surrounds the home in a lush blooming botanical embrace throughout every season. Professionally designed as a series of small "rooms", this garden is a plant lover's dream, boasting over 65 types of roses that form walls of fragrant blooms, accompanied by lilacs, wisterias, hydrangeas, elderflower, evergreens, all-season perennials, and flowering bulbs. But this garden isn't just beautiful, it's also delicious, including apples, pears, figs, and raspberries, all espaliered (train horizontal) to accommodate city living and thriving in an 8-inch bed of organic top soil that was replaced throughout the property. All is kept thriving with an efficient and comprehensive irrigation system. This home essentially comes with its own private professionally landscaped botanic garden-perfectly epitomizing the landmarked neighborhood's rus en urbe (country in the city) vibe. The garden comes with recommendations for local maintenance providers and further extensive information about the plants for in