$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Ukrainian »

Цей оновлений і відремонтований торговельний об’єкт, розташований на помітному куті регульованого світлофором перехрестя Гранд-авеню та Атлантик-авеню, має інтенсивність руху 5 000 автомобілів на день. Будівля має компактне планування, що ідеально підходить для інвестора, який шукає невибагливий в обслуговуванні об’єкт із чудовою видимістю та доступністю. Об’єкт дає можливість придбати впізнавану торговельну модель із кутовою експозицією та гнучким потенціалом для різноманітних видів роздрібної торгівлі. Його ефективна площа забезпечує контрольовані операційні витрати, водночас створюючи привабливу присутність на добре помітному куті; ранковий транспортний потік і вечірні години роботи відкривають додаткові можливості для власника-оператора. Наразі дозволено продаж тютюнових виробів і пива. Ставка капіталізації інвестиції — 7%.

MLS#‎	1059566
Рік будівництва	1964
Податки (на рік)	$8,692
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Поїзд	1.3 милі: "Baldwin"
	2 милі: "Freeport"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.