Представляємо 150 Sullivan Place — чарівний напіввідокремлений односімейний будинок середини ХХ століття, розташований на тихій зеленій житловій вулиці в районі Краун-Гайтс. Нинішнє планування передбачає чотири просторі та світлі спальні на верхніх рівнях, окремий кабінет, повноцінну ванну кімнату з вікном, офіційну вітальню та їдальню на основному рівні, а також велику окрему кухню з вікном, оснащену дерев’яними шафами, кам’яними стільницями, приладами з нержавіючої сталі та кахельним фартухом. Дерев’яні підлоги, вікна на кілька боків будинку та велика кількість природного світла додають оселі тепла й характеру.

Серед додаткових переваг — місткі шафи та достатньо місця для зберігання, спільний під’їзний шлях із приватним гаражем на один автомобіль, задній сад і тераса, підвальний поверх із додатковою гостьовою вбиральнею, а також численні оригінальні деталі по всьому будинку. Гнучке планування верхніх рівнів також забезпечує чудовий простір для домашнього офісу, гостьової кімнати або додаткової зони відпочинку. Розміри будинку: 17 × 38,5 фута; розмір ділянки: 22,17 × 100 футів; зонування R6; приблизно 3414 кв. футів невикористаного додаткового дозволеного коефіцієнта площі забудови (FAR), що відкриває цікаві можливості для майбутнього розширення за умови отримання всіх необхідних погоджень.

Усього за кілька хвилин ходьби розташовані станція Sterling Street із потягами ліній 2/5, а також улюблені місцеві заклади й місця, зокрема Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden та інші. Зверніть увагу: деякі фотографії було віртуально відредаговано та очищено від зайвих предметів.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.